买顶账房合同范本

买顶账房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系方式：[填写卖方联系方式][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系方式：[填写买方联系方式]鉴于卖方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋现状：[填写房屋现状]二、房屋购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2买方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付定金人民币[填写金额]元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币[填写金额]元，买方应按以下方式支付：（1）自合同签订之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元；（2）自房屋交付之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元。2.4买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。三、房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋所有权转移给买方。3.2卖方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋无任何债务纠纷；（2）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（3）房屋符合国家和地方关于建筑、消防、环保等方面的规定；（4）房屋设施设备齐全、功能正常。3.3买方应按约定时间支付购房款，并在房屋交付后[填写天数]日内，办理房屋过户手续。买方未按约定时间办理过户手续的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。四、合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同的，应提前[填写天数]日书面通知对方，并经对方同意。4.2双方同意，本合同的变更或解除，不影响双方已履行部分的权利和义务。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，同时第三方作为保证人和协助方，愿意提供相应的服务和保障，甲方、乙方经协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋现状：[填写房屋现状]二、房屋购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币[填写金额]元，乙方应按以下方式支付：（1）自合同签订之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元；（2）自房屋交付之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元。2.4乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋无任何债务纠纷；（2）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（3）房屋符合国家和地方关于建筑、消防、环保等方面的规定；（4）房屋设施设备齐全、功能正常。3.3乙方应按约定时间支付购房款，并在房屋交付后[填写天数]日内，办理房屋过户手续。乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。四、第三方主体的责权利4.1第三方作为保证人，为甲方的权益提供保障，承诺在乙方未按约定履行合同义务时，第三方愿意承担相应的责任，以确保甲方权益的实现。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋交付及过户等相关手续，提供必要的支持和配合。4.3第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价上涨、诉讼费用等。五、甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付购房款。5.2甲方有权要求第三方承担保证责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方及时办理过户手续。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担因违约导致的损失。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应责任。七、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供保障，确保甲方权益的实现。第三方作为保证人，承担乙方违约时的责任，增加了甲方权益的安全性。同时，第三方协助办理房屋交付及过户手续，提高了合同履行的效率。第三方介入的意义和目的在于，通过专业的服务和保障，降低交易风险，保障甲方的权益，促进交易的顺利进行。八、甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。甲方作为房屋的所有者，有权要求乙方按约定时间支付购房款，有权要求第三方承担保证责任。甲方为主导的意义在于，通过明确的权利条款和违约责任，确保甲方的权益在交易过程中不受损害，促进交易的公平、公正、公开。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，并同意第三方作为协助方和保证人介入本合同，乙方愿意购买该房屋，经双方协商，达成以下合同条款：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋坐落]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋面积]平方米1.4房屋现状：[填写房屋现状]二、房屋购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买该房屋（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付定金人民币[填写金额]元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余购房款人民币[填写金额]元，乙方应按以下方式支付：（1）自合同签订之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元；（2）自房屋交付之日起[填写天数]日内，支付人民币[填写金额]元。2.4乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋所有权转移给乙方。3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋无任何债务纠纷；（2）房屋所有权证、土地使用权证等权属证书齐全；（3）房屋符合国家和地方关于建筑、消防、环保等方面的规定；（4）房屋设施设备齐全、功能正常。3.3乙方应按约定时间支付购房款，并在房屋交付后[填写天数]日内，办理房屋过户手续。乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写百分比]%。四、第三方主体的责权利4.1第三方作为协助方和保证人，为乙方的权益提供保障，承诺在甲方未按约定履行合同义务时，第三方愿意承担相应的责任，以确保乙方权益的实现。4.2第三方应协助甲方和乙方办理房屋交付及过户等相关手续，提供必要的支持和配合。4.3第三方应承担因甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于房价上涨、诉讼费用等。五、乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付符合合同要求的房屋。5.2乙方有权要求第三方承担保证责任，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方及时办理过户手续。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方承担因违约导致的损失。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方交付的房屋不符合合同要求的，乙方有权要求甲方按照约定进行整改或退款。6.3甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担相应责任。七、第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在为乙方和甲方的交易提供保障，确保乙方权益的实现。第三方作为保证人，承担甲方违约时的责任，增加了乙方权益的安全性。同时，第三方协助办理房屋交付