国家买卖房合同范本

国家买卖房合同范本合同编号：__________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起七个工作日内，将购房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条违约责任4.1如果卖方未能按照本合同约定交付该房屋，应向买方支付购房款总额的____%作为违约金。4.2如果买方未能按照本合同约定支付购房款，应向卖方支付购房款总额的____%作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件，附件二为该房屋的买卖合同复印件。6.2本合同附件三为双方身份证明复印件。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：________________注意：本合同仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于甲方是该房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房产（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并引入丙方作为资金提供方及交易保障方，为保证甲方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2丙方同意为乙方提供贷款，贷款金额为购房款总额的____%，贷款期限为____年。2.3买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向丙方申请贷款，并将购房款支付至丙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条甲方权益保障4.1乙方及丙方应保证甲方的合法权益，确保甲方在交易过程中不受损失。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%作为预付款。4.3若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。4.4甲方在交易过程中，因乙方或丙方原因受到损失的，有权要求乙方或丙方进行赔偿。第五条丙方义务及限制5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供贷款，并确保贷款按时发放。5.2丙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。5.3丙方不得擅自变更贷款金额、利率、期限等条款，如乙方申请变更，需经甲方同意。5.4丙方在交易过程中，因未能履行合同义务导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。6.2若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应向甲方支付购房款总额的____%作为违约金。6.3若丙方未能按照本合同约定提供贷款，应向甲方支付贷款金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件，附件二为该房屋的买卖合同复印件。8.2本合同附件三为甲方、乙方、丙方身份证明复印件。8.3本合同附件四为贷款合同复印件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________________第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供资金保障和交易保障，确保交易的顺利进行。丙方作为资金提供方，为乙方提供贷款，缓解了乙方资金压力，同时保障了甲方及时收到购房款。丙方作为交易保障方，对乙方的贷款行为进行监管，确保乙方按照约定履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，其权益得到了充分保障。甲方有权要求乙方按时支付购房款，并在交付房屋后享有相应的售后服务。同时，甲方在交易过程中，因乙方或丙方原因受到损失的，有权要求乙方或丙方进行赔偿。通过本合同，甲方能够确保其在交易过程中的合法权益得到维护，使交易更加安全、可靠。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________鉴于甲方愿意将其拥有的位于________________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并引入丙方作为资金提供方及交易保障方，为保证乙方的权益，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元购买该房屋。2.2丙方同意为乙方提供贷款，贷款金额为购房款总额的____%，贷款期限为____年。2.3买方应在签署本合同之日起七个工作日内，向丙方申请贷款，并将购房款支付至丙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。第四条乙方权益保障4.1甲方及丙方应保证乙方的合法权益，确保乙方在交易过程中不受损失。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房款总额的____%作为预付款。4.3若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。4.4乙方在交易过程中，因甲方或丙方原因受到损失的，有权要求甲方或丙方进行赔偿。第五条丙方义务及限制5.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供贷款，并确保贷款按时发放。5.2丙方应在贷款发放后____个工作日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。5.3丙方不得擅自变更贷款金额、利率、期限等条款，如甲方申请变更，需经乙方同意。5.4丙方在交易过程中，因未能履行合同义务导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制6.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付购房款总额的____%作为违约金。6.2若甲方未能按照本合同约定履行其义务，导致乙方受到损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。6.3甲方在交易过程中，因未能履行合同义务导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件一为该房屋的房产证复印件，附件二为该房屋的买卖合同复印件。8.2本合同附件三为甲方、乙方、丙方身份证明复印件。8.3本合同附件四为贷款合同复印件。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：________________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房者，其权益得到了充分保障。乙方有权按照约定的价格和时间购买房屋，并在