使用权房子买卖合同范本

使用权房子买卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于_______的房产（以下简称“房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权性质为_______，产权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房产现状为_______，买方同意按照现状购买。第二条购买价格2.1双方确认，买方应支付卖方的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2购房款支付方式为：_______。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给买方。3.2买方应在本合同签订后_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。3.3过户完成后，房产的所有权归买方所有。第四条权利义务4.1卖方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2买方应按照约定的价格支付购房款，并按照约定的时间完成过户手续。4.3双方应遵守相关法律法规，配合对方完成房产交易的相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决，可以免除或者减轻违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。买方（盖章）：_______年_______月_______日卖方（盖章）：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于_______的房产（以下简称“房产”），并考虑到丙方作为第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权性质为_______，产权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房产现状为_______，买方同意按照现状购买。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责为甲方和乙方提供房产交易的专业服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、交易风险提示等。2.2丙方应保证其所提供服务的专业性和准确性，确保甲方和乙方的权益在交易过程中得到充分保障。2.3丙方应按照约定向甲方和乙方收取服务费用，并按照约定的时间向甲方支付购房款。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，甲方应支付卖方的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2购房款支付方式为：_______。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给买方。4.2买方应在本合同签订后_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。4.3过户完成后，房产的所有权归买方所有。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。5.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。5.3甲方有权要求乙方和丙方提供与房产交易相关的全部信息和文件，以确保甲方对交易情况有充分的了解。5.4甲方在交易过程中发生损失的，有权向乙方和丙方追偿。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。6.2乙方的违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方进行赔偿。6.3丙方在提供服务过程中存在过错的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.4乙方和丙方在交易过程中的行为应受到法律的约束，不得从事任何违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.丙方服务协议复印件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易过程的顺利进行，并保障甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方和乙方提供全面、准确的信息和指导，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益在交易过程中得到充分保障。通过明确甲方的权利和利益，以及乙方和丙方的责任和义务，本合同有助于规范交易行为，降低交易风险第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（买方）：乙方（卖方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意购买乙方拥有的位于_______的房产（以下简称“房产”），并考虑到丙方作为第三方主体在本次交易中的特殊地位和作用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房产描述1.1房产位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房产的产权性质为_______，产权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3房产现状为_______，买方同意按照现状购买。第二条第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房地产交易服务平台，应负责为甲方和乙方提供房产交易的专业服务，包括但不限于房源信息发布、交易流程指导、交易风险提示等。2.2丙方应保证其所提供服务的专业性和准确性，确保乙方和甲方的权益在交易过程中得到充分保障。2.3丙方应按照约定向甲方和乙方收取服务费用，并按照约定的时间向乙方支付购房款。第三条购买价格及支付方式3.1双方确认，甲方应支付卖方的购房款为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2购房款支付方式为：_______。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订后_______个工作日内，将房产交付给买方。4.2买方应在本合同签订后_______个工作日内，向不动产登记机构申请办理房产过户手续。4.3过户完成后，房产的所有权归买方所有。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证购房款的支付，确保乙方的权益得到充分保障。5.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保乙方的权益在交易过程中得到充分保障。5.3乙方有权要求甲方和丙方提供与房产交易相关的全部信息和文件，以确保乙方对交易情况有充分的了解。5.4乙方在交易过程中发生损失的，有权向甲方和丙方追偿。第六条违约责任及限制条款6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的_______%。6.2甲方的违约行为导致乙方损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿。6.3丙方在提供服务过程中存在过错的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。6.4甲方和丙方在交易过程中的行为应受到法律的约束，不得从事任何违法活动。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（盖章）：_______年_______月_______日乙方（盖章）：_______年_______月_______日丙方（盖章）：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.丙方服务协议复印件4.其他与本合同有关的文件乙方