商铺正式合同范本

商铺正式合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁该商铺用于________________（经营范围）。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条合同的变更和解除3.1甲乙双方同意，合同的变更或解除需双方协商一致，并签订书面协议。3.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权。4.2甲方负责办理商铺的水、电、宽带等相关手续，并承担相关费用。4.3甲方应确保商铺的安全、防火、防盗等设施正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水、电、宽带等费用。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________授权代表（签字）：_______________授权代表（签字）：_______________签订地点：________________签订地点：________________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：____________地址：________________联系电话：_____________丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并为了引入第三方专业管理团队，提升商铺的整体运营水平，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2商铺租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁该商铺用于________________（经营范围）。第二条第三方主体权益2.1丙方作为专业的商业管理公司，被甲方引入作为商铺的管理方，负责商铺的日常运营管理。2.2丙方应确保商铺内的安全、防火、防盗等设施正常运行，并承担相关费用。2.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法使用权。4.2甲方负责办理商铺的水、电、宽带等相关手续，并承担相关费用。4.3甲方应确保商铺的安全、防火、防盗等设施正常运行。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定使用商铺，不得擅自改变经营范围。5.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水、电、宽带等费用。5.3乙方应妥善保管商铺内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3丙方未能履行管理职责，导致商铺运营出现问题，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第七条甲方权益保护条款7.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。7.2甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整，以反映市场价格的变化。7.3甲方在合同期结束后，有权优先购买乙方的商铺，购买价格按照市场评估价计算。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在通过其专业的管理团队和经验，提升商铺的整体运营水平，增加甲方的投资回报。8.2丙方的管理能够为乙方提供一个更加稳定和有秩序的经营环境，有利于乙方业务的长期发展。8.3通过丙方的专业服务，能够确保商铺的安全和形象，提高商铺的知名度和吸引力。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________乙方（签字）：_______________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号：____________地址：________________联系电话：_____________丙方（以下简称“第三方”）：营业执照号：____________地址：________________联系电话：_____________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，并为了引入第三方专业运营团队，提升项目的整体运营水平，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁项目基本信息1.1项目位于________________（具体地址），占地面积为____平方米。1.2项目租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁该项目用于________________（经营范围）。第二条第三方主体权益2.1丙方作为专业的运营管理公司，被甲方引入作为项目的管理方，负责项目的日常运营管理。2.2丙方应确保项目内的安全、防火、防盗等设施正常运行，并承担相关费用。2.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付方式为____年付，共计支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条乙方权利和义务4.1乙方按约定使用项目，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应按期支付租金，并承担租赁期间的水、电、宽带等费用。4.3乙方应妥善保管项目内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对项目享有合法使用权。5.2甲方负责办理项目的水、电、宽带等相关手续，并承担相关费用。5.3甲方应确保项目的安全、防火、防盗等设施正常运行。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。6.3甲方在合同期结束后，无权优先购买乙方的项目。第七条乙方权益保护条款7.1乙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方履行合同约定的义务。7.2乙方有权在合同期内对租金进行合理的调整，以反映市场价格的变化。7.3乙方在合同期结束后，有权优先购买甲方的项目，购买价格按照市场评估价计算。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入，旨在通过其专业的运营团队和经验，提升项目的整体运营水平，增加乙方的投资回报。8.2丙方的运营能够为乙方提供一个更加稳定和有秩序的经营环境，有利于乙方业务的长期发展。8.3通过丙方的专业服务，能够确保项目的安全和形象，提高项目的知名度和吸引力。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的变更或解除需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。9.3在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争