园区商铺合同模板

园区商铺合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有者，拥有并控制[填写园区名称]园区内的商铺（以下简称“商铺”），且乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：[填写商铺具体位置]1.2商铺面积：[填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[填写商铺允许使用的目的]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。租金每[填写租金支付周期，如“个月”]支付一次，乙方应在每月的[填写具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方应在签订合同之日起支付首期租金，以后按期支付。第四条费用承担4.1甲方负责支付商铺的水、电、物业管理等费用。4.2乙方负责支付其经营活动产生的各项费用，包括但不限于税费、员工薪酬、经营成本等。第五条使用及维修5.1乙方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期内，如乙方未按时支付租金或严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离商铺。6.2如租赁期满，乙方未按约定续租，甲方有权收回商铺。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期][注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时以实际合同为准。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有者，拥有并控制[填写园区名称]园区内的商铺（以下简称“商铺”）且乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，丙方作为第三方主体，为甲方的利益提供相应的保障和服务。第一条商铺基本信息[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写]第四条费用承担[参照第四条内容进行填写]第五条使用及维修[参照第五条内容进行填写]第六条合同的解除和终止[参照第六条内容进行填写]第七条违约责任[参照第七条内容进行填写]第八条甲方权益保障8.1丙方作为第三方主体，应保证甲方的权益不受损害，如乙方有任何违约行为，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方的权益。8.2丙方应提供专业的咨询服务，协助甲方进行商业策划和市场推广，以提高商铺的知名度和租赁价值。8.3在租赁期限内，如商铺发生任何法律纠纷，丙方应提供法律援助，维护甲方的合法权益。第九条丙方的义务9.1丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求，不得有任何违法或损害甲方权益的行为。9.2丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方按照合同约定合理使用商铺，并对其进行日常维护和保养。9.3丙方应在合同期限内提供必要的协助和支持，确保乙方的经营活动顺利进行。第十条丙方的责任限制10.1丙方应对乙方的违约行为承担相应的责任，如因丙方的原因导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。10.2丙方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决[参照第八条内容进行填写]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方的介入为甲方提供了专业的保障和服务，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自身的权益。丙方作为专业的第三方主体，具有丰富的经验和资源，能够为甲方提供商业策划、市场推广和法律援助等方面的支持。这些保障和服务有助于甲方更好地管理和运营商铺，提高商铺的知名度和租赁价值，从而实现甲方的利益最大化。同时，本合同还增加了乙方的违约及限制条款，使甲方能够对乙方的经营行为进行有效的监督和管理。如乙方有任何违约行为，甲方有权要求丙方协助采取措施维护甲方的权益，确保甲方的利益不受损害。总之，通过第三方主体丙方的介入，本合同更加全面地保障了甲方的权益，同时也为乙方的经营活动提供了专业的支持和指导。这种模式有助于实现甲方、乙方和丙方之间的互利共赢，推动商铺的良性发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法的物业所有者，拥有并控制[填写园区名称]园区内的商铺（以下简称“商铺”）且乙方愿意租赁该商铺，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，丙方作为第三方主体，为乙方的利益提供相应的保障和服务。第一条商铺基本信息[参照第一条内容进行填写]第二条租赁期限[参照第二条内容进行填写]第三条租金及支付方式[参照第三条内容进行填写]第四条费用承担[参照第四条内容进行填写]第五条使用及维修[参照第五条内容进行填写]第六条合同的解除和终止[参照第六条内容进行填写]第七条甲方违约及限制条款7.1甲方如未按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]倍。7.2甲方如未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方支付维修费用，并按实际损失向甲方追偿。7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止合同或提高租金。第八条乙方权益保障8.1丙方作为第三方主体，应保证乙方的权益不受损害，如甲方有任何违约行为，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方的权益。8.2丙方应提供专业的咨询服务，协助乙方进行商业策划和市场推广，以提高商铺的知名度和租赁价值。8.3在租赁期限内，如商铺发生任何法律纠纷，丙方应提供法律援助，维护乙方的合法权益。第九条丙方的义务9.1丙方应确保甲方的履行合同约定，不得有任何违法或损害乙方权益的行为。9.2丙方应监督甲方的履行行为，确保甲方按照合同约定合理使用商铺，并对其进行日常维护和保养。9.3丙方应在合同期限内提供必要的协助和支持，确保甲方的经营活动顺利进行。第十条丙方的责任限制10.1丙方应对甲方的违约行为承担相应的责任，如因丙方的原因导致甲方违约，乙方有权要求丙方承担违约责任。10.2丙方在履行合同过程中，如因过失导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决[参照第八条内容进行填写]第十二条其他约定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。12.2本合同附件包括：[列出附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款。丙方的介入为乙方提供了专业的保障和服务，使乙方在租赁过程中能够更好地维护自身的权益。丙方作为专业的第三方主体，具有丰富的经验和资源，能够为乙方提供商业策划、市场推广和法律援助等方面的支持。这些保障和服务有助于乙方更好地管理和运营商铺，提高商铺的知名度和租赁