小区全面改造合同范本

小区全面改造合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为[小区名称]的小区业主委员会，代表全体业主行使小区管理权，并且乙方为具备相关资质和经验的小区改造施工单位，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就小区全面改造项目达成以下合同条款：一、改造项目内容1.1乙方根据甲方提供的改造方案，对[小区名称]进行包括但不限于以下内容的全面改造：(1)楼宇外墙及窗户的翻新；(2)小区道路及绿化带的修复与升级；(3)给排水系统、供电系统及供暖系统的优化升级；(4)公共设施（包括但不限于休闲健身设施、儿童游乐场）的更新换代；(5)安全监控系统的升级安装；(6)环境及垃圾分类处理设施的增设；(7)其他双方约定的改造内容。1.2乙方应严格按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行施工，确保改造质量。二、改造费用及支付方式2.1改造费用总计为[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]），支付方式如下：(1)甲方在合同签订后[填写天数]日内支付乙方合同总价款的[填写比例]%；(2)乙方完成合同约定的改造内容并经甲方验收合格后[填写天数]日内支付剩余的[填写比例]%。2.2甲方支付的费用包括但不限于工程款、材料款、税费等所有与改造项目相关的费用。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的开工日期开始施工，并在[填写期限]内完成改造工程。3.2乙方如因不可抗力等因素导致施工进度受阻，应立即通知甲方，并采取措施减少损失。四、工程验收4.1改造工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于施工图纸、验收报告等。4.2甲方应在收到乙方提交的工程资料后[填写天数]日内组织验收，并将验收结果通知乙方。4.3甲方如对工程质量有异议，应在验收合格后[填写天数]日内提出，并有权要求乙方进行修复或返工。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成改造工程，应按延迟部分工程造价的[填写比例]%向甲方支付违约金。5.2甲方如未按约定时间支付款项，应按应付款项的[填写比例]%向乙方支付滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.小区全面改造方案2.改造工程详细预算表3.乙方资质证明文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[小区名称]的小区业主委员会，代表全体业主行使小区管理权，并且乙方为具备相关资质和经验的小区改造施工单位，第三方为专业的小区改造项目管理咨询机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方的中立性和专业性，就小区全面改造项目达成以下合同条款：一、第三方主体职责和权益1.1第三方作为小区全面改造项目的管理咨询机构，主要职责如下：(1)监督乙方按照约定进行施工，确保工程质量和进度；(2)协调甲方与乙方之间的沟通，解决合同履行过程中的争议；(3)提供专业的小区改造项目管理建议，确保项目顺利进行；(4)审核乙方提交的工程资料，配合甲方进行工程验收。1.2第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，维护甲方的合法权益。二、甲方权益主导2.1甲方作为小区业主委员会，享有以下权利：(1)对改造项目的整体规划和管理权；(2)对乙方施工过程的监督权；(3)对改造工程的质量、安全和进度要求的决定权；(4)对改造工程款的支付权；(5)对改造成果的验收权。2.2甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项，并配合第三方进行项目管理。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行施工，确保改造质量。3.2乙方如因不可抗力等因素导致施工进度受阻，应立即通知甲方和第三方，并采取措施减少损失。3.3乙方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。四、第三方义务及限制4.1第三方应认真履行管理咨询职责，确保改造项目的顺利进行。4.2第三方应客观、公正地处理合同履行过程中的争议，维护甲方的合法权益。4.3第三方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成改造工程，应按延迟部分工程造价的[填写比例]%向甲方支付违约金。5.2甲方如未按约定时间支付款项，应按应付款项的[填写比例]%向乙方支付滞纳金。5.3第三方如未按约定履行管理咨询职责，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]第三方授权代表（签名）：[填写第三方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.小区全面改造方案2.改造工程详细预算表3.乙方资质证明文件4.其他双方认为需要附加的文件总结：第三方主体的介入对于小区全面改造合同具有重要意义。第三方作为专业项目管理咨询机构，可以提供中立的管理咨询意见，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，确保工程质量和进度。在甲方权益主导的原则下，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，保障甲方的合法权益，同时对乙方的违约及限制条款进行详细规定，以维护甲方的利益。第三方主体的介入和甲方权益主导的意义在于确保改造项目的顺利进行，提高改造质量，满足小区业主的需求，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为[填写甲方全称]，并且乙方为具备相关资质和经验的小区改造施工单位，第三方为专业的小区改造项目管理咨询机构，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，并考虑到第三方的中立性和专业性，就小区全面改造项目达成以下合同条款：一、第三方主体职责和权益1.1第三方作为小区全面改造项目的管理咨询机构，主要职责如下：(1)监督乙方按照约定进行施工，确保工程质量和进度；(2)协调甲方与乙方之间的沟通，解决合同履行过程中的争议；(3)提供专业的小区改造项目管理建议，确保项目顺利进行；(4)审核乙方提交的工程资料，配合甲方进行工程验收。1.2第三方在履行合同过程中，应保持中立立场，维护乙方的合法权益。二、乙方权益主导2.1乙方作为具备相关资质和经验的小区改造施工单位，享有以下权利：(1)按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；(2)获得甲方支付的工程款项；(3)获得第三方提供的项目管理建议和协调支持；(4)按照合同约定进行工程验收。2.2乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行施工，确保改造质量。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项，并配合第三方进行项目管理。3.2甲方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。四、第三方义务及限制4.1第三方应认真履行管理咨询职责，确保改造项目的顺利进行。4.2第三方应客观、公正地处理合同履行过程中的争议，维护乙方的合法权益。4.3第三方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。五、违约责任5.1甲方如未按约定时间支付款项，应按应付款项的[填写比例]%向乙方支付滞纳金。5.2乙方如发生违约行为，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方授权代表（签名）：[填写甲方授权代表签名]乙方授权代表（签名）：[填写乙方授权代表签名]第三方授权代表（签名）：[填写第三方授权代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.小区全面改造方案2.改造工程详细预算表3.乙方资质证明文件4.其他双方认为需要附加的文件总结：乙方为主导的目的和意义在于