中介买房合同范本

中介买房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，丙方提供中介服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：房屋规划用途为__________，实际用途为__________。1.4甲方承诺：甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。2.4甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、他项权利证原件、水电气等户号证明等有关资料交乙方持有。第四条丙方中介服务4.1丙方作为中介，应负责为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，包括信息发布、看房、谈判、签订合同等服务。4.2丙方应保证甲乙双方的信息真实、准确、完整，并依法合规开展中介服务。4.3丙方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用，费用标准及支付方式详见附件一。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在隐瞒房屋实际情况等情形，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介）：__________签订日期：__________附件一：中介费用标准及支付方式根据甲乙双方的约定，丙方作为中介提供房屋买卖中介服务，中介费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲乙双方应在签订本合同时，向丙方支付中介费用。注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：房屋规划用途为__________，实际用途为__________。1.4甲方承诺：甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。2.4甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。第三条第三方主体权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的权益得到充分保障，包括但不限于提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲方进行房屋交易相关手续，并依法合规开展服务。3.2丙方应向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的权益保障费用，作为甲方权益保障的报酬。3.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2乙方应按照本合同约定的时间接收房屋，如乙方逾期接收房屋，应向甲方支付逾期接收的违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.3乙方在房屋过户过程中，如发生违约行为，导致房屋过户失败，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并有权要求丙方协助甲方进行房屋交易相关手续。5.2甲方有权按照本合同约定的时间要求乙方支付房款，并有权要求乙方按照约定时间接收房屋。5.3甲方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并有权要求丙方承担因丙方过错导致的甲方损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、高效、安全的房屋交易服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的房地产中介机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，协助甲方进行房屋交易相关手续，并承担因丙方过错导致的甲方损失。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益是首要考虑和保障的。通过本合同的约定，甲方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并有权要求丙方协助甲方进行房屋交易相关手续。同时，甲方有权按照本合同约定的时间要求乙方支付房款，并有权要求乙方按照约定时间接收房屋。这些条款的设定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：房屋规划用途为__________，实际用途为__________。1.4甲方承诺：甲方为该房屋的合法所有权人，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜甲乙双方协商解决。2.4甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。第三条第三方主体权益保障3.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的权益得到充分保障，包括但不限于提供真实、准确、完整的房屋信息，协助乙方进行房屋交易相关手续，并依法合规开展服务。3.2丙方应向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的权益保障费用，作为乙方权益保障的报酬。3.3丙方在提供服务过程中，如发生过错导致乙方权益受损，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋及附属设施，如甲方逾期交付，应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同转让价格的____%。4.2甲方应保证房屋及附属设施的质量，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在房屋过户过程中，如发生违约行为，导致房屋过户失败，应向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房屋信息，并有权要求丙方协助乙方进行房屋交易相关手续。5.2乙方有权按照本合同约定的时间要求甲方支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋。5.3乙方在房屋过户过程中，有权要求丙方提供必要的协助，并有权要求丙方承担因丙方过错导致的乙方损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其权益是首要考虑和保障的。通过本合同的约定，乙方有权要求