农村流转简易合同范本

农村流转简易合同范本合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其承包经营的农村土地使用权流转给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地位置、面积及用途1.甲方将其承包经营的位于__________（具体地址）的__________亩土地使用权流转给乙方使用。具体地块以土地承包经营权证书载明的四至为准。2.乙方取得土地使用权的目的仅为从事__________（用途）活动。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并报经原发包方和相关部门批准。二、流转期限1.本合同的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期满后，乙方如需继续使用土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的土地流转合同。三、流转价格及支付方式1.乙方每年支付给甲方流转金为每亩__________元，总计__________元。2.乙方应在每年__________月__________日前，将当年的流转金支付给甲方。四、权利义务1.甲方应保证乙方在流转土地上的正常使用权，不得干涉乙方的经营活动。2.乙方应合理利用土地，不得闲置、荒芜，不得从事违法活动。3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。4.乙方应按约定支付流转金，如有逾期，应支付滞纳金。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.甲方违反约定，干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿因此造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件为：土地承包经营权证书、土地使用权变更手续等相关文件。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方将其承包经营的农村土地使用权流转给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地位置、面积及用途1.甲方将其承包经营的位于__________（具体地址）的__________亩土地使用权流转给乙方使用。具体地块以土地承包经营权证书载明的四至为准。2.乙方取得土地使用权的目的仅为从事__________（用途）活动。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并报经原发包方和相关部门批准。二、流转期限1.本合同的流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期满后，乙方如需继续使用土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的土地流转合同。三、流转价格及支付方式1.乙方每年支付给甲方流转金为每亩__________元，总计__________元。2.乙方应在每年__________月__________日前，将当年的流转金支付给甲方。四、甲方权益保障1.担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按约定支付流转金，甲方有权要求担保方承担支付责任。2.甲方应保证乙方在流转土地上的正常使用权，不得干涉乙方的经营活动。3.甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，确保乙方合法使用土地。4.甲方有权监督乙方土地使用情况，确保乙方合理利用土地，不得闲置、荒芜，不得从事违法活动。五、乙方违约及限制条款1.乙方未按约定支付流转金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3.乙方在合同期内丧失土地使用权的，应立即通知甲方，并按约定支付违约金。六、担保方的责任与权益1.担保方应对乙方的履行合同承担连带责任。如乙方未按约定支付流转金，甲方有权直接要求担保方支付。2.担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其权益。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同附件为：土地承包经营权证书、土地使用权变更手续等相关文件。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________担保方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为第三方主体，增加了合同的履行保障，降低了甲方权益受损的风险。2.强化了甲方的权利条款，确保甲方在土地流转过程中的权益得到充分保障。3.通过对乙方违约及限制条款的设置，有效维护了甲方的利益，避免了乙方滥用土地使用权的情况发生。4.第三方主体+甲方权益主导的合同模式，有助于促进农村土地流转市场的健康发展，保护甲方作为土地所有权人的合法权益，同时也为乙方提供了稳定的土地经营权，实现了双方共赢。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称，以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的__________亩土地使用权，乙方拟租赁该土地用于__________（用途），经双方协商一致，为确保合同的履行，特订立本合同，并引入担保方作为第三方主体。一、土地位置、面积及用途1.甲方同意将其承包经营的位于__________（具体地址）的__________亩土地使用权租赁给乙方使用。具体地块以土地承包经营权证书载明的四至为准。2.乙方取得土地使用权的目的仅为从事__________（用途）活动。如乙方需改变土地用途，应提前征得甲方同意，并报经原发包方和相关部门批准。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.合同期满后，乙方如需继续租赁土地，应提前__________个月与甲方协商，并签订新的土地租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方每年支付给甲方租金为每亩__________元，总计__________元。2.乙方应在每年__________月__________日前，将当年的租金支付给甲方。四、乙方权益保障1.担保方作为第三方主体，为乙方履行合同提供担保。乙方如未能按约定支付租金，甲方有权要求担保方承担支付责任。2.乙方有权在租赁土地上进行正常的经营活动，甲方不得干涉乙方的经营活动。3.乙方有权合理利用土地，进行农业种植、养殖等生产经营活动。4.乙方有权监督甲方土地使用情况，确保甲方合理利用土地，不得闲置、荒芜，不得从事违法活动。五、甲方违约及限制条款1.甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定保证乙方在租赁土地上的正常使用权的，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。3.甲方在合同期内丧失土地使用权的，应立即通知乙方，并按约定支付违约金。六、担保方的责任与权益1.担保方应对乙方的履行合同承担连带责任。如乙方未按约定支付租金，甲方有权直接要求担保方支付。2.担保方有权要求乙方提供相应的反担保措施，以保障其权益。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。2.本合同附件为：土地承包经营权证书、土地使用权变更手续等相关文件。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________担保方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：1.引入担保方作为