居间卖房合同范本

居间卖房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成房屋买卖合同。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对房屋享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情形。2.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。2.3乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。2.4乙方应自本合同签订之日起，按照约定向丙方支付居间服务费。第三条房价款及支付方式3.1双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：（1）自本合同签订之日起日内，乙方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起日内，乙方支付剩余房价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.2乙方应在本合同约定的过户期限内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3若乙方未按照本合同约定支付房价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.居间服务费支付凭证4.房屋验收确认书5.房屋过户手续相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成房屋买卖合同。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。1.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，协助双方办理房屋买卖合同及相关手续，并按照约定向甲方支付居间服务费。1.3丙方在合同履行过程中，如出现过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方对房屋享有合法、完整的所有权，保证不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情形。2.2甲方应按照本合同约定，向乙方交付房屋及附属设施，并保证房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。2.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和方式支付房价款。2.4甲方在房屋过户过程中，有权要求乙方配合办理相关手续，并承担过户所产生的费用。2.5甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第三条乙方权益及限制3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付房价款。3.2乙方应自本合同签订之日起，按照约定向丙方支付居间服务费。3.3乙方应在本合同约定的期限内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。3.4乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。3.5乙方在未取得房屋所有权之前，不得将房屋出租、转让或设定抵押等权利。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.2乙方应在本合同约定的过户期限内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋附属设施清单3.居间服务费支付凭证4.房屋验收确认书5.房屋过户手续相关文件总结：第三方主体介入的意义和目的在于确保合同的履行，保护甲乙双方的合法权益，同时为双方提供专业的居间服务。在本合同中，甲方的权益主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方在合同履行过程中的行为。第三方主体+甲方权益主导的合同模式有助于规范房屋买卖市场的秩序，维护各方合法权益，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________鉴于甲方愿意将其拥有的知识产权许可给乙方使用；丙方作为居间方，愿意为甲方和乙方提供居间服务，协助双方达成知识产权许可合同。经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为居间方，应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供专业的居间服务。1.2丙方应确保甲乙双方的合法权益，协助双方办理知识产权许可合同及相关手续，并按照约定向甲方支付居间服务费。1.3丙方在合同履行过程中，如出现过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本合同约定，使用甲方拥有的知识产权。2.2乙方应按照本合同约定的方式和范围，使用甲方提供的知识产权，并保证不侵犯第三方的合法权益。2.3乙方应按照本合同约定的期限和方式，向甲方支付知识产权使用费。2.4乙方在合同有效期内，有权要求甲方提供与知识产权相关的技术支持和培训。2.5乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第三条甲方权益及限制3.1甲方应保证其对知识产权享有合法、完整的所有权，不存在任何权属纠纷、许可合同、抵押、查封等情形。3.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供知识产权的使用权。3.3甲方应在本合同约定的期限内，按照约定向乙方支付知识产权使用费。3.4甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求乙方承担违约责任。3.5甲方在合同有效期内，不得将知识产权许可给其他第三方使用，除非得到乙方书面同意。第四条知识产权的交付及许可4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，向乙方交付知识产权相关的文件和资料。交付时，双方应共同对文件和资料进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.2乙方应在本合同约定的期限内，开始使用甲方提供的知识产权。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付知识产权使用费的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付知识产权使用费的__________%。5.3丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至知识产权许可期限届满之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：__________1.知识产权相关文件和资料清单2.居间服务费支付凭证3.知识产权交付确认书总结：乙方