学校铺面租赁合同范本

学校铺面租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于从事__________（经营范围），如需改变经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为__________（银行转账、现金等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条维修及保养6.1甲方负责对铺面及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。7.1乙方应按期办理铺面及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.1租赁期间，铺面及附属设施所需缴纳的一切税费，按照国家相关法律法规规定由乙方承担。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件2.乙方经营范围及资质证明文件3.保险单副本第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，结合第三方监管方的职责和权利，就甲方将其拥有的铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条铺面情况1.1甲方出租的铺面位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于从事__________（经营范围），如需改变经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方及第三方监管方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方及第三方监管方同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为__________（银行转账、现金等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将铺面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条维修及保养6.1甲方负责对铺面及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保铺面及附属设施的正常使用。6.2乙方应合理使用铺面及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。7.1乙方应按期办理铺面及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方及第三方监管方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.1租赁期间，铺面及附属设施所需缴纳的一切税费，按照国家相关法律法规规定由乙方承担。第九条甲方权益保障9.1为保障甲方权益，甲方有权在合同期间内对乙方经营情况进行监督和检查。9.2乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。9.3甲方有权要求乙方在合同期满后按约定交付铺面及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第十条第三方监管方的职责和权利10.1第三方监管方负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的落实。10.2第三方监管方有权对乙方经营范围及资质进行审核，如发现不符合合同约定，有权要求乙方改正。10.3第三方监管方在甲方权益受到侵害时，有权采取措施维护甲方权益。第十一条违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2乙方违反合同约定，第三方监管方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方监管方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.铺面所有权证明文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“物业”），乙方拟承租该物业用于__________（以下简称“经营活动”），双方经充分协商，就租赁事宜达成一致，并特邀第三方监管方对租赁过程进行监督，确保合同条款的履行。第一条租赁物业描述1.1甲方出租的物业位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的物业仅限于从事__________（经营范围），如需改变经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方及第三方监管方同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方及第三方监管方同意。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金方式为__________（银行转账、现金等）。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第六条维修及保养6.1甲方负责对物业及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保物业及附属设施的正常使用。6.2乙方应合理使用物业及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。7.1乙方应按期办理物业及附属设施的保险手续，并将保险单副本交甲方及第三方监管方备案。7.2保险费用由乙方承担。8.1租赁期间，物业及附属设施所需缴纳的一切税费，按照国家相关法律法规规定由乙方承担。第九条乙方权益保障9.1为保障乙方权益，乙方有权在合同期间内对经营情况进行监督和检查。9.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。9.3乙方有权要求甲方在合同期满后按约定交付物业及附属设施，如有损坏，甲方应承担修复费用。第十条第三方监管方的职责和权利10.1第三方监管方负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款的落实。10.2第三方监管方有权对甲方物业状况及乙方经营范围进行审核，如发现不符合合同约定，有权要求甲方或乙方改正。10.3第三方监管方在乙方权益受到侵害时，有权采取措施维护乙方权益。第十一条违约责任11.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.2甲方违反合同约定，第三方监管方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。13.2