优惠仓库厂房租赁合同范本

优惠仓库厂房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓库厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方正常经营需求，且具备必要的使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方给予乙方优惠政策，租赁期内租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币。3.2乙方应按照甲方提供的付款通知，按时通过银行转账等方式支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金__________元人民币。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金__________元人民币。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明2.租赁物现状图片及附属设施清单3.付款通知及转账信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓库厂房租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓库厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方正常经营需求，且具备必要的使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方给予乙方优惠政策，租赁期内租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币。3.2乙方应按照甲方提供的付款通知，按时通过银行转账等方式支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方承担连带责任，向甲方支付应付款项及滞纳金。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。5.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照甲方要求使用和保管租赁物，确保租赁物安全、完好。5.4甲方在租赁期满后有权收回租赁物，并要求乙方按照约定条件交还租赁物及附属设施。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.2乙方未按照约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金__________元人民币。6.4乙方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明2.租赁物现状图片及附属设施清单3.付款通知及转账信息第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的租赁合同提供更加有力的保障，确保乙方的租赁行为及合同履行得到有效约束。丙方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，有助于增强甲方的权益保障。第三方担保的引入，有助于降低甲方在租赁合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，始终将第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的仓库厂房，乙方拟租赁上述厂房进行经营活动，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的仓库厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2甲方保证租赁物符合乙方正常经营需求，且具备必要的使用功能。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方给予乙方优惠政策，租赁期内租金为每月__________元人民币，总计__________元人民币。3.2乙方应按照甲方提供的付款通知，按时通过银行转账等方式支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金及第三方担保4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及合同履行提供担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方承担连带责任，向甲方支付应付款项及滞纳金。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的装修、改造，但应提前通知甲方，并尽量减少对甲方的影响。5.2乙方有权根据实际经营需求，要求甲方提供相关的经营许可和证照。5.3乙方有权在租赁期内要求甲方按照乙方要求使用和保管租赁物，确保租赁物安全、完好。5.4租赁期满后，乙方有权按照合同约定优先承租权续租。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁物的，应支付乙方违约金__________元人民币。6.2甲方未按照约定提供相关经营许可和证照的，应支付乙方违约金__________元人民币。6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元人民币。6.4甲方在租赁期内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.租赁物所有权证明2.租赁物现状图片及附属设施清单3.付款通知及转账信息乙方为主导的目的和意义