临沂市居民房买卖合同范本

临沂市居民房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于山东省临沂市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3剩余房款人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。4.2若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名称]法人代表：[丙方法人代表]地址：[丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理房屋过户等相关手续，为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于山东省临沂市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3剩余房款人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2丙方作为第三方主体，应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。4.2丙方应承担房屋过户所产生的相关费用，并协助甲乙双方办理过户手续。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.4若乙方未能按照约定时间支付房款，丙方有权按照本合同约定向甲方支付违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如有逾期，应支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.2乙方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，如有逾期，应支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.3乙方在购房过程中，如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条甲方的主导权益及优先权6.1甲方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于房屋交付、房款支付等。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照本合同约定履行义务。6.3甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供协助，并保障其权益。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：[甲方姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]丙方（第三方）：[丙方名称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方地址]丙方（第三方）：[丙方名称]法人代表：[丙方法人代表]地址：[丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋；同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协助办理房屋过户等相关手续，为了明确各方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于山东省临沂市[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[规划用途]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。1.3甲方保证其对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋买卖价格为人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）。2.2乙方应于本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）作为定金。定金支付后，乙方应按双方约定的时间支付剩余房款。2.3剩余房款人民币[大写金额]元整（小写金额：[金额数字]元）应于房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2丙方作为第三方主体，应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并承担相关费用。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保本合同的履行。4.2丙方应承担房屋过户所产生的相关费用，并协助甲乙双方办理过户手续。4.3丙方应对甲乙双方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给任何第三方。4.4若甲方未能按照约定时间交付房屋，丙方有权按照本合同约定向乙方支付违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋，如有逾期，应支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.2甲方应按照本合同约定的时间办理房屋过户手续，如有逾期，应支付违约金，违约金为本合同成交价的[百分比]。5.3甲方在购房过程中，如发生违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条乙方的主导权益及优先权6.1乙方在合同履行过程中，享有优先权，包括但不限于房屋交付、房款支付等。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照本合同约定履行义务。6.3乙方在合同履行过程中，有权要求丙方提供协助，并保障其权益。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任