商铺转让订金合同范本

商铺转让订金合同范本合同编号：__________买方：________________（以下简称“买方”）卖方：________________（以下简称“卖方”）鉴于卖方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺转让给买方，买方愿意购买该商铺，并支付订金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为卖方拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”），商铺的具体情况详见附件一。1.买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付人民币__________元作为订金（以下简称“订金”），其中人民币为大写________________元整。2.订金支付后，买方应按照本合同约定的条款履行合同义务。3.订金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为购买商铺的价款的一部分。第三条合同的履行1.卖方应保证其对商铺的所有权，确保商铺不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。2.买方应按照本合同约定的时间和方式支付订金和购买商铺的价款。3.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照附件二约定的内容办理商铺过户手续。第四条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同订金的两倍。2.一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同订金的两倍。第五条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。买方（盖章）：________________卖方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：商铺情况说明附件二：商铺过户手续清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）丙方：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方是商铺的合法所有权人，愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意购买该商铺，并支付订金，为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。同时，为确保甲方权益得到充分保障，丙方作为独立第三方主体，同意协助甲方监督乙方的合同履行，并承担相应职责。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于________________的商铺（以下简称“商铺”），商铺的具体情况详见附件一。1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为订金（以下简称“订金”），其中人民币为大写________________元整。2.订金支付后，乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务。3.订金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购买商铺的价款的一部分。第三条甲方权益保障1.甲方应保证其对商铺的所有权，确保商铺不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等情况。2.甲方享有对商铺的优先购买权，若乙方在合同约定的期限内未履行购买义务，甲方有权收回商铺并重新出售，且无需退还乙方已支付的订金。3.甲方在合同履行过程中，有权要求丙方对乙方的合同履行进行监督，确保乙方按照约定支付价款并办理过户手续。第四条乙方的义务及限制1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付订金和购买商铺的价款。2.乙方在签订本合同后，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权按照本合同约定要求乙方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中，不得将商铺转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条丙方的职责及权利1.丙方作为独立第三方主体，负责监督乙方的合同履行，确保乙方按照约定支付价款并办理过户手续。2.丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。3.丙方在监督过程中，发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同订金的两倍。2.一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同订金的两倍。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：商铺情况说明附件二：商铺过户手续清单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，监督乙方的合同履行，避免乙方出现违约行为。丙方作为独立第三方，具有客观、公正的优势，可以有效化解甲方与乙方之间的矛盾和纠纷，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为商铺的合法所有权人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方签订合同，并引入第三方主体丙方进行监督，甲方可以在确保合同顺利履行的情况下，实现商铺的价值变现。同时，甲方通过设定优先购买权、违约金等条款，进一步加大对自身权益的保护力度，确保在合同履行过程中能够获得最大的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让订金合同范本甲方：________________（以下简称“甲方”）乙方：________________（以下简称“乙方”）丙方：________________（以下简称“丙方”）鉴于甲方愿意将持有的某公司股权（以下简称“股权”）转让给乙方，乙方愿意购买该股权，并支付订金，为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。同时，为确保乙方权益得到充分保障，丙方作为独立第三方主体，同意协助乙方监督甲方的股权转让行为，并承担相应职责。第一条合同标的本合同的标的为甲方持有的某公司股权，股权的具体情况详见附件一。1.乙方应在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币__________元作为订金（以下简称“订金”），其中人民币为大写________________元整。2.订金支付后，乙方应按照本合同约定的条款履行合同义务。3.订金在乙方履行完毕本合同约定的义务后，转为购买股权的价款的一部分。第三条乙方权益保障1.乙方享有对股权的优先购买权，若甲方在合同约定的期限内未履行股权转让义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方在合同履行过程中，有权要求丙方对甲方的股权转让行为进行监督，确保甲方按照约定履行股权转让义务。3.乙方在购买股权后，享有公司股东权益，包括但不限于分红、决策权、知情权等。第四条甲方的义务及限制1.甲方应保证其对股权的所有权，确保股权不存在任何权属争议、质押、冻结等情况。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式将股权转让给乙方，并提供公司相关文件和资料。3.甲方在合同履行过程中，不得将股权转让给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条丙方的职责及权利1.丙方作为独立第三方主体，负责监督甲方的股权转让行为，确保甲方按照约定履行股权转让义务。2.丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担违约责任。3.丙方在监督过程中，发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第六条违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同订金的两倍。2.一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为本合同订金的两倍。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。2.本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：________________附件一：股权情况说明附件二：股权过户手续清单乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为股权的购买方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方签订合同，并引入第三方主体丙方进行监督，乙方可以在确保合同顺利履行的情况下，实现对目标公司的投