农村房赠与合同范本

农村房赠与合同范本合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于赠与人愿意将其拥有的位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村房屋（以下简称“房屋”）赠与受赠人，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋座落于____省____市____县____乡（镇）____村____号，房屋所有权证编号为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋为____结构，____层，建成时间为____年。1.3房屋现状：____。第二条赠与条件2.1赠与人保证对其赠与的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等权利义务关系。2.2受赠人接受赠与的房屋后，应依法承担相应的税费，包括但不限于契税、房产税等。第三条赠与房屋的交付3.1赠与人应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施钥匙交付给受赠人。3.2赠与人应在交付房屋时，向受赠人提供房屋所有权证及相关权属证明。第四条赠与房屋的过户4.1受赠人应在合同签订之日起____个月内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。4.2赠与人应协助受赠人办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。第五条权利和义务5.1赠与人应保证其对房屋的所有权，不得撤销或变更赠与行为。5.2受赠人接受赠与的房屋后，应妥善使用和保管，不得擅自进行改建、扩建或转让。5.3受赠人应按照合同约定，承担房屋过户所产生的税费。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。赠与人（签名）：受赠人（签名）：签订日期：____年____月____日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：赠与人（甲方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________受赠人（乙方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________见证人（第三方）：见证人名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村房屋（以下简称“房屋”）赠与乙方，并考虑到见证人对本次赠与行为的见证职责，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋座落于____省____市____县____乡（镇）____村____号，房屋所有权证编号为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋为____结构，____层，建成时间为____年。1.3房屋现状：____。第二条甲方权益保障2.1甲方保证对其赠与的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等权利义务关系。2.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。2.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋所有权证及相关权属证明。2.4甲方有权要求乙方在合同签订之日起____个月内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。2.5甲方有权要求乙方妥善使用和保管赠与的房屋，不得擅自进行改建、扩建或转让。2.6甲方有权要求乙方按照合同约定，承担房屋过户所产生的税费。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方接受赠与的房屋后，应依法承担相应的税费，包括但不限于契税、房产税等。3.2乙方应在合同签订之日起____个月内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。3.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成房屋过户手续，如因乙方原因导致过户迟延，乙方应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金的标准为____元/日。3.4若乙方未能按照约定完成房屋过户手续，甲方有权撤销赠与行为，并要求乙方归还已接受的房屋。第四条见证人职责及权益4.1见证人应对本合同的签订及履行过程进行见证，确保合同的真实性、合法性。4.2见证人应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方出具见证意见书。4.3见证人对甲方和乙方的合法权益享有保护，如因见证人未履行见证职责导致甲方和乙方权益受损，见证人应承担相应的法律责任。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人保留一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。甲方（签名）：乙方（签名）：见证人（签名）：签订日期：____年____月____日第三方见证人的介入，旨在确保合同签订及履行过程的公正、合法，保障甲方的合法权益。通过第三方见证，甲方在赠与过程中享有了更多的权益保障，包括但不限于房屋所有权的真实性、合法性，以及乙方履行合同的合规性。同时，乙方在违约情况下将面临违约金处罚和房屋归还的责任，从而保障了甲方的利益。第三方见证的意义和目的在于确保合同的公正性和合法性，维护甲乙双方的权益，促进合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本协议由以下三方于____年____月____日签订：捐赠人（甲方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________受捐赠人（乙方）：身份证号：____________________地址：____________________联系电话：__________________见证人（第三方）：见证人名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲方愿意将其拥有的位于____省____市____县____乡（镇）____村____号的农村房屋（以下简称“房屋”）捐赠给乙方，并考虑到见证人对本次捐赠行为的见证职责，为明确各方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋描述1.1房屋座落于____省____市____县____乡（镇）____村____号，房屋所有权证编号为____，房屋面积为____平方米。1.2房屋为____结构，____层，建成时间为____年。1.3房屋现状：____。第二条乙方权益保障2.1乙方接受捐赠的房屋后，应依法承担相应的税费，包括但不限于契税、房产税等。2.2乙方应在协议签订之日起____个月内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。2.3乙方应按照甲方要求，在协议约定的期限内完成房屋过户手续，如因乙方原因导致过户迟延，乙方应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金的标准为____元/日。2.4若乙方未能按照约定完成房屋过户手续，甲方有权撤销捐赠行为，并要求乙方归还已接受的房屋。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方保证对其捐赠的房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等权利义务关系。3.2甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。3.3甲方应在交付房屋时，向乙方提供房屋所有权证及相关权属证明。3.4甲方有权要求乙方在协议签订之日起____个月内，依法办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至其名下。3.5甲方有权要求乙方妥善使用和保管捐赠的房屋，不得擅自进行改建、扩建或转让。3.6甲方有权要求乙方按照协议约定，承担房屋过户所产生的税费。第四条见证人职责及权益4.1见证人应对本协议的签订及履行过程进行见证，确保协议的真实性、合法性。4.2见证人应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方出具见证意见书。4.3见证人对甲方和乙方的合法权益享有保护，如因见证人未履行见证职责导致甲方和乙方权益受损，见证人应承担相应的法律责任。第五条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人保留一份。6.2本协议附件包括：房屋所有权证、房屋照片等。甲方（签名）：乙方（签名）：见证人（签名）：签订日期：____年____月____日第三方见证人的介入，旨在确保协议签订及履行过程的公正、合法，保障乙方的合法权益。通过第三方见证，乙方在捐赠过程中享有了更多的权益保障，包括但不限于房屋所有权的真实性、合法性，以及甲方履行协议的合规性。同时，甲方在违约情况下将