城镇独栋房子出售合同范本

城镇独栋房子出售合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.[填写卖方全名]2.地址：[填写卖方地址]3.身份证号码：[填写卖方身份证号码]1.[填写买方全名]2.地址：[填写买方地址]3.身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/镇/街道]，房屋结构为独栋，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号码为[填写房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[填写土地使用权证号码]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金；b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]；c)剩余房价款买方应于[填写日期]前支付完毕。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条权利和义务4.1卖方应保证其对房屋的拥有权，如因卖方原因导致房屋所有权转移受阻，卖方应双倍返还买方已支付的定金。4.2买方应按约定时间支付房价款，如买方逾期支付，应支付逾期部分的违约金。第五条违约责任5.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2本合同的任何一方如提前终止合同，应支付给对方人民币[填写金额]元的违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.[填写甲方全名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.[填写乙方全名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.[填写第三方全名]2.地址：[填写第三方地址]3.身份证号码：[填写第三方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并引入第三方作为担保及履行保证；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/镇/街道]，房屋结构为独栋，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号码为[填写房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[填写土地使用权证号码]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房等]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金；b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]；c)剩余房价款乙方应于[填写日期]前支付完毕。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为履约保证金，用以保障甲方权益的实现。4.2乙方如未按约定时间支付房价款，应支付逾期部分的违约金，违约金归甲方所有。4.3甲方在出售房屋过程中，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权收回已支付的定金及履约保证金。第五条乙方的义务及限制5.1乙方应按约定时间支付房价款，并按照合同约定履行各项义务。5.2乙方在购买房屋后，应依法使用和保护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方如未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并支付给甲方相应的赔偿金。第六条第三方的主体职责6.1第三方作为本合同的担保及履行保证，应确保甲方和乙方的权益得到保障。6.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为履行保证金。6.3第三方如未按约定履行保证职责，应承担相应的法律责任，并支付给甲方相应的赔偿金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁或诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：日期：日期：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保及履行保证，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。第三方的主体职责和违约责任条款，使甲方在合同履行过程中拥有了更多的权益保障。通过第三方的介入，甲方能够更加放心地出售房屋，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的出售方，主导了合同的签订和履行。通过设定乙方的违约及限制条款、甲方权益保障条款以及履约保证金和赔偿金等，甲方在合同中拥有了更多的权利和利益。这有助于保护甲方的合法权益，确保合同顺利履行，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于规范房地产市场秩序第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城镇独栋房子租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.[填写甲方全名]2.地址：[填写甲方地址]3.身份证号码：[填写甲方身份证号码]1.[填写乙方全名]2.地址：[填写乙方地址]3.身份证号码：[填写乙方身份证号码]1.[填写第三方全名]2.地址：[填写第三方地址]3.身份证号码：[填写第三方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拥有完全的权利出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并引入第三方作为担保及履行保证；双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份/城市/镇/街道]，房屋结构为独栋，房屋面积为[填写实际面积]平方米。1.2房屋所有权证号码为[填写房屋所有权证号码]，土地使用权证号码为[填写土地使用权证号码]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状，如：新房、二手房等]。第二条租赁期限及租金2.1乙方同意租赁上述房屋，租赁期限为[填写租赁月数]个月，自[填写起始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租金为人民币[填写金额]元/月，乙方应于每月[填写日期]日前支付当月租金。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证其对房屋的拥有权，如因甲方原因导致房屋租赁受阻，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。3.2甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用和居住权益。第四条乙方权益保障及违约金4.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方逾期支付，应支付逾期部分的违约金，违约金归甲方所有。4.2乙方如未按约定使用和保护房屋，应承担相应的违约责任，并支付给甲方相应的赔偿金。第五条第三方的主体职责5.1第三方作为本合同的担保及履行保证，应确保甲方和乙方的权益得到保障。5.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付人民币[填写金额]元作为履行保证金。5.3第三方如未按约定履行保证职责，应承担相应的法律责任，并支付给甲方相应的赔偿金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会/人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：日期：第三方（盖章）：代表（签名）：日期：日期：乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为房屋的租赁方，主导了合同的签订和履行。通过设定甲方的违约及限制条款、乙方权益保障条款以及违约金和赔偿金等，乙方