与托管租房合同范本

与托管租房合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行租赁事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条托管期限2.1本合同的托管期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期满后，如乙方需继续托管，应提前一个月通知甲方，并签订新的托管合同。甲方有权根据市场情况调整托管费用。第三条托管费用及支付方式3.1乙方向甲方支付的托管费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3托管费用包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。如有其他费用，甲方应提前通知乙方。第四条房屋租赁4.1乙方在托管期限内享有租赁房屋的权利，并应按照甲方要求合理使用房屋。4.2乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.3租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担，但乙方造成损坏的除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋，或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除合同。6.3双方未履行本合同约定的义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.房屋钥匙交付记录3.托管费用支付凭证4.房屋维修记录5.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方托管机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋托管给乙方进行租赁事宜，并由丙方提供全程托管服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条丙方托管服务内容及责任2.1丙方作为第三方托管机构，负责房屋的全程托管服务，包括但不限于物业管理、维修保养、租赁代理等。2.2丙方应保证房屋在托管期间保持良好的居住条件，确保水、电、燃气等设施安全畅通。2.3丙方应在每月____日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。第三条乙方租赁权益及义务3.1乙方向甲方支付的托管费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四条甲方权益保障及特殊条款4.1甲方享有房屋所有权和处置权，对房屋进行出售、抵押或出租等行为。4.2甲方有权在托管期限内随时收回房屋，但应提前一个月通知乙方和丙方。4.3甲方应享有房屋租金收益的分配权，丙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.4甲方有权要求丙方对房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和完好。4.5甲方在租赁期间不得干预乙方的正常居住权益，不得随意提高租金。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按约定支付托管费用，甲方有权解除合同。5.2乙方在租赁期间损毁房屋或设施，应承担修复费用及赔偿责任。5.3乙方利用房屋从事非法活动，甲方有权立即收回房屋，并追究乙方法律责任。5.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.丙方营业执照复印件3.托管费用支付凭证4.房屋维修记录5.相关法律法规及政策文件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入专业的托管机构，提高房屋租赁管理的效率和质量，确保甲乙双方的权益得到更好的保障。在这种模式下，甲方作为出租人，仍享有房屋的所有权和处置权，同时通过丙方第三方托管机构的专业服务，减轻了甲方在房屋租赁管理方面的负担。丙方作为第三方托管机构，承担房屋的全程托管服务责任，包括但不限于物业管理、维修保养、租赁代理等。丙方的介入使得房屋租赁管理更加专业化、规范化，提高了租赁管理的效率，减少了甲乙双方在租赁过程中可能出现的纠纷。乙方作为承租人，在享受房屋租赁权益的同时，也承担相应的义务，如按约定支付托管费用、遵守法律法规、不得利用房屋从事非法活动等。乙方的权益得到保障，同时也被限制在合理的范围内，以维护甲方的合法权益。通过引入第三方托管机构，甲方可以更好地专注于自己的业务，无需担心房屋租赁管理的问题，同时甲方仍享有房屋的所有权和处置权，可以随时收回房屋或进行出售、抵押等行为。这种模式既保障了甲方的权益，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方租赁管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，并由丙方提供租赁管理服务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条丙方租赁管理服务内容及责任2.1丙方作为第三方租赁管理公司，负责房屋的租赁管理服务，包括但不限于租赁代理、物业管理、维修保养等。2.2丙方应保证房屋在租赁期间保持良好的居住条件，确保水、电、燃气等设施安全畅通。2.3丙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条乙方租赁权益及义务3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第四条乙方权益保障及特殊条款4.1乙方享有合法的租赁权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。4.2乙方有权在租赁期限内要求丙方对房屋进行维修、保养，确保房屋的安全和完好。4.3乙方有权在租赁期限内提出合理的改进意见和建议，丙方应予以重视并及时回复。4.4乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或改变房屋用途。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按约定提供房屋，或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间不得干预乙方的正常居住权益，不得随意提高租金。5.3甲方在租赁期间应保证房屋的所有权不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.丙方营业执照复印件3.租金支付凭证4.房屋维修记录5.相关法律法规及政策文件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的第三方主体+甲方权益主导的合同模式，在应用场景上进行了调整，更加注重保护乙方的权益。在这种模式下，乙方作为承租人，享有合法的租赁权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。丙方作为第三方租赁管理公司，承担房屋的租赁管理服务责任，确保房屋租赁管理的效率和质量。甲方作为出租人，在保证房屋所有权和处置权的同时，其