农村小院个人出售合同范本

农村小院个人出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：农村小院个人出售合同出售方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________购买方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________鉴于甲方愿意出售其位于农村的小院一座（以下简称小院），乙方愿意购买该小院，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条小院基本情况1.1小院位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2小院包含建筑物、土地使用权及相关附属设施。1.3小院的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付小院的购买价格共计人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币________元作为定金，剩余款项在办理过户手续完成后支付。2.3乙方支付的定金不予退还，如乙方中途违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。第三条过户及交付3.1甲方应协助乙方办理小院的过户手续，过户费用由乙方承担。3.2小院的交付时间定为过户手续完成之日。第四条权利与义务4.1甲方保证小院的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。4.2甲方应按照约定时间交付小院，并保证小院的现状不受损害。4.3乙方应按照约定时间支付购买价格，并承担过户费用。4.4双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付小院，乙方有权要求延长交付时间，并按照每天________元计算违约金。5.3若乙方未按约定时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至小院过户手续完成之日终止。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________1.小院所有权证明文件2.小院相关附属设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村小院个人出售及长期租用合同出售方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________购买方/长期租用方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________第三方服务提供商（以下简称丙方）：公司名称：________________地址：________________鉴于甲方愿意出售或出租其位于农村的小院一座（以下简称小院），乙方愿意购买或长期租用该小院，甲方委托丙方提供相关服务，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条小院基本情况1.1小院位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2小院包含建筑物、土地使用权及相关附属设施。1.3小院的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1若乙方选择购买小院，乙方向甲方支付购买价格共计人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2若乙方选择长期租用小院，乙方向甲方支付押金人民币________元，租金为每年人民币________元。2.3乙方支付的定金不予退还，如乙方中途违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为甲方委托的服务提供商，负责协助甲方办理小院的出售或出租手续，包括但不限于提供法律咨询、办理过户手续等。3.2丙方应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于审查乙方资质、协调双方关系等。3.3丙方有权收取服务费用，具体金额双方另行协商确定。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照约定时间支付购买价格或租金，并承担过户费用。4.2乙方在购买小院后，应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。4.3乙方在长期租用期间，应合理使用小院及附属设施，并承担维护、保养责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付购买价格或租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×________%。5.3若乙方在长期租用期间违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方权益保障6.1甲方在出售或出租小院后，有权要求丙方提供购买方或租用方的信用报告及资质证明。6.2甲方在出售或出租小院后，有权要求丙方协助办理过户手续，确保甲方权益得到充分保障。6.3甲方在出售或出租小院后，有权要求丙方提供长期租用期间的租金收取及使用情况报告。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至小院的过户手续完成之日终止。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________1.小院所有权证明文件2.小院相关附属设施清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方服务协议第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业、全面的服务，确保甲方在出售或出租小院过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业服务提供商，具备相关法律法规知识和实践经验，能够为甲方提供专业的法律咨询、审查乙方资质、协调双方关系等服务，有利于降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出售方或出租方，主张其权益优先，通过对乙方支付定金、购买价格或租金等条款的约定，确保甲方在交易过程中的利益得到保障。同时，甲方委托丙方作为第三方主体，进一步强化了甲方权益的保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓个人购买合同出售方（以下简称甲方）：身份证号：________________地址：________________购买方（以下简称乙方）：身份证号：________________地址：________________第三方金融服务提供商（以下简称丙方）：公司名称：________________地址：________________鉴于甲方愿意出售其位于城市的公寓一套（以下简称公寓），乙方愿意购买该公寓，甲方同意丙方提供金融服务，为确保各方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1公寓位于________________，建筑面积约为________________平方米。1.2公寓包含房间、设施设备及物业管理服务。1.3公寓的产权清晰，不存在任何争议、纠纷或债权债务问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付公寓的购买价格共计人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。2.2乙方向丙方申请贷款，丙方同意提供金融服务，贷款额度、利率和还款方式等详见附件。2.3乙方支付的定金不予退还，如乙方中途违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。第三条丙方服务内容及权益3.1丙方作为第三方金融服务提供商，负责为乙方提供贷款服务，包括但不限于审查乙方信用、发放贷款等。3.2丙方应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于提供贷款咨询、协助办理贷款手续等。3.3丙方有权收取服务费用，具体金额双方另行协商确定。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应按照约定时间交付公寓，并保证公寓现状不受损害。4.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权要求延长交付时间，并按照每天________元计算违约金。5.3若乙方未按约定时间支付购买价格或贷款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×________%。第六条乙方权益保障6.1乙方在购买公寓后，有权要求丙方提供贷款服务，包括但不限于贷款审批进度、还款情况等。6.2乙方在购买公寓后，有权要求甲方提供公寓的物业管理服务，并确保服务质量。6.3乙方在购买公寓后，有权要求丙方协助办理产权过户手续，确保乙方权益得到充分保障。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至公寓的过户手续完成之日终止。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：________________1.公寓所有权证明文件2.公寓相关设施设备清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.丙方金融服务协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购买方，主张其权益优先，通过对甲方支付购买价格、定金及贷款等条款的约定，确保乙方在交易过程中的利益得到保障。同