南京郊区旧房买卖合同范本

南京郊区旧房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）鉴于甲方愿意出售位于南京郊区（以下简称房屋）的一切权益和利益，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售并乙方同意购买的房屋位于[填写详细地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方应对房屋的权属、质量、结构、使用情况等进行全面、真实的说明，确保乙方在购买房屋时能够充分了解房屋的实际情况。第二条购买价格2.1双方约定房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。4.3若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、房屋质量检测报告等。6.2附件的效力等同于本合同，甲方和乙方应共同保管好附件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[填写有效期至日期]。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）中介方：（以下简称丙方）鉴于甲方愿意出售位于南京郊区（以下简称房屋）的一切权益和利益，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售并乙方同意购买的房屋位于[填写详细地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方应对房屋的权属、质量、结构、使用情况等进行全面、真实的说明，确保乙方在购买房屋时能够充分了解房屋的实际情况。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。2.3丙方作为中介方，有权按合同约定收取中介费，甲方和乙方应予以支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋。3.3丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条甲方权益保障4.1乙方应承诺在购买房屋后，不得以任何理由要求降低购买价格。4.2乙方应承诺在购买房屋后，不得以任何理由拒绝支付甲方应得的购房款。4.3甲方在出售房屋过程中所产生的一切费用，由乙方承担。4.4甲方在出售房屋过程中所涉及的所有税务问题，由乙方负责解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方若迟延支付购房款，应支付给甲方迟延履行违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。5.2乙方若违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。5.3乙方在购买房屋后，若将房屋用于非法用途，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并支付侵权损失赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2丙方作为中介方，对甲方和乙方的合同履行具有协助和调解的义务。第七条第三方介入的意义和目的7.1丙方作为中介方，介入本次房屋买卖合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产交易服务，确保交易的安全和顺利进行。7.2丙方协助甲方和乙方办理过户手续，降低交易风险，提高交易效率。7.3丙方收取中介费，是基于其提供的中介服务，甲方和乙方应予以支付。第八条甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为房屋的卖方，主导本次合同的签订，旨在确保自身权益的实现，获得应有的购房款。8.2甲方通过本合同，明确乙方的购买义务和违约责任，降低交易风险。8.3甲方通过本合同，确立丙方的中介地位和服务内容，确保房屋买卖过程的顺利进行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写签订日期][注：以上仅为合同范本，具体内容请根据实际情况进行修改和完善。]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）担保方：（以下简称丁方）鉴于甲方愿意出售位于南京郊区（以下简称房屋）的一切权益和利益，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方同意出售并乙方同意购买的房屋位于[填写详细地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋面积为[填写面积]，房屋所有权证号为[填写证件号码]。1.2甲方应对房屋的权属、质量、结构、使用情况等进行全面、真实的说明，确保乙方在购买房屋时能够充分了解房屋的实际情况。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房屋的购买价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。2.3丁方作为担保方，为乙方的支付行为提供担保，确保乙方按期支付购房款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋。3.3丁方应协助甲方和乙方办理过户手续，确保过户过程的顺利进行。第四条乙方权益保障4.1甲方应承诺在出售房屋后，不得以任何理由要求提高出售价格。4.2甲方应承诺在出售房屋后，不得以任何理由拒绝接受乙方支付的购房款。4.3乙方在购买房屋过程中所产生的一切费用，由甲方承担。4.4乙方在购买房屋过程中所涉及的所有税务问题，由甲方负责解决。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方若迟延交付房屋，应支付给乙方迟延履行违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。5.2甲方若违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[填写比例]%。5.3甲方在出售房屋后，若将房屋用于非法用途，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并支付侵权损失赔偿。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2丁方作为担保方，对甲方和乙方的合同履行具有协助和调解的义务。第七条第三方介入的意义和目的7.1丁方作为担保方，介入本次房屋买卖合同，旨在为乙方提供担保，确保乙方在购买房屋过程中的权益得到保障。7.2丁方协助甲方和乙方办理过户手续，降低交易风险，提高交易效率。7.3丁方收取担保费，是基于其提供的担保服务，甲方和乙方应予以支付。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为房屋的买方，主导本次合同的签订，旨在确保自身