大学物业服务合同范本

大学物业服务合同范本合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：__________乙方（物业服务接受方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括：（1）物业共用部位的维护、维修和管理；（2）物业共用设施设备的安全运行和维护保养；（3）物业管理区域内绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等服务；（4）法律法规规定的其他物业服务内容。1.2甲方应保证物业服务质量，确保物业服务符合国家和地方的相关标准和要求。第二条物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方另有约定的，从其约定。第三条物业服务期限3.1本合同自签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2在本合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致，可以提前解除合同。第四条物业服务质量保障4.1甲方应建立健全物业服务质量保障制度，确保服务质量。4.2甲方应定期对物业服务质量进行自我检查和评估，听取乙方意见和建议，不断提高服务质量。4.3甲方应设立客户服务中心，负责处理乙方的咨询、投诉等事项，确保乙方满意度。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定，对乙方进行物业服务。5.2甲方应履行物业服务合同约定的义务，确保乙方权益。5.3甲方应按照相关法律法规，保障乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按时足额支付物业服务费用，履行合同约定的义务。6.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。6.3乙方有权按照本合同约定，享受甲方提供的物业服务。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定提供物业服务，或者服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。7.3乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权催告乙方支付，并有权依法解除合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务内容清单2.物业服务费用明细3.物业服务质量标准4.物业管理规定5.相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：__________乙方（物业服务接受方）：__________第三方（专业服务机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为提升物业服务质量，引入第三方专业服务机构，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容与标准1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维护、维修和管理；物业共用设施设备的安全运行和维护保养；物业管理区域内绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等服务。1.2甲方应确保物业服务质量，符合国家和地方的相关标准和要求。1.3第三方作为专业服务机构，应按照甲方的要求和合同约定，提供专业技术支持和服务，包括但不限于物业设施设备的检测、维修方案的制定、员工的培训等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方另有约定的，从其约定。2.3甲方有权根据第三方提供的服务质量和效果，对物业服务费用进行调整。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权按照本合同约定，对乙方进行物业服务。3.2甲方应履行物业服务合同约定的义务，确保乙方权益。3.3甲方有权要求第三方按照约定提供专业技术支持和服务，并承担第三方服务费用。3.4甲方有权对第三方提供的服务质量和效果进行监督和评价，并要求第三方及时整改。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按时足额支付物业服务费用，履行合同约定的义务。4.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.3乙方在合同期限内不得单方面解除合同。如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条第三方的主体责任与义务5.1第三方作为专业服务机构，应按照甲方的要求和合同约定，提供专业技术支持和服务。5.2第三方应确保服务质量和效果，符合国家和地方的相关标准和要求。5.3第三方应承担因提供的服务不符合约定而产生的损失责任。5.4第三方应按照甲方要求，对乙方进行技术培训和指导。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方、乙方、第三方均有权按照本合同约定，追究对方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1第三方介入旨在提高物业服务质量，通过专业化的服务，提升甲方的服务水平，满足乙方的需求。8.2第三方介入有助于甲方更好地履行物业服务合同，提高乙方的生活品质。8.3第三方介入有利于规范物业管理，促进物业服务行业的健康发展。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为物业服务提供方，主导本合同的签订和履行，旨在确保乙方享有高质量的物业服务。9.2甲方通过引入第三方专业服务机构，提升自身服务水平，提高乙方满意度。9.3甲方为主导本合同，有利于维护甲方的合法权益，实现合同目的。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日1.物业服务内容清单2.物业服务费用明细3.物业服务质量标准4.第三方专业服务机构简介5.相关法律法规第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（物业服务提供方）：__________乙方（物业服务接受方）：__________第三方（专业服务机构）：__________鉴于甲方为乙方提供物业服务，为提升服务质量，引入第三方专业服务机构，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条物业服务内容与标准1.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括但不限于物业共用部位的维护、维修和管理；物业共用设施设备的安全运行和维护保养；物业管理区域内绿化养护、环境卫生、公共秩序维护等服务。1.2甲方应确保物业服务质量，符合国家和地方的相关标准和要求。1.3第三方作为专业服务机构，应按照甲方的要求和合同约定，提供专业技术支持和服务，包括但不限于物业设施设备的检测、维修方案的制定、员工的培训等。第二条物业服务费用2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费等。2.2物业服务费用的具体标准和支付方式，双方另有约定的，从其约定。2.3乙方有权根据第三方提供的服务质量和效果，对物业服务费用进行调整。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定，享受甲方提供的物业服务。3.2乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。3.3乙方有权要求甲方按照约定提供物业服务，并有权对甲方服务质量进行监督和评价。3.4乙方有权要求第三方按照约定提供专业技术支持和服务，并有权对第三方服务质量和效果进行评价。第四条甲方的义务与限制4.1甲方应按照本合同约定，为乙方提供物业服务。4.2甲方应确保物业服务质量，符合国家和地方的相关标准和要求。4.3甲方应按照乙方要求，及时整改服务质量问题。4.4甲方在合同期限内不得单方面解除合同。如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第五条第三方的主体责任与义务5.1第三方作为专业服务机构，应按照甲方的要求和合同约定，提供专业技术支持和服务。5.2第三方应确保服务质量和效果，符合国家和地方的相关标准和要求。5.3第三方应承担因提供的服务不符合约定而产生的损失责任。5.4第三方应按照乙方要求，对甲方进行技术培训和指导。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方、甲方、第三方均有权按照本合同约定，追究对方的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为物业服务接受方，主导本合同的签订和履行，旨在确保甲方提供高质量的物业服务。8.2乙方通过引入第三方专业服务机构，提升物业服务质量，满足自身需求。8.3乙方为主导本合同，有利于维护乙方的合法权益，实现合同目的。第九条弱化甲方为主导的意义和