买东莞房子合同范本

买东莞房子合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于广东省东莞市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，实际用途为：[填写实际用途]。1.3该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋价格2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的占用范围内无任何权属纠纷和瑕疵；（3）该房屋的附属设施和装修情况与附件一描述一致。3.2双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付该房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。4.2如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付给甲方违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋附属设施和装修情况详细列表[在此处列出附件一的具体内容]附件二：房屋所有权证复印件[在此处附上房屋所有权证复印件]附件三：其他相关文件[在此处附上其他相关文件]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导房屋买卖合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于广东省东莞市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为了确保房屋质量及售后服务，引入第三方作为质保方，负责该房屋的质保及相关售后服务。经过充分协商，各方达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售的该房屋，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，实际用途为：[填写实际用途]。1.3该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币：[填写交易价格]元整（大写：[填写交易价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币：[填写首付款金额]元整作为定金（大写：[填写首付款金额大写]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币：[填写剩余房款金额]元整（大写：[填写剩余房款金额大写]元整），乙方应按照甲方指定的付款方式和时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的占用范围内无任何权属纠纷和瑕疵；（3）该房屋的附属设施和装修情况与附件一描述一致。3.2双方应共同办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。第四条第三方质保责任4.1第三方作为质保方，应对该房屋的质量及售后服务负责。4.2第三方应提供该房屋的质保服务，质保期限自房屋交付之日起计算，质保期限为：[填写质保期限]年。4.3在质保期限内，如该房屋出现质量问题，第三方应负责维修或更换，维修或更换所产生的费用由第三方承担。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方提供该房屋的质保服务，并有权要求第三方在质保期限内对房屋进行维修或更换。5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方提供该房屋的售后服务，包括但不限于维修、保养等服务。第六条乙方违约及限制条款6.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。6.2如乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自对房屋进行改动、损坏或转卖，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋附属设施和装修情况详细列表[在此处列出附件一的具体内容]附件二：房屋所有权证复印件[在此处附上房屋所有权证复印件]附件三：第三方质保服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方是位于广东省东莞市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；同时，为了保障乙方在租赁期间的生活品质及权益，甲方引入第三方作为服务提供商，负责提供该房屋的维修、保养及相关服务。经过充分协商，各方达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出租的该房屋，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，房屋面积为：[填写房屋面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，实际用途为：[填写实际用途]。1.3该房屋的附属设施和装修情况详见附件一。第二条租赁期限及租金2.1甲乙双方同意，该房屋的租赁期限为：[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。租金支付方式为：[填写支付方式]。第三条交付及租赁条件3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证该房屋符合以下条件：（1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕；（2）该房屋的占用范围内无任何权属纠纷和瑕疵；（3）该房屋的附属设施和装修情况与附件一描述一致。3.2乙方应按照本合同约定的条件和方式使用该房屋，并妥善保管甲方提供的设施和设备。第四条第三方服务责任4.1第三方作为服务提供商，应对该房屋的维修、保养及相关服务负责。4.2第三方应提供该房屋的维修、保养服务，服务期限自房屋交付之日起计算。4.3在服务期限内，如该房屋出现设施故障或损坏，第三方应负责维修或更换，维修或更换所产生的费用由第三方承担。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方提供该房屋的维修、保养服务，并有权要求第三方在服务期限内对房屋进行维修或更换。5.2乙方有权按照本合同约定的时间和方式支付租金。5.3乙方在租赁期间，有权要求第三方提供该房屋的售后服务，包括但不限于维修、保养等服务。第六条甲方违约及限制条款6.1如甲方未按本合同约定交付该房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。6.2如甲方在租赁期间，未经乙方同意，擅自进入该房屋或干扰乙方正常使用，甲方应支付给乙方违约金，违约金为租金的[填写违约金比例]%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]附件一：该房屋