代持房产合同范本

代持房产合同范本合同编号：_______甲方（代持方）：乙方（房产所有人）：鉴于甲方愿意代持乙方的房产，并乙方同意将房产交由甲方代持，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产证号：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产现状：____________________第二条代持房产的权责2.1甲方作为代持方，应妥善保管房产相关证件，并确保房产的合法权益不受损害。2.2甲方应按照乙方的要求，办理与房产相关的各类手续，包括但不限于房产过户、登记、抵押等。2.3甲方不得将代持的房产进行转让、出租、设定抵押或其他任何形式的处置，除非得到乙方的书面同意。2.4甲方应保证代持房产的合法权益，如发生侵权、纠纷等，甲方应积极维护乙方的权益，并承担相应法律责任。第三条房产所有人的权责3.1乙方作为房产所有人，应确保房产的实际控制权归乙方所有，并保证甲方的代持行为符合相关法律法规的要求。3.2乙方不得干预甲方正常的管理和使用代持房产，但有权根据实际情况要求甲方采取必要的措施。3.3乙方应承担代持房产所需支付的费用，包括但不限于物业费、税费、维修费等。3.4乙方在代持期间内，有权随时要求甲方将房产交还给自己，或要求甲方按照乙方的指示处理房产。第四条合同的变更和终止4.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同的约定，如一方需变更或终止合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2合同终止后，甲方应将代持的房产及所有相关证件无条件交还给乙方。第五条违约责任5.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2如果甲方未能妥善保管房产或未能按照乙方的要求处理房产相关事宜，甲方应承担相应的法律责任。5.3如果乙方未能保证甲方的代持行为符合相关法律法规的要求，乙方应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（代持方）：乙方（房产所有人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意代持乙方的房产，并乙方同意将房产交由甲方代持，同时丙方作为第三方主体愿意参与本合同，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产证号：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产现状：____________________第二条代持房产的权责2.1甲方作为代持方，应妥善保管房产相关证件，并确保房产的合法权益不受损害。2.2甲方应按照乙方的要求，办理与房产相关的各类手续，包括但不限于房产过户、登记、抵押等。2.3甲方不得将代持的房产进行转让、出租、设定抵押或其他任何形式的处置，除非得到乙方的书面同意。2.4甲方应保证代持房产的合法权益，如发生侵权、纠纷等，甲方应积极维护乙方的权益，并承担相应法律责任。2.5甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，要求丙方履行相应的义务，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理手续等。第三条房产所有人的权责3.1乙方作为房产所有人，应确保房产的实际控制权归乙方所有，并保证甲方的代持行为符合相关法律法规的要求。3.2乙方不得干预甲方正常的管理和使用代持房产，但有权根据实际情况要求甲方采取必要的措施。3.3乙方应承担代持房产所需支付的费用，包括但不限于物业费、税费、维修费等。3.4乙方在代持期间内，有权随时要求甲方将房产交还给自己，或要求甲方按照乙方的指示处理房产。3.5乙方如未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金=房产市值×违约天数×0.01%；（2）违约金计算不足万元的，按万元计算。第四条第三方主体的权责4.1丙方作为第三方主体，应按照甲方的要求，提供与房产相关的各类证明材料，并协助甲方办理相关手续。4.2丙方应对提供的证明材料的真实性、准确性、合法性承担法律责任。4.3丙方应按照甲方的要求，履行包括但不限于提供证明材料、协助办理手续等义务。4.4丙方如未能按照甲方的要求履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式与乙方违约金计算方式相同。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同的约定，如一方需变更或终止合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，甲方应将代持的房产及所有相关证件无条件交还给乙方。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如果甲方未能妥善保管房产或未能按照乙方的要求处理房产相关事宜，甲方应承担相应的法律责任。6.3如果乙方未能保证甲方的代持行为符合相关法律法规的要求，乙方应承担相应的法律责任。6.4如果丙方未能按照甲方的要求履行义务，丙方应承担相应的法律责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保甲方代持房产的合法权益。7.2甲方有权要求丙方按照甲方的要求履行义务，确保甲方代持房产的合法权益。7.3甲方在代持期间内，有权随时要求乙方支付房产市值的10%作为代持费用。7.4甲方在代持期间内，有权要求乙方按照合同约定支付房产相关的税费、物业费、维修费等。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（房产代持方）：乙方（房产所有人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方愿意代持乙方的房产，并乙方同意将房产交由甲方代持，同时丙方作为第三方主体愿意参与本合同，为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1房产地址：____________________1.2房产证号：____________________1.3房产性质：____________________1.4房产现状：____________________第二条代持房产的权责2.1甲方作为房产代持方，应妥善保管房产相关证件，并确保房产的合法权益不受损害。2.2甲方应按照乙方的要求，办理与房产相关的各类手续，包括但不限于房产过户、登记、抵押等。2.3甲方不得将代持的房产进行转让、出租、设定抵押或其他任何形式的处置，除非得到乙方的书面同意。2.4甲方应保证代持房产的合法权益，如发生侵权、纠纷等，甲方应积极维护乙方的权益，并承担相应法律责任。2.5甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，要求丙方履行相应的义务，包括但不限于提供相关证明材料、协助办理手续等。第三条房产所有人的权责3.1乙方作为房产所有人，应确保房产的实际控制权归乙方所有，并保证甲方的代持行为符合相关法律法规的要求。3.2乙方不得干预甲方正常的管理和使用代持房产，但有权根据实际情况要求甲方采取必要的措施。3.3乙方应承担代持房产所需支付的费用，包括但不限于物业费、税费、维修费等。3.4乙方在代持期间内，有权随时要求甲方将房产交还给自己，或要求甲方按照乙方的指示处理房产。3.5乙方如未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式如下：（1）违约金=房产市值×违约天数×0.01%；（2）违约金计算不足万元的，按万元计算。第四条第三方主体的权责4.1丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求，提供与房产相关的各类证明材料，并协助甲方办理相关手续。4.2丙方应对提供的证明材料的真实性、准确性、合法性承担法律责任。4.3丙方应按照乙方的要求，履行包括但不限于提供证明材料、协助办理手续等义务。4.4丙方如未能按照乙方的要求履行义务，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的计算方式与乙方违约金计算方式相同。第五条合同的变更和终止5.1本合同一经签订，双方应严格遵守合同的约定，如一方需变更或终止合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同终止后，甲方应将代持的房产及所有相关证件无条件交还给乙方。第六条违约责任6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如果甲方未能妥善保管房产或未能按照乙方的要求处理房产相关事宜，甲方应承担相应的法律责任。6.3如果乙方未能保证甲方的代持行为符合相关法律法规的要求，乙方应承担相应的法律责任。6.4如果丙方未能按照甲方的要求履行义务，丙方应承担相应的法律责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方房产的合法权益。7.2乙方有权要求丙方按照乙方的要求履行义务，确保乙方房产的合法权益。7.3乙方在代持期