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文档简介

公寓精装修合同书

甲方（以下简称“业主”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“装修公司”）：

地址：

联系方式：

鉴于业主拥有以下公寓的产权，并希望由装修公司进行精装修，双方经友好协商，达成以下合同条款：

一、装修工程概述

1.1装修公寓地址：

1.2装修工程范围：包括但不限于室内装饰、水电安装、家具配置等（具体详见附件一：装修工程清单）。

1.3装修工程期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、甲乙双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）提供装修公寓的合法产权证明，确保装修工程的合法性；

（2）按照合同约定支付装修款项；

（3）监督装修工程进度和质量；

（4）在装修工程验收合格后，按时接收装修工程。

2.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定和附件一：装修工程清单，完成装修工程；

（2）确保装修工程质量和安全，遵守国家及地方相关法律法规；

（3）按时完成装修工程，并提交验收；

（4）提供装修工程售后服务。

三、装修工程费用及支付方式

3.1装修工程总费用为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；

3.2甲方支付装修款项的方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修工程总费用的30%；

（2）装修工程进度过半，支付装修工程总费用的50%；

（3）装修工程验收合格后，支付装修工程总费用的20%。

四、问题发生时的赔偿方式和免责条件

4.1装修公司在装修工程过程中，如发生质量问题、安全事故等，应承担相应责任，并按照国家及地方相关法律法规进行赔偿；

4.2业主在装修工程过程中，如发生变更设计、增加工程量等，导致装修工程延期或费用增加，应承担相应责任；

4.3因不可抗力因素导致装修工程延期或无法继续进行，双方互不承担责任。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付装修款项，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.05%×逾期天数；

5.2乙方未按约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：装修工程总金额×0.05%×逾期天数。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、保密协议

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

八、不可抗力

因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。

九、终止和解除合同

9.1双方协商一致，可以终止或解除合同；

9.2一方严重违约，另一方有权终止或解除合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（业主）：乙方（装修公司）：

（盖章）（盖章）

签订日期：______年______月______日

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