商企租赁合同范本

商企租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产，甲方愿意将该租赁房产出租给乙方使用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的租赁房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁该租赁房产用于________________（以下简称“租赁用途”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁房产及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁房产及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方违反本合同的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。7.2如乙方未按约定用途使用租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（签字/盖章）：______________乙方代表（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证件3.租赁房产现状照片4.租赁房产周边设施说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产，甲方愿意将该租赁房产出租给乙方使用，为保证甲方权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的租赁房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁该租赁房产用于________________（以下简称“租赁用途”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁房产及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁房产及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。6.3如乙方发生违约行为，甲方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到甲方追偿通知后的__个工作日内履行赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。7.2如乙方未按约定用途使用租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条丙方责任及义务8.1丙方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够按照本合同约定履行义务。8.2丙方应在本合同签订后__个工作日内，向甲方提供担保手续，包括但不限于提供担保函、保证金等。8.3丙方应在本合同约定的租赁期限内，持续提供担保服务，确保乙方履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（签字/盖章）：______________乙方代表（签字/盖章）：______________丙方代表（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.租赁房产所有权证明2.乙方经营许可证件3.租赁房产现状照片4.租赁房产周边设施说明第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。丙方作为信用担保，为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定使用租赁房产，并按时支付租金。第三方介入为甲方提供了额外的保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，甲方在合同中增加了更多的权利条款和利益条款，如第六条中甲方权益保障的约定。同时，甲方在合同中增加了第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方愿意租赁该租赁房产，甲方愿意将该租赁房产出租给乙方使用，为保证乙方权益，丙方同意作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房产及用途1.1甲方出租的租赁房产位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2乙方租赁该租赁房产用于________________（以下简称“租赁用途”）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁房产及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁房产及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同承担连带责任。如甲方未能按本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供保证金、担保函等。6.3如甲方发生违约行为，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到乙方追偿通知后的__个工作日内履行赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__%作为违约金。7.2如甲方未按约定用途提供租赁房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条丙方责任及义务8.1丙方应保证甲方的信用状况，确保甲方能够按照本合同约定履行义务。8.2丙方应在本合同签订后__个工作日内，向乙方提供担保手续，包括但不限于提供担保函、保证金等。8.3丙方应在本合同约定的租赁期限内，持续提供担保服务，确保甲方履行合同义务。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（签字/盖章）：______________乙方代表（签字/盖章）：______________丙方代表（签字/盖章）：______________签订日期：________________1.租赁房产所有权证明2.