小区内物业合同范本

小区内物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于____________________，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。1.2物业的总面积为____________________平方米。第二条物业管理的范围和内容2.1乙方负责对甲方物业进行日常管理，包括但不限于：（1）物业设施设备的维护、保养；（2）物业环境的清洁、绿化；（3）物业公共秩序的维护；（4）物业公共设施的使用和管理；（5）业主关系的协调和管理；（6）法律法规规定的其他物业管理事项。2.2乙方应按照甲方的要求，对物业进行定期检查、维修，确保物业的安全、正常使用。第三条物业管理费用3.1乙方向甲方收取物业管理费，收费标准为____________________元/平方米·月。3.2物业管理费的具体收费金额为____________________元/月。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方有权对乙方的收费进行核查。第四条合同的期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。4.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如果乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容清单3.物业管理费用明细表4.物业设施设备维护保养计划5.物业环境清洁绿化标准6.物业公共秩序维护规定7.业主关系协调管理方案8.法律法规规定的其他物业管理事项第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：_______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，为更好地维护甲方权益，引入第三方作为共同参与者，就甲方将其物业委托乙方进行管理，并由第三方提供专业支持的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方拥有的物业位于____________________，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。1.2物业的总面积为____________________平方米。第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业支持机构，负责提供以下服务：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督、评估，确保服务质量符合约定标准；（2）为乙方提供管理所需的法律法规、行业标准等方面的咨询和支持；（3）协助甲方、乙方处理物业管理过程中的争议和纠纷；（4）其他甲乙双方约定的服务内容。第三条甲方权益保障3.1甲方享有对物业管理的最终决策权，包括但不限于：（1）物业服务内容的确定；（2）物业服务费用的调整；（3）物业管理的监督和检查；（4）物业服务合同的终止和解除。3.2甲方有权随时要求乙方和第三方提供物业管理的详细报告，并对报告内容进行审查。3.3甲方在合同期限内，有权根据实际情况调整物业服务费用，并通知乙方和第三方。第四条乙方职责及限制4.1乙方应按照甲方的要求，对物业进行日常管理，并提供优质、高效的服务。4.2乙方不得未经甲方同意，擅自改变物业的使用目的、结构和设施设备。4.3乙方在合同期限内，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定承担违约责任。第五条第三方职责及限制5.1第三方应按照甲方的要求，提供专业支持服务，并确保服务质量。5.2第三方不得未经甲方同意，擅自泄露甲方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，甲方有权要求第三方立即改正，并按照约定承担违约责任。第六条合同的期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。6.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.物业基本情况说明书2.物业管理服务内容清单3.物业管理费用明细表4.第三方专业服务内容清单5.法律法规规定的其他物业管理事项总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方机构，为甲方和乙方提供专业支持和服务，确保物业管理的质量和效果。同时，第三方作为独立的参与者，可以协助甲方和乙方处理物业管理过程中的争议和纠纷，维护甲方的权益。在此基础上，甲方作为主导方，通过明确甲方的权益保障、违约责任等方面的条款，确保甲方的利益得到充分保障。此外，甲方通过与乙方和第三方签订合同，实现对物业管理的监督和检查，确保物业服务合同的履行和解除符合甲方的意愿。总之，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到最大限度的保障，同时提高物业管理的质量和效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：____________________地址：____________________联系方式：_______________乙方：____________________地址：____________________联系方式：_______________第三方：____________________地址：____________________联系方式：_______________鉴于甲方为某项业务或项目提供产品或服务，乙方为甲方提供项目管理服务，并引入第三方作为专业支持机构，为保证双方权益，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称为____________________，位于____________________。1.2项目的总面积/总投资为____________________。第二条第三方主体职责2.1第三方作为专业支持机构，负责提供以下服务：（1）对乙方提供的项目管理服务进行监督、评估，确保服务质量符合约定标准；（2）为乙方提供项目管理所需的法律法规、行业标准等方面的咨询和支持；（3）协助甲方、乙方处理项目执行过程中的争议和纠纷；（4）其他甲乙双方约定的服务内容。第三条乙方权益保障3.1乙方享有对项目管理的最终决策权，包括但不限于：（1）项目进度计划的制定和调整；（2）项目资源的配置和优化；（3）项目质量的控制和验收；（4）项目合同的终止和解除。3.2乙方有权随时要求甲方和第三方提供项目管理的详细报告，并对报告内容进行审查。3.3乙方在合同期限内，有权根据实际情况调整项目费用，并通知甲方和第三方。第四条甲方职责及限制4.1甲方应按照乙方的要求，提供项目所需的产品或服务，并提供必要的技术支持和配合。4.2甲方不得未经乙方同意，擅自改变项目的目的、范围和标准。4.3甲方在合同期限内，如发生违约行为，乙方有权要求甲方立即改正，并按照约定承担违约责任。第五条第三方职责及限制5.1第三方应按照乙方的要求，提供专业支持服务，并确保服务质量。5.2第三方不得未经乙方同意，擅自泄露甲方的商业秘密和个人信息。5.3第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，乙方有权要求第三方立即改正，并按照约定承担违约责任。第六条合同的期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日至________年____月____日。6.2合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订新的合同，并明确相关条款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________第三方代表（签名）：_______________签订日期：____________________1.项目基本情况说明书2.项目管理服务内容清单3.项目管理费用明细表4.第三方专业服务内容清单5.法律法规规定的其他项目管理事项总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障、违约责任等方面的条款