买卖期房合同范本

买卖期房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有期房项目的开发权、销售权，并愿意将该期房项目出售给乙方；乙方愿意购买甲方所销售的期房项目，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方销售的期房项目位于[填写地址]，房屋结构为[填写结构]，户型为[填写户型]，建筑面积为[填写面积]平方米，房屋所有权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划、设计、建设应符合国家关于房地产建设的相关法规及标准。第二条购买价格2.1双方约定，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[填写首付款]元整（大写：[填写首付款大写]元整），剩余款项甲方应按期房项目的进度和甲方与银行贷款的合作协议，在乙方办理贷款手续后，分批向乙方交付。第三条交付及办理手续3.1甲方应按照期房项目的建设进度，确保在约定的交付期限内，将具备居住条件的房屋交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权证及土地使用权证等相关手续，所需费用由乙方承担。第四条质量保证4.1甲方承诺，所销售的期房项目符合国家关于房地产建设的相关法规及标准，房屋质量合格。4.2甲方对房屋质量承担责任，自房屋交付之日起，房屋质量问题由甲方负责解决。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.期房项目规划设计文件4.期房项目施工许可证复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如保险公司、担保公司等]鉴于甲方拥有期房项目的开发权、销售权，并愿意将该期房项目出售给乙方；乙方愿意购买甲方所销售的期房项目；丙方作为第三方，愿意为甲方的权益提供保障，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条交付及办理手续[同第三条范文]第四条质量保证[同第四条范文]第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方，为甲方提供全程权益保障，确保甲方的权益在合同履行过程中不受损害。5.2丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买能力并履行合同义务。5.3丙方为甲方提供履约担保，如乙方违约，丙方承担连带责任。5.4丙方协助甲方收取乙方支付的购房款项，并确保款项安全。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，如乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。6.2乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。6.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，丙方承担连带责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付购房款项。7.2甲方有权按照合同约定，要求丙方提供权益保障服务。7.3甲方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，有权调整合同履行期限。7.4甲方在合同履行过程中，如乙方违约，有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条争议解决[同第六条范文]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.期房项目规划设计文件4.期房项目施工许可证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方的权益在合同履行过程中得到充分保障。通过引入第三方主体，甲方可以获得更全面的权益保障，降低合同履行风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方行为，确保合同顺利履行。在这种合同模式下，甲方作为主导方，可以更好地实现其权益，促进合同的履行。第三方主体的介入，不仅丰富了合同主体，也提高了合同的履行效率，有利于维护房地产市场秩序。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方）：[填写第三方全称，如保险公司、担保公司等]鉴于甲方拥有期房项目的开发权、销售权，并愿意将该期房项目出售给乙方；乙方愿意购买甲方所销售的期房项目；丙方作为第三方，愿意为乙方的权益提供保障，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述[同第一条范文]第二条购买价格[同第二条范文]第三条交付及办理手续[同第三条范文]第四条质量保证[同第四条范文]第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方，为乙方提供全程权益保障，确保乙方的权益在合同履行过程中不受损害。5.2丙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行合同的能力并维护乙方的利益。5.3丙方为乙方提供履约担保，如甲方违约，丙方承担连带责任。5.4丙方协助乙方收取甲方支付的购房款项，并确保款项安全。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款项，如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[填写比例]%。6.2甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。6.3甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，丙方承担连带责任。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照合同约定，要求甲方支付购房款项。7.2乙方有权按照合同约定，要求丙方提供权益保障服务。7.3乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，有权调整合同履行期限。7.4乙方在合同履行过程中，如甲方违约，有权解除合同并要求甲方支付违约金。第八条争议解决[同第六条范文]第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证办理完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.期房项目规划设计文件4.期房项目施工许可证复印件5.其他与本合同相关的文件总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在确保乙方的权益在合同履行过程中得到充分保障。通过引入第三方主体，乙方可以获得更全面的权益保障，降低合同履行风险。同