全款买房签合同范本

全款买房签合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑总面积为：[填写建筑总面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“全款”）购买甲方上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述全款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。2.3乙方支付全款后，甲方应按约定将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内所有设施设备、家具等物品清理干净。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。4.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑总面积为：[填写建筑总面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“全款”）购买甲方上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述全款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。2.3乙方支付全款后，甲方应按约定将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，负责协助甲乙双方完成房屋交易事宜，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、合同签订、过户手续办理等服务。3.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介服务费用，并开具正规发票。四、甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供真实的房屋信息，确保甲方在交易过程中充分了解房屋的真实状况。4.2甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。4.3甲方在交易过程中遇到任何问题，有权要求丙方提供及时的帮助和解决方案。五、乙方违约及限制条款5.1乙方若未按约定时间支付全款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.2乙方若未按约定时间接收房屋，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用、管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入房屋交易的意义和目的在于提供专业的中介服务，协助甲乙双方完成房屋交易，确保交易过程的顺利进行。在本合同中，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方在交易过程中的行为，维护甲方的利益。第三方主体的介入，不仅有助于提高交易效率，降低交易风险，也有利于维护房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构为：[填写房屋结构]，建筑总面积为：[填写建筑总面积]平方米。1.2该房屋的规划用途为：[填写规划用途]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“全款”）购买甲方上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述全款支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式。2.3乙方支付全款后，甲方应按约定将房屋所有权转移给乙方，并办理相关过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内所有设施设备、家具等物品清理干净。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、第三方丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方中介服务机构，负责协助甲乙双方完成房屋交易事宜，包括但不限于房源信息核实、交易流程指导、合同签订、过户手续办理等服务。4.2丙方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介服务费用，并开具正规发票。五、乙方权益保障5.1乙方有权要求丙方提供真实的房屋信息，确保乙方在交易过程中充分了解房屋的真实状况。5.2乙方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。5.3乙方在购买房屋后，应按照合同约定使用、管理房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约及限制条款6.1乙方若未按约定时间支付全款，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。6.2乙方若未按约定时间接收房屋，应向甲方支付逾期接收违约金，违约金为本合同交易价格的[填写比例]%。6.3乙方在购买房屋后，如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印