单位大物业合同范本

单位大物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（或物业所有人、物业管理人），并拥有该物业的经营权和管理权；乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业管理范围：[填写物业管理范围，包括物业内的建筑物、设施设备、公共区域等]第二条乙方义务2.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。2.2乙方应制定完善的物业管理规章制度，并定期对员工进行培训，提高服务质量。2.3乙方应负责物业的日常维修、保养工作，确保物业内的设施设备正常运行。2.4乙方应建立健全的安全保卫制度，保障物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。2.5乙方应及时处理业主的投诉，确保业主的合法权益得到维护。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费。3.2甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方进行物业管理。3.3甲方不得在物业内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。第四条物业管理费4.1物业管理费的收费标准：[填写物业管理费的收费标准，如单价、总价等]4.2物业管理费的收费期限：[填写物业管理费的收费期限，如每月、每季度等]4.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付物业管理费。第五条合同的变更和终止5.1合同的变更：双方同意，合同的变更需书面协商一致。5.2合同的终止：合同期满，双方未续签，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。6.3甲方未按照约定支付物业管理费，乙方有权采取相应的措施，直至解除本合同。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理规章制度2.物业设施设备清单3.物业安全管理规定4.物业服务质量标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称，第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（或物业所有人、物业管理人），并拥有该物业的经营权和管理权；乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意提供物业管理服务；丙方为甲方指定的第三方主体，负责监督乙方的物业管理服务，确保甲方的权益得到充分保障。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业管理范围：[填写物业管理范围，包括物业内的建筑物、设施设备、公共区域等]第二条乙方义务2.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。2.2乙方应制定完善的物业管理规章制度，并定期对员工进行培训，提高服务质量。2.3乙方应负责物业的日常维修、保养工作，确保物业内的设施设备正常运行。2.4乙方应建立健全的安全保卫制度，保障物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。2.5乙方应及时处理业主的投诉，确保业主的合法权益得到维护。第三条丙方义务3.1丙方作为第三方主体，应监督乙方履行物业管理服务合同的情况，确保乙方按照合同约定提供服务。3.2丙方应对乙方的服务质量进行评估，并提出改进意见，以提高物业管理水平。3.3丙方应定期向甲方报告乙方的物业管理情况，并及时处理甲方的投诉和意见。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：甲方作为物业的业主，享有物业所有权和使用权，并享有乙方提供的物业管理服务。4.2甲方权益优先：甲方在物业经营管理中享有优先权，包括但不限于物业设施设备的维修保养、物业管理规章制度的制定和修改等。4.3甲方权益保护：甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并有权要求丙方监督乙方履行合同。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的赔偿责任。5.2乙方违反法律法规和合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害甲方的合法权益。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理规章制度2.物业设施设备清单3.物业安全管理规定4.物业服务质量标准第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业和公正的物业管理服务监督，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为独立于甲乙双方的第三方，能够客观评估乙方的服务质量，并提出改进意见，提高物业管理水平。同时，丙方的介入也有利于规范乙方的行为，防止乙方违约行为的发生。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业的业主，享有物业所有权和使用权，有权要求乙方提供专业的物业管理服务。通过本合同的约定，甲方明确了乙方的义务和责任，并设立了甲方的权益保障条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方通过引入第三方主体丙方，进一步增强了甲方在物业经营管理中的话语权，使甲方能够更好地监督和维护自身的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写合同签署日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方：[填写丙方全称，第三方主体]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的业主（或物业所有人、物业管理人），并拥有该物业的经营权和管理权；乙方为具备相应资质的物业服务企业，愿意提供物业管理服务；丙方为乙方指定的第三方主体，负责监督甲方的物业管理行为，确保乙方的合法权益得到充分保障。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]1.3物业管理范围：[填写物业管理范围，包括物业内的建筑物、设施设备、公共区域等]第二条甲方义务2.1甲方应按照相关法律法规和行业标准，履行物业的所有权人和管理人的职责，配合乙方进行物业管理。2.2甲方应遵守物业管理规章制度，不得擅自改变物业的使用性质，不得损害乙方的合法权益。2.3甲方应按照合同约定，按时支付物业管理费和其他相关费用。第三条乙方义务3.1乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供专业的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序。3.2乙方应制定完善的物业管理规章制度，并定期对员工进行培训，提高服务质量。3.3乙方应负责物业的日常维修、保养工作，确保物业内的设施设备正常运行。3.4乙方应建立健全的安全保卫制度，保障物业的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。3.5乙方应及时处理业主的投诉，确保业主的合法权益得到维护。第四条丙方义务4.1丙方作为第三方主体，应监督甲方履行物业所有权人和管理人的职责，确保甲方配合乙方进行物业管理。4.2丙方应对甲方的物业管理行为进行评估，并提出改进意见，以提高物业管理水平。4.3丙方应定期向乙方报告甲方的物业管理情况，并及时处理甲方的投诉和意见。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定支付物业管理费和其他相关费用，乙方有权采取相应的措施，直至解除本合同。5.2甲方擅自改变物业的使用性质，或损害乙方的合法权益，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的赔偿责任。5.3甲方违反法律法规和合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理规章制度2.物业设施设备清单3.物业安全管理规定4.物业服务质量标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为专业的物业服务企业，通过本合同的约定，明确了甲方的义务和责任，并设立了乙方的权益保障条