农村建房土地合同范本

农村建房土地合同范本合同编号：_______甲方：（甲方姓名/单位名称）乙方：（乙方姓名/单位名称）鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一块土地使用权，该土地用途为住宅建设，乙方有意在该土地上建设住宅，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条土地基本情况1.1甲方土地使用权证号：_______，土地总面积为_______平方米，土地用途为住宅用地。1.2乙方建设住宅的面积为_______平方米，建设地点位于甲方土地范围内。第二条合同期限2.1本合同有效期限为_______年，自双方签字之日起计算。2.2合同期满后，如乙方需继续使用土地，应与甲方协商续签合同。第三条土地使用及建设要求3.1甲方应保证乙方在合同期限内合法使用土地，不得无故干涉乙方的建设活动。3.2乙方应按照规划部门的要求进行建设，确保住宅设计、施工、验收等环节符合国家法律法规及地方政策。3.3乙方在建设过程中应遵守环保、安全等相关规定，确保施工安全和环境保护。第四条费用及支付4.1乙方应按照合同约定向甲方支付土地使用费，土地使用费为每平方米_______元，总计人民币_______元。4.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地使用费。4.3合同期满后，乙方如续签合同，土地使用费如有调整，按届时政策规定执行。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用土地或建设住宅的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按照约定支付土地使用费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方建设住宅设计方案及相关审批文件3.土地使用费支付凭证4.其他双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方：（甲方姓名/单位名称）乙方：（乙方姓名/单位名称）第三方：（第三方单位名称）鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一块土地使用权，该土地用途为住宅建设，乙方有意在该土地上建设住宅，并同意引入第三方作为质量监督及工程保修单位，确保住宅建设质量及后续服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为具有专业资质的（第三方单位名称），负责对乙方建设过程中的质量进行监督，并在合同期限内提供工程保修服务。1.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其监督及保修职责。第二条甲方权益保障2.1甲方作为土地使用权人，有权要求乙方按照约定进行住宅建设，并确保建设质量。2.2甲方有权要求第三方履行监督职责，确保乙方建设过程中的质量符合国家标准。2.3甲方有权在合同期限内要求第三方提供工程保修服务，确保住宅建设后的使用安全。第三条乙方责任及限制3.1乙方应按照合同约定进行住宅建设，并遵守第三方监督要求。3.2乙方应在合同期限内完成建设任务，并按照约定支付土地使用费及第三方服务费。3.3乙方在建设过程中，如有违反国家法律法规及第三方监督要求的行为，甲方有权要求乙方立即整改。3.4乙方如未按照约定支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条第三方责任及权利4.1第三方应按照合同约定，对乙方建设过程中的质量进行监督，确保住宅建设质量。4.2第三方应在合同期限内提供工程保修服务，确保住宅建设后的使用安全。4.3第三方有权要求乙方遵守建设规范，并对乙方的建设行为进行指导和纠正。4.4第三方在履行监督职责过程中，如发现乙方有违反国家法律法规及建设规范的行为，有权要求乙方立即整改。第五条费用及支付5.1乙方应按照合同约定向甲方支付土地使用费，并向第三方支付服务费。土地使用费为每平方米_______元，第三方服务费为每平方米_______元，总计人民币_______元。5.2乙方应在合同签订之日起_______日内向甲方支付土地使用费，向第三方支付服务费。5.3合同期满后，乙方如续签合同，土地使用费及服务费如有调整，按届时政策规定执行。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用土地或建设住宅的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照约定支付土地使用费及服务费的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3第三方未按照约定履行监督及保修职责的，甲方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方建设住宅设计方案及相关审批文件3.土地使用费及服务费支付凭证4.其他双方认为需要附件的资料总结：第三方主体介入农村建房土地合同，旨在确保甲方权益的优先保障，提高住宅建设质量，确保使用安全。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，甲方在合同中享有更多的权利，包括质量监督、工程保修等方面的保障。同时，乙方承担违约及限制条款，以确保甲方权益的实现。第三方的主体介入，既有助于提高建设质量，也保证了甲方的权益得到充分保障，实现了甲方为主导的目的和意义。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方：（甲方姓名/单位名称）乙方：（乙方姓名/单位名称）第三方：（第三方单位名称）鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇/村的一块土地使用权，该土地用途为住宅建设，乙方有意在该土地上建设住宅，并同意引入第三方作为质量监督及工程保修单位，确保住宅建设质量及后续服务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同第三方主体为具有专业资质的（第三方单位名称），负责对乙方建设过程中的质量进行监督，并在合同期限内提供工程保修服务。1.2第三方应按照合同约定和国家相关法律法规，履行其监督及保修职责。第二条乙方权益保障2.1乙方作为住宅建设的承建方，有权要求甲方提供符合建设要求的土地使用权。2.2乙方有权要求第三方履行监督职责，确保甲方提供土地的合规性和建设过程中的质量符合国家标准。2.3乙方有权在合同期限内要求第三方提供工程保修服务，确保住宅建设后的使用安全。第三条甲方责任及限制3.1甲方应保证乙方在合同期限内合法使用土地，不得无故干涉乙方的建设活动。3.2甲方应按照约定向乙方提供具备建设条件的土地，并确保土地使用权的合法性。3.3甲方在合同期限内应协助乙方解决建设过程中遇到的问题，确保建设进度和质量。3.4甲方如未按照约定提供土地或干涉乙方建设活动，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条第三方责任及权利4.1第三方应按照合同约定，对乙方建设过程中的质量进行监督，确保住宅建设质量。4.2第三方应在合同期限内提供工程保修服务，确保住宅建设后的使用安全。4.3第三方有权要求乙方遵守建设规范，并对乙方的建设行为进行指导和纠正。4.4第三方在履行监督职责过程中，如发现甲方有违反国家法律法规及建设规范的行为，有权要求甲方立即整改。第五条费用及支付5.1甲方应按照合同约定向乙方支付土地使用费，并向第三方支付服务费。土地使用费为每平方米_______元，第三方服务费为每平方米_______元，总计人民币_______元。5.2甲方应在合同签订之日起_______日内向乙方支付土地使用费，向第三方支付服务费。5.3合同期满后，甲方如续签合同，土地使用费及服务费如有调整，按届时政策规定执行。第六条违约责任6.1乙方违反本合同约定，导致甲方不能正常使用土地或建设住宅的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付土地使用费及服务费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3第三方未按照约定履行监督及保修职责的，乙方有权要求第三方承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：_______________1.甲方土地使用权证复印件2.乙方建设