北京建委房合同范本

北京建委房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鉴于甲方为房屋的所有人，并同意将该房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋，双方为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋描述1.1甲方同意出售/出租给乙方的房屋位于北京市[具体区县]，门牌号为[门牌号]，房屋结构及面积如下：[详细描述房屋结构及面积]1.2房屋的产权清晰，甲方拥有房屋的完全所有权，并有权进行出售/出租。第二条购买/租赁价格与支付方式2.1乙方向甲方支付房价/租金为人民币[金额]元整(大写：[金额]元整)。2.2乙方支付房价/租金的方式如下：(1)[支付方式及时间](2)[支付方式及时间](3)[支付方式及时间]2.3乙方未按时支付房价/租金的，应按逾期金额的[比率]支付违约金。第三条交付与使用3.1甲方应在本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照相关法律法规及物业管理规定进行管理。第四条合同的变更与终止4.1本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行终止：(1)[具体情形](2)[具体情形](3)[具体情形]第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按逾期交付部分房价的[比率]支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付房价/租金的，应按逾期支付部分房价/租金的[比率]支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]签订日期：[具体日期][如有附件，请列出并简要说明附件内容，例如：“附件一：房屋所有权证”、“附件二：房屋平面图”等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方为房屋的所有人，并同意将该房屋出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋；同时，甲方为了确保交易的顺利进行及自身权益的保障，引入第三方作为交易保障及履约担保，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍与职责1.1第三方作为本合同的担保方，承担连带责任，确保乙方的履约行为。1.2第三方应提供相应的担保措施，包括但不限于提供信用担保、缴纳保证金等。1.3第三方应协助甲方对乙方进行信用调查，并有权拒绝乙方的不良信用记录。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.2甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求第三方承担相应的违约责任。2.3甲方在出售/出租房屋后，有权要求第三方进行履约监督，确保乙方的合理使用及维护。2.4甲方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方进行调解或协助解决。第三条乙方的义务与限制3.1乙方应按合同约定时间支付房价/租金，如逾期支付，应承担违约责任。3.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照相关法律法规及物业管理规定进行管理。3.3乙方不得将房屋进行转让、出租或设定抵押，否则视为违约。3.4乙方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。第四条违约责任与赔偿4.1乙方未按约定时间支付房价/租金的，应按逾期支付部分房价/租金的[比率]支付违约金。4.2乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方进行赔偿。4.3第三方未履行担保职责的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与终止5.1本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：(1)[具体情形](2)[具体情形](3)[具体情形]第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]第三方：[第三方盖章]签订日期：[具体日期][如有附件，请列出并简要说明附件内容，例如：“附件一：房屋所有权证”、“附件二：房屋平面图”等]第三方介入的意义和目的：第三方作为本合同的担保方，其主要意义和目的是为了确保合同的履行，保护甲方的权益。通过引入第三方，甲方可以在交易过程中获得更多的保障，降低交易风险。第三方作为独立的第三方主体，能够提供专业的担保服务，协助甲方对乙方进行信用调查，并监督乙方的履约行为。在乙方违约的情况下，第三方有责任承担相应的赔偿责任，确保甲方的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的所有人，主导合同的签订和履行。甲方的主导地位确保了其权益的优先保障。通过引入第三方作为担保方，甲方能够更好地控制交易风险，确保合同的顺利履行。同时，甲方在合同中设立了多项乙方的义务与限制，以防止乙方违约或不当使用房屋。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的安全与可靠性，保护自身的权益，并促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全称]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鉴于甲方愿意将某项技术成果授权给乙方使用，乙方愿意接受甲方的授权并支付相应的授权费用，为了确保双方的权利和义务得到明确保障，同时引入第三方作为技术保障及履约监督，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍与职责1.1第三方作为本合同的技术支持方，负责提供技术保障和指导，确保乙方的技术使用和实施符合合同约定。1.2第三方应提供必要的技术培训和售后服务，协助乙方熟练掌握和应用该项技术。1.3第三方有权对甲方的技术成果进行监督和质量控制，确保技术成果的稳定性和可靠性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和培训，以保证乙方能够正确使用和维护该项技术。2.2乙方有权在合同约定的范围内，自主决定如何使用该项技术，并享受由此带来的经济利益。2.3乙方有权要求甲方按照合同约定提供技术成果的相关资料和信息。2.4乙方在合同履行过程中，如发生争议，有权要求第三方进行调解或协助解决。第三条甲方的义务与限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供完整的技术成果及相关资料。3.2甲方应对乙方的技术使用进行必要的支持和指导，确保乙方能够顺利实施该项技术。3.3甲方不得将该项技术的授权转让给任何第三方，除非得到乙方的书面同意。3.4甲方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。第四条违约责任与赔偿4.1甲方未按照合同约定提供技术成果及相关资料的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.2甲方未对乙方的技术使用进行必要的支持和指导，导致乙方无法顺利实施该项技术的，甲方应承担违约责任。4.3乙方未按照合同约定支付授权费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.4第三方未履行技术保障和监督职责的，应承担相应的赔偿责任。第五条合同的变更与终止5.1本合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。5.2有下列情形之一的，本合同自行终止：(1)[具体情形](2)[具体情形](3)[具体情形]第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[仲裁机构名称]仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。甲方：[甲方盖章]乙方：[乙方盖章]第三方：[第三方盖章]签订日期：[具体日期][如有附件，请列出并简要说明附件内容，例如：“附件一：技术成果说明书”、“附件二：技术培训资料”等]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为技术授权的接受方，主导合同的签订和履行。乙方的主导地位确保了其权益的优先保障。通过引入第三方作为技术支持方，乙方能够更好地获得技术保障和监督，确保合同的顺利履行。同时，乙方在合同中设立了甲方的义务与限制，以