卖农村房子合同范本

卖农村房子合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]鉴于卖方是所售农村房子的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿将该房子出售给买方；买方愿意购买卖方所售的农村房子，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于：[请插入具体地址]，房屋结构为：[请插入房屋结构]，建筑面积为：[请插入建筑面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]。1.3房屋现状：[请插入房屋现状描述]。二、购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将购房款分[请插入具体次数]次支付给卖方，具体支付时间和方式如下：[请插入具体支付时间和方式]。2.3买方支付购房款后，卖方应及时向买方交付房屋及附属设施。三、交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋及附属设施交付给买方。3.2双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由[请插入承担方]承担。四、房屋质量及保修4.1卖方保证该房屋及附属设施不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在[请插入具体时间]内负责修复，并承担修复费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[请插入具体天数]天通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。6.2因一方迟延履行合同，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_______________买方（盖章）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.房屋现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]第三方监管机构：名称：[请插入第三方监管机构名称]地址：[请插入第三方监管机构地址]鉴于卖方是所售农村房子的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿将该房子出售给买方；买方愿意购买卖方所售的农村房子；为保证合同的履行，双方同意引入第三方监管机构，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构负责对卖方房屋进行评估，确保房屋的价值与售价相符。1.2第三方监管机构负责监管卖方的房屋交付及过户手续，确保买方能够顺利取得房屋所有权。1.3第三方监管机构负责监管买方的购房款支付，确保卖方能够按时收到购房款。二、甲方权益保障2.1买方应在合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将购房款分[请插入具体次数]次支付给第三方监管机构，由第三方监管机构代为保管。2.2买方支付购房款后，第三方监管机构应立即通知卖方交付房屋及附属设施。2.3卖方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]内，将房屋及附属设施交付给买方。2.4双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。2.5房屋交付后，如出现质量问题，卖方应在[请插入具体时间]内负责修复，并承担修复费用。三、乙方违约及限制3.1卖方如未能按约定时间交付房屋及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。3.2卖方如未能按约定时间退还购房款，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。3.3买方如未能按约定时间支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方监管机构的介入，旨在确保合同双方的权益得到保障，避免因双方信任问题而导致的合同纠纷。5.2第三方监管机构的存在，有助于规范合同的履行，确保合同的顺利进行。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方作为买方，通过引入第三方监管机构，确保了自己的权益得到充分保障。6.2甲方作为买方，通过第三方监管机构对卖方的房屋进行评估，确保了房屋的价值与售价相符。6.3甲方作为买方，在合同履行过程中，可以通过第三方监管机构对卖方进行监督，确保卖方按约履行合同义务。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。卖方（盖章）：_______________买方（盖章）：_______________第三方监管机构（盖章）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.房屋现状照片5.第三方监管机构评估报告第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]合同签订日期：[请插入具体日期]姓名：[请插入卖方姓名]身份证号码：[请插入卖方身份证号码]地址：[请插入卖方地址]姓名：[请插入买方姓名]身份证号码：[请插入买方身份证号码]地址：[请插入买方地址]第三方监管机构：名称：[请插入第三方监管机构名称]地址：[请插入第三方监管机构地址]鉴于卖方是所售农村房子的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿将该房子出售给买方；买方愿意购买卖方所售的农村房子；为保证合同的履行，双方同意引入第三方监管机构，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下协议：一、第三方监管机构的职责1.1第三方监管机构负责对卖方房屋进行评估，确保房屋的价值与售价相符。1.2第三方监管机构负责监管卖方的房屋交付及过户手续，确保买方能够顺利取得房屋所有权。1.3第三方监管机构负责监管买方的购房款支付，确保卖方能够按时收到购房款。二、乙方权益保障2.1卖方应在合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将房屋及附属设施交付给买方。2.2卖方交付房屋及附属设施后，买方应在本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，将购房款分[请插入具体次数]次支付给第三方监管机构，由第三方监管机构代为保管。2.3买方支付购房款后，第三方监管机构应立即通知卖方办理房屋过户手续。2.4双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。2.5房屋过户手续完成后，第三方监管机构应将购房款支付给卖方。三、甲方违约及限制3.1买方如未能按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。3.2买方如未能按约定时间接收房屋及附属设施，应向卖方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。3.3卖方如未能按约定时间交付房屋及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[请插入具体比例]%。四、争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方监管机构的介入，旨在确保合同双方的权益得到保障，避免因双方信任问题而导致的合同纠纷。5.2第三方监管机构的存在，有助于规范合同的履行，确保合同的顺利进行。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方作为卖方，通过引入第三方监管机构，确保了自己的权益得到充分保障。6.2乙方作为卖方，通过第三方监管机构对买方的购房款支付进行监管，确保了购房款的安全。6.3乙方作为卖方，在合同履行过程中，可以通过第三方监管机构对买方进行监督，确保买方按约履行合同义务。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方监管机构各执一份。卖方（盖章）：_______________买方（盖章）：_______________第三方监管机构（盖章）：_______________签订日期：_______________1.房屋所有权证复印件