小区物业规范合同范本

小区物业规范合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________鉴于甲方接受乙方委托，管理乙方的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本规范合同，共同遵守。第一条物业基本情况物业位于__________，共有__________栋楼，__________户业主。物业公司应按照合同约定，提供相应的物业管理服务。第二条物业公司的权利和义务1.甲方应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括公共设施的维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等。2.甲方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，确保物业安全、整洁、有序。3.甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。4.甲方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害乙方合法权益。第三条业主的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。2.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害其他业主合法权益。3.乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业共治共建。第四条物业服务费用1.物业服务费用为每平方米__________元，按月收取。2.乙方应在每月__________日前将物业服务费用支付给甲方。3.物业服务费用包括但不限于物业公司人员工资、物业公司管理费、物业公司办公费用、公共设施维修保养费用、绿化养护费用、环境卫生费用等。第五条合同的变更和终止1.合同的有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满前，双方可协商续签。3.合同一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业共治共建办法甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________鉴于甲方接受乙方委托，管理乙方的物业，并引入第三方作为合作方，共同提供更好的物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本规范合同，共同遵守。第一条物业基本情况物业位于__________，共有__________栋楼，__________户业主。物业公司应按照合同约定，提供相应的物业管理服务。第二条第三方的主体资格和义务1.第三方作为合作方，应具备相应的资质和能力，提供专业化的服务。2.第三方应按照合同约定，协助甲方提供物业管理服务，确保服务质量。3.第三方应定期向甲方和乙方报告合作项目的情况，接受甲乙双方的监督和检查。4.第三方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害乙方合法权益。第三条甲方的权利和义务1.甲方作为物业公司，应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括公共设施的维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等。2.甲方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，确保物业安全、整洁、有序。3.甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。4.甲方有权对第三方进行考核和评估，确保第三方按照合同约定履行义务。5.甲方在合作过程中发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方立即改正，并有权解除合同。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时支付物业服务费用，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。2.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害其他业主合法权益。3.乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业共治共建。4.乙方在合作过程中发现第三方存在违约行为时，有权向甲方反映，并要求甲方及时处理。第五条物业服务费用1.物业服务费用为每平方米__________元，按月收取。2.乙方应在每月__________日前将物业服务费用支付给甲方。3.物业服务费用包括但不限于物业公司人员工资、物业公司管理费、物业公司办公费用、公共设施维修保养费用、绿化养护费用、环境卫生费用等。第六条合同的变更和终止1.合同的有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满前，双方可协商续签。3.合同一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第七条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定支付物业服务费用的，甲方有权解除合同。3.第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业共治共建办法甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（合作方）：__________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的合作方，提高物业管理的质量和效率，满足业主对高品质物业管理的需求。同时，第三方合作方的引入，也能增加甲方物业公司的竞争力，提升甲方在市场中的地位。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保甲方的权益得到保障，同时通过对乙方的违约及限制条款的设置，保障甲方的利益。此外，通过引入第三方合作方，甲方能更好地提供物业管理服务，提升甲方的品牌形象和市场竞争力。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于甲方接受乙方委托，管理乙方的物业，并引入第三方作为服务提供商，共同提供更好的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本规范合同，共同遵守。第一条物业基本情况物业位于__________，共有__________栋楼，__________户业主。物业公司应按照合同约定，提供相应的物业管理服务。第二条第三方的主体资格和义务1.第三方作为服务提供商，应具备相应的资质和能力，提供专业化的服务。2.第三方应按照合同约定，协助甲方提供物业管理服务，确保服务质量。3.第三方应定期向甲方和乙方报告服务项目的情况，接受甲乙双方的监督和检查。4.第三方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害乙方合法权益。第三条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时支付服务费用，遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。2.乙方不得擅自改变物业的使用性质，不得损害其他业主合法权益。3.乙方应配合甲方的管理工作，积极参与物业共治共建。4.乙方在合作过程中发现第三方存在违约行为时，有权向甲方反映，并要求甲方及时处理。第四条甲方的权利和义务1.甲方作为物业公司，应按照合同约定，为乙方提供物业管理服务，包括公共设施的维护、绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等。2.甲方应建立健全物业管理制度，提高服务质量，确保物业安全、整洁、有序。3.甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。4.甲方有权对第三方进行考核和评估，确保第三方按照合同约定履行义务。5.甲方在合作过程中发现第三方存在违约行为时，有权要求第三方立即改正，并有权解除合同。第五条服务费用1.服务费用为每平方米__________元，按月收取。2.乙方应在每月__________日前将服务费用支付给甲方。3.服务费用包括但不限于物业公司人员工资、物业公司管理费、物业公司办公费用、公共设施维修保养费用、绿化养护费用、环境卫生费用等。第六条合同的变更和终止1.合同的有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.合同期满前，双方可协商续签。3.合同一方违反合同规定，另一方有权解除合同。第七条违约责任1.甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。2.乙方未按照合同约定支付服务费用的，甲方有权解除合同。3.第三方未按照合同约定履行义务的，甲方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.物业管理制度2.物业服务项目及标准3.物业共治共建办法甲方（物业公司）：__________乙方（业主）：__________第三方（服务提供商）：