公寓经营出租合同范本

公寓经营出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给第三方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条第二款、第五款约定的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方违反本合同第六条第二款、第三款约定的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.4甲方在租赁期间拥有优先购买权，如有第三方意向购买该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给第三方。第七条第三方担保方的权利和义务（丙方）7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并承担乙方的违约责任。7.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。7.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。第八条甲方权益保障条款8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。8.2甲方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。8.3甲方在租赁期间享有房屋升值收益，如房屋价值上涨，甲方有权要求乙方按市场价格调整租金。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2乙方违反本合同第六条第二款、第三款约定的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.3丙方违反本合同第七条约定的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履行能力，保障甲方的合法权益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本信息1.1甲方出租的公寓位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述公寓的完全产权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构及设施设备。如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或转借给第三方。第六条第三方担保方的权利和义务（丙方）6.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行能力进行评估，并承担乙方的违约责任。6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。6.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方应付款项、赔偿甲方损失等。第七条乙方权益保障条款7.1乙方有权在租赁期间对房屋进行不定期检查，确保房屋及附属设施的安全和完好。7.2乙方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。7.3乙方在租赁期间享有房屋升值收益，如房屋价值上涨，乙方有权要求甲方按市场价格调整租金。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。8.2甲方在租赁期间不得将房屋出售或设定抵押，否则应承担相应的违约责任。8.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首