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文档简介

农场转让铺面合同范本合同编号:__________甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其农场转让给乙方使用一事,达成如下协议:第一条农场概况1.1甲方农场位于__________省__________市__________县__________乡(镇)__________村,占地面积约为__________平方米。1.2农场内的建筑物、设施及设备等详见附件一。第二条农场转让2.1甲方同意将其农场转让给乙方使用,乙方同意接受甲方的农场转让。2.2转让价格为人民币__________元整(大写:_________________________元整),乙方一次性支付给甲方。2.3付款方式:乙方在合同签订之日起____个工作日内,将转让款支付至甲方指定的账户。第三条农场使用权3.1乙方自转让款支付完毕之日起,取得该农场的使用权,使用权期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方在使用权期限内,有权按照农场的性质和用途,合理使用农场,进行农业生产和经营。3.3乙方不得将农场转让给第三方,不得将农场用于法律法规禁止的用途。第四条农场维护与管理4.1乙方应按照农场的现状进行合理维护与管理,确保农场的基本设施和生产设备处于良好状态。4.2乙方应按照国家相关法律法规和政策,进行农场内的环境保护和安全生产。4.3乙方在使用权期限内,如遇农场设施损坏或需要进行重大改造,应立即进行修复或改造,确保农场正常使用。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同,应当书面通知对方,经双方协商一致后,可以变更或终止本合同。5.2合同终止后,乙方应按照甲方的要求,将农场恢复原状,并将农场内的设施、设备等交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如果乙方未按照约定支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。6.3如果甲方未按照约定提供农场使用权,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:农场建筑物、设施及设备清单(此处列出附件一的具体内容)附件二:农场使用权证明文件(此处列出附件二的具体内容)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡(镇)__________村的农场,且乙方愿意接受农场的转让,同时丙方作为独立的第三方监督方,愿意对乙方的使用权进行监督,保障甲方的权益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:第一条第三方监督方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责对乙方在农场使用权期限内的行为进行监督,确保乙方按照约定合理使用农场。1.2丙方应建立一套完善的监督机制,对乙方的农业生产、环境保护、安全生产等方面进行定期检查。1.3丙方有权对乙方进行违约行为的认定,并在违约行为发生时,要求乙方立即纠正,并承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方同意将其农场转让给乙方使用,但甲方保留农场的所有权和处置权。2.2甲方有权要求乙方按照约定的用途使用农场,不得将农场用于法律法规禁止的用途。2.3甲方有权要求乙方按照约定的期限支付转让款,并在乙方违约时,要求乙方支付违约金。2.4甲方有权要求丙方对乙方进行监督,保障甲方的权益不受损害。第三条乙方的权利和义务3.1乙方自转让款支付完毕之日起,取得农场的使用权,使用权期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方有权按照约定的用途使用农场,进行农业生产和经营。3.3乙方应按照农场的现状进行合理维护与管理,确保农场的基本设施和生产设备处于良好状态。3.4乙方应按照国家相关法律法规和政策,进行农场内的环境保护和安全生产。3.5乙方在使用权期限内,如遇农场设施损坏或需要进行重大改造,应立即进行修复或改造,确保农场正常使用。第四条违约责任4.1乙方未按照约定支付转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定使用农场,甲方有权要求乙方纠正,并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照约定进行监督,甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同,应当书面通知对方,经双方协商一致后,可以变更或终止本合同。5.2合同终止后,乙方应按照甲方的要求,将农场恢复原状,并将农场内的设施、设备等交还给甲方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:农场建筑物、设施及设备清单(此处列出附件一的具体内容)附件二:农场使用权证明文件(此处列出附件二的具体内容)第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方的权益得到有效保障,同时规范乙方的行为,确保农场得到合理利用和保护。丙方的监督作用可以有效地避免乙方在农场使用过程中可能出现的违约行为,保障农场的正常运营和甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为农场转让方,主导本合同的制定和履行,旨在确保乙方能够按照约定的方式和目的使用农场,同时保障甲方的权益得到充分尊重和保护。通过设定严格的违约责任、监督机制以及权利保障措施,甲方能够更好地维护自身的合法权益,确保农场转让行为的安全性和可靠性。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡(镇)__________村的农场,且乙方愿意接受农场的转让,同时丙方作为独立的第三方监督方,愿意对甲方的转让行为进行监督,保障乙方的权益。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成如下协议:第一条第三方监督方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责对甲方的转让行为进行监督,确保甲方按照约定履行转让义务。1.2丙方应建立一套完善的监督机制,对甲方的农场转让过程进行定期检查,确保转让过程的透明和公正。1.3丙方有权对甲方进行违约行为的认定,并在违约行为发生时,要求甲方立即纠正,并承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方同意接受甲方的农场转让,并按照约定的用途使用农场。2.2乙方有权要求甲方按照约定的期限提供农场,并在农场转让过程中提供必要的协助和支持。2.3乙方有权要求丙方对甲方进行监督,保障乙方的权益不受损害。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应按照约定的期限和方式,将农场转让给乙方使用。3.2甲方应保证农场的合法性和合规性,确保农场不存在任何法律纠纷和权益争议。3.3甲方应按照约定的方式,将农场的使用权和所有权转移给乙方,并办理相关手续。3.4甲方应协助乙方进行农场的管理和运营,提供必要的指导和帮助。第四条违约责任4.1甲方未按照约定提供农场,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定协助乙方进行农场管理和运营,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.3丙方未按照约定进行监督,乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和终止5.1任何一方要求变更或终止本合同,应当书面通知对方,经双方协商一致后,可以变更或终止本合同。5.2合同终止后,甲方应按照乙方的要求,将农场恢复原状,并将农场内的设施、设备等交还给乙方。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________丙方(第三方监督方):__________签订日期:__________年__________月__________日附件一:农场建筑物、设施及设备清单(此处列出附件一的具体内容)附件二:农场使用权证明文件(此处列出附件二的具体内容)乙方为主导的目的和意义:乙方作为农场受让方,主导本合同的制定和履行,旨在确保甲方能够按照约定的方式和目

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