中介房定金合同范本

中介房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]丙方（中介方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易，经甲乙双方同意，特制定本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，建筑总面积为[建筑总面积]，房屋所有权性质为[所有权性质]。第二条交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币[交易价格]元整（大写：[交易价格]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，将定金[定金金额]元整（大写：[定金金额]元整）支付给甲方，作为购买该房屋的定金。乙方逾期支付定金的，甲方有权解除本合同。2.3定金支付后，甲乙双方应按照本合同约定时间履行合同。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合下列条件：（1）房屋所有权清晰，无任何抵押、担保、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，符合合同约定；（3）房屋内无遗留户口、物品等。3.2甲乙双方应按照本合同约定的时间，共同办理房屋过户手续。过户费用由甲乙双方按照法律法规及相关部门规定承担。第四条定金退还及违约责任4.1乙方按照本合同约定支付定金后，如乙方原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金；如甲方原因要求解除合同的，甲方应双倍退还乙方定金。4.2甲方如不能按照本合同约定交付房屋，应退还乙方已支付的定金，并按照已支付定金的[退还违约金比例]支付违约金。4.3乙方如不能按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应承担因此产生的一切后果。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（中介方）：[丙方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同补充协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方（担保方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易；为确保交易安全，甲方引入第三方作为担保方，特制定本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的担保方，承担担保责任，确保本交易的顺利完成。1.2第三方应在本合同约定的时间内，根据甲乙双方的履行情况，按照本合同约定履行担保义务。1.3第三方应保证甲方的权益不受损害，如乙方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方对乙方履行担保义务，确保乙方按照本合同约定履行义务。2.2甲方在乙方违约时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3甲方应按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的交付条件。2.4甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定时间支付定金，并按照本合同约定时间履行合同。3.2乙方应在本合同约定的时间内，按照本合同约定办理房屋过户手续。3.3乙方在违约时，应承担相应的赔偿责任，并承担因此产生的一切后果。第四条定金退还及违约责任4.1乙方按照本合同约定支付定金后，如乙方原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金；如甲方原因要求解除合同的，甲方应双倍退还乙方定金。4.2甲方如不能按照本合同约定交付房屋，应退还乙方已支付的定金，并按照已支付定金的[退还违约金比例]支付违约金。4.3乙方如不能按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应承担因此产生的一切后果。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（中介方）：[丙方全称]第三方（担保方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同补充协议第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本交易，旨在确保交易的安全性和可靠性。第三方承担担保责任，为甲方提供权益保障，确保甲方在交易过程中的权益不受损害。同时，第三方作为独立的第三方主体，可以公正地协调甲乙双方的争议，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，为主导方，其权益和利益是本合同的重要保护对象。甲方有权要求第三方履行担保义务，确保乙方的履约行为。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地保障自己的权益，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。同时，甲方为主导的目的和意义还体现在甲方对房屋的合法所有权和交付义务的履行上，确保甲方的权益得到充分的法律保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系人]第三方（保险方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系人]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[房屋地址]的房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为中介方，促成甲乙双方达成交易；为确保交易安全，乙方引入第三方作为保险方，特制定本合同，以共同遵守。第一条第三方主体职责1.1第三方作为本交易的保险方，承担保险责任，确保本交易的顺利完成。1.2第三方应在本合同约定的时间内，根据甲乙双方的履行情况，按照本合同约定履行保险义务。1.3第三方应保证乙方的权益不受损害，如甲方违约，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方对甲方履行保险义务，确保甲方按照本合同约定履行义务。2.2乙方在甲方违约时，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.3乙方应按照本合同约定时间支付定金，并按照本合同约定时间履行合同。2.4乙方在甲方违约时，有权解除本合同，并要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋符合本合同约定的交付条件。3.2甲方在违约时，应承担相应的赔偿责任，并承担因此产生的一切后果。3.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第四条定金退还及违约责任4.1乙方按照本合同约定支付定金后，如乙方原因要求解除合同的，甲方有权不退还定金；如甲方原因要求解除合同的，甲方应双倍退还乙方定金。4.2甲方如不能按照本合同约定交付房屋，应退还乙方已支付的定金，并按照已支付定金的[退还违约金比例]支付违约金。4.3乙方如不能按照本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，且乙方应承担因此产生的一切后果。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[甲方全称]乙方（买方）：[乙方全称]丙方（中介方）：[丙方全称]第三方（保险方）：[第三方全称]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同补充协议乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，为主导方，其权益和利益是本合同的重要保护对象。乙方有权要求第三方履行保险义务，确保甲方的履约行为。通过引入第三方作为保险方，乙方能够更好地保障自己的权益，降低交易风险，