商品房买卖合同书

商品房买卖合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守。

一、甲乙双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________房地产开发有限公司

甲方地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

二、房屋基本信息

2.1房屋位置：_______省_______市_______区_______路_______号

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋价格：人民币_______元（大写：_______元整）

2.6交房时间：_______年_______月_______日

三、甲乙双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

（2）甲方应按约定时间将房屋交付给乙方。

（3）甲方负责办理房屋产权证，并协助乙方办理过户手续。

（4）甲方应在合同签订后30日内，向乙方提供房屋质量保证书、住宅使用说明书等资料。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

（2）乙方应按照约定时间支付购房款。

（3）乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房屋过户手续。

（4）乙方在接收房屋时，应认真查验房屋质量，如有问题，应在收房后30日内向甲方提出。

四、赔偿方式与免责条件

4.1赔偿方式

（1）甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的0.01%。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修费用，并支付违约金，违约金为维修费用的0.01%。

4.2免责条件

（1）因不可抗力导致甲方无法履行合同，甲方不承担违约责任。

（2）因乙方原因导致合同解除，甲方不承担违约责任。

五、其他条款

5.1违约责任

甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3保密协议

甲乙双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.4不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.5终止和解除合同

（1）双方协商一致，可以终止或解除合同。

（2）一方明确表示不履行合同，另一方有权要求解除合同。

（3）其他法律法规规定的终止和解除合同的情形。

六、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________房地产开发有限公司

乙方（买方）：________

签订日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

注意事项：

1.本合同内容仅