小区物业房屋租赁合同模板

小区物业房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请替换为实际编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司地址]代表人：[物业公司法定代表人]乙方：（租户名称）地址：[租户地址]代表人：[租户法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业管理的小区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。1.2房屋设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：[合同签订日期][注：以上仅为合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由甲乙双方书面签署。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请替换为实际编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司地址]代表人：[物业公司法定代表人]乙方：（租户名称）地址：[租户地址]代表人：[租户法定代表人]第三方：（担保公司名称）地址：[担保公司地址]代表人：[担保公司法定代表人]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方担保公司的介入，就甲方将其物业管理的小区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保公司角色与责任1.1第三方担保公司作为甲乙双方的担保方，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。1.2第三方担保公司应确保乙方按照本合同约定履行义务，如乙方违约，第三方担保公司应按本合同约定承担相应的违约责任。第二条房屋信息及租赁期限2.1甲方出租房屋地址：[房屋地址]，房屋结构：[房屋结构]，房屋面积：[房屋面积]平方米。2.2房屋设施设备清单详见附件一。2.3本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条押金及租金保障4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3甲方为确保租金收取的权益，特委托第三方担保公司对乙方租金支付行为进行监督。第五条维修责任及保障5.1租赁期内，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方负责维修。5.3甲方有权要求第三方担保公司对乙方履行维修义务进行监督，确保甲方的权益得到保障。第六条合同的变更、解除及违约责任6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.4乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方担保公司协助甲方追究乙方的违约责任。第七条甲方权益保障及第三方责任7.1甲方享有本合同约定的房屋租赁权，第三方担保公司应确保甲方权益不受侵害。7.2第三方担保公司应监督乙方按照合同约定使用房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。7.3甲方有权要求第三方担保公司对乙方租赁行为进行定期检查，以确保合同条款的履行。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保公司执一份。9.2本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________第三方（盖章）：_______________签订日期：[合同签订日期][注：以上仅为合同模板，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并由甲乙双方及第三方担保公司书面签署。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保公司作为甲方的担保方，本合同在保障甲方权益方面具有显著优势。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请替换为实际编号]甲方：（物业公司名称）地址：[物业公司地址]代表人：[物业公司法定代表人]乙方：（租户名称）地址：[租户地址]代表人：[租户法定代表人]第三方：（保险公司名称）地址：[保险公司地址]代表人：[保险公司法定代表人]鉴于甲方为物业公司，拥有并管理着[小区名称]的物业，乙方为具有租赁需求的合法个体或企业，第三方为提供保险服务的保险公司，为确保各方权益，经甲乙双方协商，并得到第三方担保，现就甲方将物业出租给乙方使用事宜，达成以下协议：第一条第三方保险公司的角色与责任1.1第三方保险公司为乙方提供租赁期间内的物业保险服务，保障乙方在租赁期间因物业原因造成的人身及财产损失。1.2第三方保险公司应确保乙方的保险权益，如乙方因保险范围内的事故遭受损失，第三方保险公司应按保险合同约定承担赔偿责任。第二条物业信息及租赁期限2.1甲方出租的物业地址为：[物业地址]，物业结构：[物业结构]，物业面积：[物业面积]平方米。2.2物业设施设备清单详见附件一。2.3本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[支付方式，如银行转账、现金等]。第四条押金及租金保障4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3乙方为确保租金收取的权益，特委托第三方保险公司对甲方物业进行保险保障。第五条乙方权益保障及第三方责任5.1乙方享有本合同约定的物业租赁权，第三方保险公司应确保乙方权益不受侵害。5.2第三方保险公司应监督甲方对物业的维护和管理，确保物业及附属设施的安全和完好。5.3乙方有权要求第三方保险公司对甲方物业维护和管理行为进行监督，以确保合同条款的履行。第六条合同的变更、解除及违约责任6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方保险公司协助甲方追究乙方的违约责任。第七条乙方权益保障及第三方责任7.1乙方享有本合同约定的物业租赁权，第三方保险公司应确保乙方权益不受侵害。7.2第三方保险公司应监督甲方对物业的维护和管理，确保物业及附属设施的安全和完好。7.3乙方有权要求第三方保险公司对甲方物业维护和管理行为进行监督，以确保合同条款的履行。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保险公司执一份。9.2本合同附件一《物业设施设备清单》是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：________