商品房工程承建合同书模板

商品房工程承建合同书模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（委托方）：[填写甲方的全称、地址、联系人及联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方的全称、地址、联系人及联系方式]鉴于甲方为开发商，拥有位于[填写项目地点]的[填写项目名称]商品房项目的开发权；乙方为具备相应资质的承建商，愿意承担该商品房项目的工程建设。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程总投资：[填写工程总投资]二、工程承包范围及内容2.1乙方负责本工程的施工图设计、施工、设备安装、调试、验收及保修等全部工作。2.2乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行施工。三、工程质量标准3.1工程质量应符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理条例》及国家、地方有关建筑工程质量的标准和规定。3.2乙方应保证工程质量，确保工程一次性验收合格。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程建设，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。五、合同价格5.1本工程合同总价款为：[填写合同总价款]，大写：[填写合同总价款的大写形式]。5.2乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算资料，双方按照约定的决算方式进行决算。六、支付方式6.1甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。6.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。七、合同的解除和终止7.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2合同履行完成后，本合同自动终止。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完成止。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]附件：[列出所有相关的附件，如设计文件、施工图纸等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（委托方）：[填写甲方的全称、地址、联系人及联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方的全称、地址、联系人及联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方的全称、地址、联系人及联系方式]鉴于甲方为开发商，拥有位于[填写项目地点]的[填写项目名称]商品房项目的开发权；乙方为具备相应资质的承建商，愿意承担该商品房项目的工程建设；丙方为专业监理机构，愿意提供工程监理服务。为确保工程质量、进度和投资控制，甲方主导本合同的条款，经友好协商，各方达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程总投资：[填写工程总投资]二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。2.2丙方应制定详细的监理计划，包括但不限于工程质量、进度、安全、投资控制等方面的检查和控制措施。2.3丙方应定期向甲方报告工程监理情况，对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改结果。三、甲方权益保障3.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照双方约定的工期完成工程建设，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。3.3乙方应接受丙方的监理，并按照丙方的整改意见进行整改。3.4乙方应向甲方支付丙方的监理费用，具体费用根据双方另行签订的监理合同确定。四、合同价格4.1本工程合同总价款为：[填写合同总价款]，大写：[填写合同总价款的大写形式]。4.2乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算资料，双方按照约定的决算方式进行决算。五、支付方式5.1甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。5.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。六、违约及限制条款6.1乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2乙方如未按照丙方的整改意见进行整改，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额根据双方约定确定。6.3乙方如发生安全事故、质量问题等，甲方有权要求乙方立即停工，并要求乙方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完成止。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]丙方（盖章）：[填写丙方的盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]附件：[列出所有相关的附件，如设计文件、施工图纸等]第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的监理机构，对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量、进度和投资控制符合甲方的要求。同时，第三方主体的介入也有利于协调甲方和乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议，保证工程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益，保障甲方的利益。甲方作为开发商，拥有项目的开发权，有权对工程的质量和进度进行要求和控制。通过在合同中增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以确保甲方在工程中的主导地位，使工程按照甲方的要求和预期进行。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以对乙方进行约束，保证乙方按照合同约定履行义务，避免乙方违约给甲方带来的损失。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（委托方）：[填写甲方的全称、地址、联系人及联系方式]乙方（受托方）：[填写乙方的全称、地址、联系人及联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方的全称、地址、联系人及联系方式]鉴于甲方为开发商，拥有位于[填写项目地点]的[填写项目名称]商品房项目的开发权；乙方为具备相应资质的承建商，愿意承担该商品房项目的工程建设；丙方为专业监理机构，愿意提供工程监理服务。为确保工程质量、进度和投资控制，乙方主导本合同的条款，经友好协商，各方达成如下协议：一、工程概况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地点：[填写项目地点]1.3工程规模：[填写工程规模]1.4工程总投资：[填写工程总投资]二、第三方主体职责2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的工程投资进行审计，确保工程投资符合预算要求。2.2丙方应制定详细的审计计划，包括但不限于工程投资、成本控制等方面的检查和控制措施。2.3丙方应定期向乙方报告工程审计情况，对甲方投资过程中出现的问题提出整改意见，并跟踪整改结果。三、乙方权益保障3.1甲方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准、设计文件和乙方要求进行投资，确保工程投资符合预算。3.2甲方应按照双方约定的工期完成投资，如有延期，甲方应承担相应的违约责任。3.3甲方应接受丙方的审计，并按照丙方的整改意见进行整改。3.4甲方应向乙方支付丙方的审计费用，具体费用根据双方另行签订的审计合同确定。四、合同价格4.1本工程合同总价款为：[填写合同总价款]，大写：[填写合同总价款的大写形式]。4.2乙方完成工程后，应向甲方提供完整的工程决算资料，双方按照约定的决算方式进行决算。五、支付方式5.1甲方应按照双方约定的付款节点和付款比例向乙方支付工程进度款。5.2工程验收合格后，甲方应支付乙方剩余的工程款。六、违约及限制条款6.1甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2甲方如未按照丙方的整改意见进行整改，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额根据双方约定确定。6.3甲方如发生投资失控、资金短缺等，乙方有权要求甲方立即调整，并要求甲方承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同履行完成止。甲方（盖章）：[填写甲方的盖章]乙方（盖章）：[填写乙方的盖章]丙方（盖章）：[填写丙方的盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]丙方代表（签名）：[填写丙方代表签名]附件：[列出所有相关的附件，如设计文件、施工图纸等]乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益，保障乙方的利益。乙方作为承建商，承担工程的建设和施工，有权对工程的质量和进度进行要求和控制。通过在合同中增加乙方的权利条款和多种利益条款