出租单独茶房合同范本

出租单独茶房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其茶房出租给乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，总面积为__________平方米。1.2茶房设施包括：__________等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、茶房使用及管理4.1乙方须按照甲方提供的茶房用途使用茶房，不得擅自改变茶房结构和用途。4.2乙方应遵守茶房的管理规定，爱护茶房设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方在租赁期间，不得将茶房转租、转让给第三方。五、维修及保养5.1甲方负责茶房及配套设施的正常维护、保养，确保茶房设施正常使用。5.2乙方应合理使用茶房设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方确有特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.茶房设施清单2.茶房管理规定3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方监管方的专业性和公正性，就甲方将其茶房出租给乙方使用，乙方承租甲方茶房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，总面积为__________平方米。1.2茶房设施包括：__________等。二、第三方监管方角色与职责2.1第三方作为监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方经营活动合法、合规，并保障甲方权益。2.2第三方监管方需定期对茶房进行现场检查，确保茶房设施的正常使用和维护。2.3第三方监管方应在发生纠纷时，提供专业的调解服务，确保合同的顺利履行。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、甲方的权益保障5.1甲方权益保障条款：（1）乙方在租赁期间，如违反租赁用途，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离茶房。（2）乙方在租赁期间，如转租、转让茶房给第三方，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离茶房。（3）乙方在租赁期间，如有损害茶房设施的行为，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。（4）甲方有权根据市场情况，在合同期内调整租金。5.2甲方利益保障条款：（1）乙方在租赁期间，如有经营收益，应按约定比例支付给甲方作为利益分成。（2）乙方在租赁期间，如茶房经营产生的税收，乙方应依法自行承担。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违约行为：（1）乙方未按约定支付租金的。（2）乙方擅自改变茶房用途的。（3）乙方擅自转租、转让茶房的。（4）乙方损害茶房设施的。6.2乙方违约处理：（1）甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离茶房。（2）甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先由第三方监管方进行调解。调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方介入本合同，旨在确保合同的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益。8.2第三方作为专业监管方，能够提供专业的监管服务和调解服务，有助于预防和解决合同履行过程中的纠纷。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。9.2甲方通过本合同，明确乙方的租赁期限、租金支付、权益保障等方面的义务和责任，以确保茶房的合法、合规使用和经营。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.茶房设施清单2.茶房管理规定3.甲方银行账户信息4.第三方监管方的资质证明及相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）：__________第三方（专业服务提供商）：__________鉴于甲方拥有位于__________的茶房设施，并有意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的条件和条款使用该茶房设施，同时为了确保合同的合法性、合规性，双方同意引入第三方专业服务提供商进行合同监管和服务，经友好协商，达成以下协议：一、茶房基本信息1.1茶房位于__________，总面积为__________平方米。1.2茶房设施包括：__________等。二、第三方专业服务提供商的职责与权利2.1第三方作为专业服务提供商，负责监督甲乙双方履行合同的情况，确保合同条款得到公正执行，并保障乙方的合法权益。2.2第三方有权对茶房进行定期检查，确保茶房设施的正常使用和维护，并要求甲方及时进行必要的维修和保养。2.3第三方在发生合同纠纷时，应提供专业的调解服务，帮助双方达成和解。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。五、乙方的权益保障5.1乙方权益保障条款：（1）甲方不得擅自变更合同约定的租赁用途。（2）甲方应在租赁期间提供必要的维修和保养服务。（3）甲方不得干涉乙方的经营活动，除非涉及违反法律法规或合同条款的行为。（4）乙方有权在租赁期间提出合理化建议，甲方应给予充分考虑。5.2乙方利益保障条款：（1）乙方在租赁期间所获经营收益，应按约定比例与甲方分成。（2）乙方在租赁期间产生的税收，乙方应依法自行承担。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违约行为：（1）甲方未按约定提供茶房设施或设施不符合约定标准的。（2）甲方未按约定时间支付分成收益的。（3）甲方擅自变更租赁用途或转租、转让茶房的。（4）甲方未履行合同约定的维修和保养义务的。6.2甲方违约处理：（1）乙方有权要求甲方履行合同义务，或支付违约金。（2）乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，首先由第三方进行调解。调解不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。8.2乙方通过本合同，明确甲方的义务和责任，以及双方的权益保障，以确保茶房的合法、合规使用和经营。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方在本合同中不具有主导地位，而是作为义务履行方，确保提供符合合同约定的茶房设施和服务。9.2甲方的主导地位被弱化，有利于保障乙方在合同执行过程中的权益，促进双方平等、和谐的合作关系。甲方（盖章）：__________