合同样本 商铺出租合同范本

合同样本商铺出租合同范本

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有商铺（以下简称“该商铺”），乙方愿意承租该商铺，双方经协商，达成以下合同条款：

第一条：基本信息

1.1该商铺位于_______（具体地址），建筑面积_______平方米。

1.2甲方保证该商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应按月支付租金，支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：________________

账号：________________

开户行：________________

3.3乙方应在每月的_______日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条：甲方权利与义务

4.1甲方保证该商铺符合国家法律法规及地方规定，具备正常营业条件。

4.2甲方负责该商铺的维修、保养，确保商铺正常使用。

4.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得随意提高租金。

第五条：乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该商铺，进行合法经营活动。

5.2乙方应按时支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、完好，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条：赔偿及免责

6.1乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担赔偿责任。

第七条：违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

第八条：争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：保密协议

双方在履行本合同过程中，应对知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第十条：不可抗力

10.1本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

第十一条：终止和解除合同

11.1租赁期满，双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。

11.2双方协商一致，可提前解除本合同。

第十二条：其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__