住房反向抵押合同范本

住房反向抵押合同范本第一篇范文：合同编号：[定制编号]本住房反向抵押合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]签订：一、抵押人（以下简称“甲方”）：1.姓名（名称）：[甲方全称]2.住所地：[甲方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]二、抵押权人（以下简称“乙方”）：1.姓名（名称）：[乙方全称]2.住所地：[乙方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]鉴于甲方为中华人民共和国公民，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[房产证号]，乙方为合法成立的金融机构，愿意为甲方提供住房反向抵押贷款服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，乙方提供贷款给甲方，甲方按期归还贷款本息。第二条贷款金额及用途1.甲方申请贷款金额为人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额]元整）。2.甲方承诺所贷款项仅用于[贷款用途]，并承诺不用于违法活动。第三条贷款期限本合同的贷款期限为[贷款期限]年，自贷款放款之日起计算。第四条贷款利率及还款方式1.本合同贷款年利率为[年利率]%，按[还款方式]还款。2.甲方应按约定的还款计划和还款方式按时还款，逾期未还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金的[逾期利率]%。第五条抵押物价值评估1.甲方应保证抵押房产的价值真实、合法，如有虚报、隐瞒等情形，甲方应承担相应法律责任。2.抵押房产的价值评估由乙方指定的专业评估机构进行，评估费用由甲方承担。第六条抵押权的实现甲方未按约定按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并优先受偿乙方债权。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.合同变更或解除的条件和程序依照中华人民共和国法律规定执行。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、附件及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证明复印件等。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：[签订日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本住房反向抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：一、抵押人（以下简称“甲方”）：1.姓名（名称）：[甲方全称]2.住所地：[甲方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]二、抵押权人（以下简称“乙方”）：1.姓名（名称）：[乙方全称]2.住所地：[乙方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]三、第三方服务机构（以下简称“第三方”）：1.姓名（名称）：[第三方全称]2.住所地：[第三方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]鉴于甲方为中华人民共和国公民，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[房产证号]，乙方为合法成立的金融机构，愿意为甲方提供住房反向抵押贷款服务。第三方为专业服务机构，提供房产评估、法律咨询等服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，乙方提供贷款给甲方，甲方按期归还贷款本息。第三方为甲方和乙方提供专业服务。第二条第三方的主要职责1.房产评估：第三方应按照市场化、公正、公平的原则，对甲方的抵押房产进行评估，并提供真实、准确的房产评估报告。2.法律咨询：第三方应提供专业的法律咨询服务，确保本合同的合法性、有效性，并保护甲方的合法权益。3.协调服务：第三方应协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三条甲方权益保障1.房产评估权：甲方有权要求第三方提供真实的房产评估报告，并对评估结果进行核实。2.选择权：甲方有权选择合适的乙方作为贷款合作伙伴，并有权拒绝不合理的贷款条件。3.知情权：甲方有权了解和掌握合同履行过程中的相关信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划等。4.异议权：甲方对本合同的任何条款有异议的，有权要求乙方进行修改和调整。5.终止权：甲方有权在合同履行过程中，因特殊情况要求终止合同，并有权要求乙方及时归还已发放的贷款。第四条乙方的义务及限制1.贷款义务：乙方应按照约定的贷款金额、利率和还款方式，向甲方提供贷款。2.信息披露义务：乙方应如实向甲方披露贷款相关信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划等。3.禁止性义务：乙方不得擅自变更合同条款，不得侵犯甲方的合法权益。4.贷款用途限制：乙方应确保贷款用于甲方的约定用途，不得用于违法活动。第五条违约责任1.乙方违约：乙方未按约定履行贷款义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿甲方损失等。2.第三方违约：第三方未按约定履行服务义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、附件及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件包括：房产证复印件、借款人身份证明复印件等。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：[签订日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业服务机构，介入住房反向抵押合同，旨在为甲方和乙方提供专业服务，确保合同的合法性、有效性和公正性。第三方的主要职责包括房产评估、法律咨询和协调服务，以保障甲方的合法权益，同时协助解决合同履行过程中的争议和问题。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为抵押人，其权益为主导。甲方有权选择合适的乙方作为贷款合作伙伴，并有权拒绝不合理的贷款条件。甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导房产购买反向抵押合同范本本房产购买反向抵押合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[签订日期]签订：一、抵押人（以下简称“甲方”）：1.姓名（名称）：[甲方全称]2.住所地：[甲方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]二、抵押权人（以下简称“乙方”）：1.姓名（名称）：[乙方全称]2.住所地：[乙方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]三、第三方服务机构（以下简称“第三方”）：1.姓名（名称）：[第三方全称]2.住所地：[第三方地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]鉴于甲方为中华人民共和国公民，拥有位于[房产地址]的房产（以下简称“抵押房产”），房产证号：[房产证号]，乙方为合法成立的金融机构，愿意为甲方提供房产购买反向抵押贷款服务。第三方为专业服务机构，提供房产评估、法律咨询等服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的本合同的标的为甲方将其拥有的抵押房产抵押给乙方，乙方提供贷款给甲方用于购买[购买房产地址]的房产（以下简称“购买房产”），甲方按期归还贷款本息。第三方为甲方和乙方提供专业服务。第二条第三方的主要职责1.房产评估：第三方应按照市场化、公正、公平的原则，对甲方的抵押房产进行评估，并提供真实、准确的房产评估报告。2.法律咨询：第三方应提供专业的法律咨询服务，确保本合同的合法性、有效性，并保护甲方的合法权益。3.协调服务：第三方应协调甲方和乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议和问题。第三条乙方权益保障1.房产评估权：乙方有权要求第三方提供真实的房产评估报告，并对评估结果进行核实。2.贷款决策权：乙方有权根据评估报告和甲方的信用状况，决定是否提供贷款及贷款条件。3.信息披露权：乙方有权要求甲方及时披露与贷款相关的个人信息和房产信息。4.合同修改权：乙方有权在本合同履行过程中，要求对不合理的合同条款进行修改和调整。第四条甲方的义务及限制1.房产出售义务：甲方应按照合同约定，将抵押房产出售给乙方。2.信息披露义务：甲方应如实向乙方披露房产的相关信息，包括但不限于产权状况、使用状况等。3.贷款用途限制：甲方应按照合同约定，使用乙方提供的贷款购买约定房产。4.违约责任：甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。第五条违约责任1.甲方违约：甲方未按约定履行房产出售义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.第三方违约：第三方未按约定履行服务义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、附件及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同附件包括：房产证复印件、购买房产合同复印件等。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________第三方（签字/盖章）：____________签订日期：[签订日期][注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法