公司房屋抵押贷款合同范本

公司房屋抵押贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额1.甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方，最高贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第二条贷款用途1.甲方保证所贷款项用于合法用途，包括但不限于生产经营、投资等。第三条贷款期限1.甲方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方可在贷款期限内提前还款，提前还款的金额和次数不限。第四条贷款利率1.甲方贷款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇市场利率调整，甲方贷款利率可相应调整，具体利率以乙方的通知为准。第五条还款方式1.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等非现金方式还款。第六条抵押物1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：____________________________，房屋所有权证号：____________________________）抵押给乙方。2.抵押物价值等于或高于贷款金额。3.在甲方还款期限内，未经乙方同意，甲方不得出售、转让或设定抵押权于抵押物。第七条违约责任1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×违约天数×日利率。3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第八条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、甲方身份证明、乙方营业执照等。2.附件的有效性和完整性是本合同有效的前提条件。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：____年____月____日（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行修改，并在签订合同时征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋抵押给乙方获取贷款事宜，并引入第三方主体以确保甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.第三方主体作为担保方，为甲方提供担保服务，确保甲方在乙方违约时的权益得到保障。第二条贷款金额、用途及期限1.甲方同意将其名下的房屋抵押给乙方，最高贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.甲方保证所贷款项用于合法用途，包括但不限于生产经营、投资等。3.甲方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率及还款方式1.甲方贷款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇市场利率调整，甲方贷款利率可相应调整，具体利率以乙方的通知为准。3.甲方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等非现金方式还款。第四条抵押物与价值评估1.甲方将其名下的房屋（房屋地址：____________________________，房屋所有权证号：____________________________）抵押给乙方。2.抵押物价值等于或高于贷款金额。3.甲方应配合第三方主体进行抵押物价值评估，并承担评估费用。第五条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的贷款金额×违约天数×日利率。3.如乙方违反本合同的约定，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第六条甲方的权益保障1.甲方同意引入第三方主体作为担保方，以保障甲方在乙方违约时的权益。2.第三方主体应承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。3.甲方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证人担保。4.甲方有权要求第三方主体承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、甲方身份证明、乙方营业执照等。2.附件的有效性和完整性是本合同有效的前提条件。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体：__________签订日期：____年____月____日第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保甲方在乙方违约时的权益得到有效保障。通过引入第三方主体作为担保方，甲方在贷款过程中能够获得更多的保障和安全感。第三方主体承担连带责任，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，从而降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为贷款人，以其房屋作为抵押物，为主导方。甲方的主导地位体现在对贷款金额、用途、期限等方面的决定权，以及对乙方违约时的权益保障。通过引入第三方主体，甲方进一步强化了其在合同中的权益，确保在乙方违约时能够获得及时的赔偿。甲方的主导地位还体现在对合同条款的制定和修改权，以及要求第三方主体提供担保的权利。这样的安排有助于保护甲方的利益，降低甲方面临的风险，并确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第三方主体：__________鉴于甲方作为贷款人，愿意向乙方提供贷款，乙方需要确保贷款的合法合规使用，并引入第三方主体以确保乙方的权益得到保障，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.第三方主体作为监督方，负责监督乙方的贷款使用情况，确保乙方的贷款用途符合合同约定。第二条贷款金额、用途及期限1.甲方同意向乙方提供最高贷款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）的贷款。2.乙方保证所贷款项用于合法合规的用途，包括但不限于生产经营、投资等。3.甲方贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条贷款利率及还款方式1.甲方贷款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇市场利率调整，甲方贷款利率可相应调整，具体利率以甲方的通知为准。3.乙方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式还款。第四条乙方的权益保障1.乙方同意引入第三方主体作为监督方，以保障乙方的权益。2.第三方主体应承担连带责任，确保乙方在甲方违约时能够及时获得赔偿。3.乙方有权要求第三方主体提供担保，包括但不限于提供现金担保或保证人担保。4.乙方有权要求第三方主体承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间提供贷款的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。2.甲方未按约定用途提供贷款的，乙方有权提前收回贷款，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途提供的贷款金额×违约天数×日利率。3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第六条第三方主体的权益保障1.第三方主体有权对乙方的贷款使用情况进行监督，确保乙方的贷款用途符合合同约定。2.第三方主体有权要求甲方提供必要的协助，以履行其监督职责。3.第三方主体有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.本合同附件包括：贷款用途说明、甲方营业执照、乙方身份证明等。2.附件的有效性和完整性是本合同有效的前提条件。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。2.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。第三方主体介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到有效保障。通过引入第三方主体作为监督方，乙方能够更加放心地使用贷款，并确保贷款用途符合合同约定。第三方主体承担连带责任，确保乙方在甲方违约时能够及时获得赔偿，从而降低乙方面临的风险。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为借款人，为主导方。乙方的主导地位体现在对贷款金额、用途、期限等方面的决定权，