售楼居间服务合同范本

售楼居间服务合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（居间方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给第三方的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条居间服务内容2.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，负责寻找购买方并协助双方完成房地产交易。2.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方尽快达成交易，并协助办理相关手续。第三条居间服务费用3.1乙方收取甲方居间服务费，费率为__________%。3.2居间服务费用计算基数为实际成交价格，不包括税费等其他费用。3.3乙方在甲方与第三方签订《房地产买卖合同》之日起三个工作日内向甲方支付居间服务费。第四条双方的义务4.1甲方应如实向乙方提供房地产权属证明、身份证明等相关材料，并配合乙方完成居间服务。4.2乙方应认真履行居间职责，为甲方和第三方提供真实、准确、及时的信息。4.3第三方应按约定时间支付购房款项，并办理房屋过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2若乙方未按约定时间完成居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。5.3若甲方提供的房地产权属证明等材料存在虚假、隐瞒等情形，导致交易失败的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（出售方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________1.房地产权属证明2.身份证明3.房屋照片4.相关法律法规5.房地产买卖合同范本6.居间服务费支付凭证第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（购买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给第三方的事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条第三方购买义务2.1第三方作为购买方，应按照本合同约定的价格和时间购买甲方房地产。2.2第三方应如实向甲方和乙方提供其身份证明、购房能力证明等材料，并配合甲方和乙方完成房地产交易。第三条居间服务内容与费用3.1乙方作为甲方与第三方之间的居间代理人，负责寻找购买方并协助双方完成房地产交易。3.2乙方应尽最大努力促使甲方与第三方尽快达成交易，并协助办理相关手续。3.3乙方收取甲方居间服务费，费率为__________%。居间服务费用计算基数为实际成交价格，不包括税费等其他费用。3.4乙方在甲方与第三方签订《房地产买卖合同》之日起三个工作日内向甲方支付居间服务费。第四条甲方权益保障4.1甲方在交易过程中，有权要求乙方提供真实、准确、及时的购买方信息。4.2甲方在交易过程中，有权拒绝任何不符合本合同约定的购买方。4.3甲方在交易过程中，有权要求乙方协助维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。4.4甲方在房地产交易完成后，有权要求乙方提供购买方付款凭证和相关手续。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间完成居间服务，或未如实提供购买方信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。5.2乙方在居间过程中，违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在居间过程中，不得未经甲方同意，将本合同约定的权利和义务转让给第三方。第六条第三方义务及违约责任6.1第三方应按照本合同约定的价格和时间购买甲方房地产。6.2第三方未按约定时间支付购房款项，或拒绝履行购房义务的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。6.3第三方在购房过程中，提供虚假、隐瞒信息的，甲方有权解除本合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（出售方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（购买方）：__________签订日期：__________1.房地产权属证明2.身份证明3.购房能力证明4.相关法律法规5.房地产买卖合同范本6.居间服务费支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方作为购买方，介入本合同的目的在于购买甲方的房地产，实现房地产的流通和价值转化。第三方的主体地位使得合同的履行更加稳定，降低了交易风险。同时，第三方作为购买方，有助于甲方尽快完成房地产交易，实现资产的变现。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的目的在于出售其拥有的房地产，实现资产的增值。甲方通过本合同，可以确保其合法权益得到充分保障，同时，甲方还可以借助乙方的居间服务，提高交易效率，降低交易成本。在本合同中，甲方设置了多项权益保障措施，以确保其在交易过程中的利益最大化。通过本合同，甲方可以将房地产交易的风险和责任转移给乙方和第三方，降低自身风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（购买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房地产（以下简称“房产”），愿意将其出售；乙方作为专业的房地产居间服务提供商，愿意为甲乙双方提供居间服务，并协助完成房产的买卖；第三方愿意购买该房产，并根据本合同的约定支付价款。经甲乙双方和第三方协商一致，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方拥有的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方承诺该房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。第二条购买方义务2.1第三方作为购买方，应按照本合同约定的价格和时间购买甲方房产。2.2第三方应如实向甲方和乙方提供其身份证明、购房能力证明等材料，并配合甲方和乙方完成房产的买卖。第三条居间服务内容与费用3.1乙方作为甲乙双方之间的居间代理人，负责寻找购买方并协助双方完成房产的买卖。3.2乙方应尽最大努力促使甲乙双方尽快达成交易，并协助办理相关手续。3.3乙方收取甲方居间服务费，费率为__________%。居间服务费用计算基数为实际成交价格，不包括税费等其他费用。3.4乙方在甲方与第三方签订《房地产买卖合同》之日起三个工作日内向甲方支付居间服务费。第四条乙方权益保障4.1乙方在交易过程中，有权要求甲方提供真实、准确、及时的房产信息。4.2乙方在交易过程中，有权拒绝任何不符合本合同约定的出售方。4.3乙方在交易过程中，有权要求甲方协助维护其合法权益，包括但不限于提供法律咨询、协助解决纠纷等。4.4乙方在房产交易完成后，有权要求甲方提供第三方付款凭证和相关手续。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间提供房产，或提供房产存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的居间服务费。5.2甲方在交易过程中，违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在交易过程中，不得未经乙方同意，将本合同约定的权利和义务转让给第三方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（出售方）：__________乙方（居间方）：__________第三方（购买方）：__________签订日期：__________1.房产权属证明2.身份证明3.购房能力证明4.相关法律法规5.房地产买卖合同范本6.居间服务费支付凭证乙方为主导的目的和意义：乙方作为居间方，主导本合同的目的在于提供专业的房地产居间服务，确保交易的顺利进行，并从中获取合法的居间服务费。乙方通过本合同，可以确保其合法权益得到充分保障，同时，乙方还可以借助甲乙双方的力量，提高交易效率，降低交易成本。在本合同中，乙方设置了多项权益保障措施，以确保其在交易过程