宁波中介购房合同范本

宁波中介购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（中介方）：[请填写丙方全称]鉴于甲方愿意购买乙方名下的房屋（以下简称“该房屋”），并且丙方作为中介方愿意促成甲乙双方的交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：[请填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[请填写房屋所有权证号]1.3房屋现状：[请填写房屋的现状，如：完好、需要装修等]1.4房屋用途：[请填写房屋的用途，如：住宅、商业等]第二条购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，该房屋的购买价格为人民币：[请填写购买价格]元（大写：[请填写购买价格的大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款的[请填写比例]作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币：[请填写剩余购房款金额]元，甲方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付购房款的[请填写比例]；（2）剩余购房款：[请填写支付时间]，甲方一次性支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[请填写时间]日内，将该房屋的所有权转移给甲方，并办理完毕过户手续。3.2乙方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和瑕疵，如因乙方原因导致过户失败，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。3.3甲方应按照本合同约定支付剩余购房款，如甲方逾期支付购房款，甲方应按照逾期部分购房款的[请填写比例]支付违约金。第四条中介费用4.1丙方作为中介方，应按照甲乙双方的约定，收取中介费用人民币：[请填写中介费用金额]元。4.2甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向丙方支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.3若甲方未能按照本合同约定支付购房款，甲方应支付乙方逾期部分的违约金，逾期超过[请填写时间]的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（中介方）：[请填写丙方全称]签订日期：[请填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（中介方）：[请填写丙方全称]丁方（第三方监督方）：[请填写丁方全称，如：银行、担保公司等]鉴于甲方愿意购买乙方名下的房屋（以下简称“该房屋”），并且丙方作为中介方愿意促成甲乙双方的交易，丁方作为第三方监督方对甲方的权益进行保障，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监督方的责权利1.1丁方作为第三方监督方，负责对甲方的权益进行保障，确保甲方的资金安全以及合同履行。1.2丁方应审核乙方提供的房屋权属证明及其他相关材料的真实性、有效性，确保甲方购买的房屋不存在任何法律纠纷和瑕疵。1.3丁方在甲方支付购房款后，应监管购房款的使用，确保购房款专款专用，用于购买该房屋。1.4丁方应监督乙方按照本合同约定履行交付房屋及过户的义务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方提供该房屋的真实、有效的权属证明及其他相关材料，丁方应协助甲方进行审核。2.2甲方有权按照本合同约定支付购房款，丁方应确保甲方支付的购房款专款专用，用于购买该房屋。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定交付房屋及过户，丁方应监督乙方履行相关义务。2.4甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任，并要求丁方协助甲方维权。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方如未能按照本合同约定交付房屋或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。3.2乙方如未能按照本合同约定履行交付房屋及过户的义务，甲方有权要求乙方支付逾期交付房屋或过户的违约金。3.3乙方如存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的购房款，并要求丁方协助甲方维权。第四条中介费用及第三方监督费用4.1丙方作为中介方，应按照甲乙双方的约定，收取中介费用人民币：[请填写中介费用金额]元。4.2丁方作为第三方监督方，应收取监督费用人民币：[请填写监督费用金额]元。4.3甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向丙方和丁方支付中介费用和监督费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若乙方未能按照本合同约定交付房屋或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。5.3若甲方未能按照本合同约定支付购房款，甲方应支付乙方逾期部分的违约金，逾期超过[请填写时间]的，甲方应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（中介方）：[请填写丙方全称]丁方（第三方监督方）：[请填写丁方全称]签订日期：[请填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同的目的在于保障甲方的权益，确保甲方的资金安全以及合同履行。第三方监督方通过对乙方提供的房屋权属证明及其他相关材料的审核，确保甲方购买的房屋不存在任何法律纠纷和瑕疵。同时，第三方监督方在甲方支付购房款后，监管购房款的使用，确保购房款专款专用，用于购买该房屋。第三方监督方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（中介方）：[请填写丙方全称]丁方（第三方监督方）：[请填写丁方全称，如：银行、担保公司等]鉴于甲方愿意购买乙方名下的房屋（以下简称“该房屋”），并且丙方作为中介方愿意促成甲乙双方的交易，丁方作为第三方监督方对乙方的权益进行保障，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方监督方的责权利1.1丁方作为第三方监督方，负责对乙方的权益进行保障，确保乙方的利益不受损害。1.2丁方应审核甲方提供的购房款支付证明及其他相关材料的真实性、有效性，确保乙方收到的购房款合法有效。1.3丁方在乙方交付房屋及过户后，应监管购房款的使用，确保购房款专款专用，用于支付乙方的权益。1.4丁方应监督甲方按照本合同约定履行支付购房款的义务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方提供真实的购房款支付证明及其他相关材料，丁方应协助乙方进行审核。2.2乙方有权按照本合同约定要求甲方支付购房款，丁方应确保甲方支付的购房款合法有效。2.3乙方有权要求甲方按照本合同约定接收房屋及过户，丁方应监督甲方履行相关义务。2.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，并要求丁方协助乙方维权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方如未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期部分的违约金。3.2甲方如存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款，并要求丁方协助乙方维权。3.3甲方如未能按照本合同约定接收房屋及过户，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第四条中介费用及第三方监督费用4.1丙方作为中介方，应按照甲乙双方的约定，收取中介费用人民币：[请填写中介费用金额]元。4.2丁方作为第三方监督方，应收取监督费用人民币：[请填写监督费用金额]元。4.3甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向丙方和丁方支付中介费用和监督费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照本合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期部分的违约金。5.3若乙方未能按照本合同约定交付房屋或过户，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已收到的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（买方）：[请填写甲方全称]乙方（卖方）：[请填写乙方全称]丙方（中介方）：[请填写丙方全称]丁方（第三方监督方）：[请填写丁方全称]签订日期：[请填写签订日期]乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于保障自身