土地竞价流转合同范本

土地竞价流转合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地性质：__________二、土地使用权转让2.1甲方愿意将其上述土地使用权及地上附着物所有权全部转让给乙方。2.2乙方愿意受让甲方上述土地使用权及地上附着物所有权。三、土地竞价3.1双方同意以公开竞价的方式确定土地转让价格。3.2竞价时间：__________3.3竞价地点：__________3.4竞价方式：__________四、合同价款及支付方式4.1土地转让总价款为人民币：__________元整（大写：__________元整）。4.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同价款。4.3付款期限：乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付上述合同价款的__________%。4.4付款方式：乙方通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的账户。五、合同的履行和交付5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权及地上附着物所有权过户至乙方名下。5.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同价款。5.3双方应共同向相关部门申请办理土地使用权及地上附着物所有权的过户手续。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________天书面通知对方。6.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及地上附着物所有权证书复印件2.土地竞价规则3.付款银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管与服务方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方作为监管与服务方的职责，就甲方将其土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体名称：__________1.2第三方主体性质：__________1.3第三方主体职责：第三方主体负责对甲乙双方的土地竞价流转过程进行监管，确保流转过程的合法性、合规性，并提供必要的服务。二、甲方权益主导2.1甲方权益保障：甲方作为土地使用权的转让方，有权要求乙方按照约定支付合同价款，并确保土地使用权及地上附着物所有权的过户手续顺利进行。2.2甲方权利增加：甲方有权要求第三方主体对乙方的违约行为进行监管，并采取必要的措施保障甲方的权益。2.3甲方利益保护：甲方有权要求第三方主体对乙方的支付行为进行监管，确保乙方按照约定支付合同价款。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方违约行为：乙方未能按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同价款。3.2乙方违约责任：乙方应承担迟延付款的违约责任，向甲方支付迟延付款部分的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金利率。3.3乙方限制条款：乙方不得以任何理由拒绝支付合同价款，否则第三方主体有权采取必要的措施，包括但不限于暂停土地过户手续，直至乙方支付完毕。四、合同的履行和交付4.1甲方应按照本合同约定的时间节点，将土地使用权及地上附着物所有权过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同价款。4.3第三方主体应按照本合同约定的职责，对甲乙双方的履行行为进行监管，并确保合同的顺利履行。五、合同的变更和解除5.1甲方提出变更或解除本合同，应提前书面通知乙方和第三方主体。5.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，旨在确保土地竞价流转过程的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方主体的监管和服务，有助于提高土地流转的效率，降低交易风险，促进土地资源的合理利用。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为土地使用权的转让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时促进土地资源的合理流转。8.2甲方的主导地位，有助于确保合同条款的公平性、合理性，维护甲方的合法权益。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（监管与服务方）：__________签订日期：__________1.土地使用权证书及地上附着物所有权证书复印件2.第三方主体资质证明复印件3.合同价款支付监管协议4.违约金计算公式说明5.土地竞价流转过程监管规定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（受让方）：__________甲方（转让方）：__________第三方（监管与服务方）：__________鉴于甲方愿意将其土地使用权及地上附着物所有权转让给乙方，并考虑到第三方作为监管与服务方的职责，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、第三方主体介绍1.1第三方主体名称：__________1.2第三方主体性质：__________1.3第三方主体职责：第三方主体负责对甲乙双方的土地竞价流转过程进行监管，确保流转过程的合法性、合规性，并提供必要的服务。二、乙方权益主导2.1乙方权益保障：乙方作为土地使用权的受让方，有权要求甲方按照约定履行合同义务，包括提供合法的土地使用权及地上附着物所有权过户手续。2.2乙方权利增加：乙方有权要求第三方主体对甲方的违约行为进行监管，并采取必要的措施保障乙方的权益。2.3乙方利益保护：乙方有权要求第三方主体对甲方的支付行为进行监管，确保甲方按照约定交付土地使用权及地上附着物。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方违约行为：甲方未能按照本合同约定的时间节点，将土地使用权及地上附着物所有权过户至乙方名下。3.2甲方违约责任：甲方应承担迟延交付的违约责任，向乙方支付迟延交付部分的违约金，违约金计算方式为：迟延交付金额×日违约金利率。3.3甲方限制条款：甲方不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则第三方主体有权采取必要的措施，包括但不限于暂停土地过户手续，直至甲方履行完毕。四、合同的履行和交付4.1甲方应按照本合同约定的时间节点，将土地使用权及地上附着物所有权过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付合同价款。4.3第三方主体应按照本合同约定的职责，对甲乙双方的履行行为进行监管，并确保合同的顺利履行。五、合同的变更和解除5.1乙方提出变更或解除本合同，应提前书面通知甲方和第三方主体。5.2经甲乙双方协商一致，本合同可以变更或解除。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方主体的介入，旨在确保土地竞价流转过程的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益。7.2第三方主体的监管和服务，有助于提高土地流转的效率，降低交易风险，促进土地资源的合理利用。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为土地使用权的受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时促进土地资源的合理流转。8.2乙方的主导地位，有助