北京土建合同范本

北京土建合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：（全称名称）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（全称名称）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为土地使用权人，乙方为具备相应资质的土建工程承包商，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于[工程地点]的土建工程（以下简称“工程”）达成如下协议：第一条工程内容及要求1.1工程内容：根据附件一《工程概况》所述的内容进行施工，包括但不限于土方工程、基础工程、主体结构工程、装饰工程等。1.2工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准、规范要求，具体质量要求见附件二《工程质量标准》。1.3工程进度要求：工程应按照附件三《工程进度计划》进行施工，如有变更，双方协商确定。第二条工程造价及支付方式2.1工程造价：双方确认，工程总造价为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整），详见附件四《工程预算》。2.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程总造价的[填写比例]作为预付款。（2）甲方应在工程进度达到[填写比例]后，向乙方支付相应进度款的[填写比例]。（3）工程竣工验收合格后，甲方应在七个工作日内支付剩余工程款项的[填写比例]。第三条施工及验收3.1乙方应按照合同约定及国家、行业相关标准、规范进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.2工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款及剩余款项的，应按照迟延付款金额的[填写比例]支付滞纳金。4.3乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《工程概况》附件二：《工程质量标准》附件三：《工程进度计划》附件四：《工程预算》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称名称）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（全称名称）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：（全称名称）地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为土地使用权人，乙方为具备相应资质的土建工程承包商，丙方为工程质量监督及验收机构，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于[工程地点]的土建工程（以下简称“工程”）达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为工程质量监督及验收机构，应按照国家和行业相关标准、规范对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。1.2丙方应对乙方施工过程中的安全、进度等方面进行监督，确保工程按照约定顺利进行。1.3丙方应在工程完成后组织验收，并根据实际情况出具验收报告。第二条甲方权益主导2.1甲方作为土地使用权人，对工程享有最终决策权，包括但不限于工程内容、工程质量标准、工程进度要求等。2.2甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，确保乙方按照约定完成工程。2.3甲方有权根据工程实际情况，要求乙方进行整改或暂停施工，直至达到甲方满意的标准。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照甲方的要求，无条件接受丙方的监督、检查和指令。3.2乙方应严格按照合同约定和国家、行业相关标准、规范进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.3乙方在施工过程中，如发生质量问题、安全事故等，应立即报告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求进行整改。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。4.3丙方未按照约定履行监督、检查职责，导致工程质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权根据工程实际情况，要求乙方增加或减少工程内容，调整工程进度。5.2甲方有权根据工程实际情况，要求丙方增加或减少监督、检查频次。5.3甲方在合同履行过程中，如有权获得的其他权益，乙方和丙方应无条件保障。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《工程概况》附件二：《工程质量标准》附件三：《工程进度计划》附件四：《工程预算》第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到充分保障。丙方作为独立的质量监督及验收机构，能够对乙方施工过程进行全程监督，确保工程按照约定顺利进行，同时保障甲方的权益得到有效实现。第三方主体的介入，有助于降低甲方在工程管理方面的风险，提高工程质量和效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为土地使用权人，对工程享有最终决策权，确保工程按照甲方的要求和预期进行。通过本合同的约定，甲方能够对乙方施工过程进行监督检查，对工程质量、安全、进度等方面进行严格把控。同时，甲方有权根据工程实际情况，要求乙方进行整改或暂停施工，直至达到甲方满意的标准。这样的约定有助于保障甲方的权益，确保工程质量和进度得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称名称）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：（全称名称）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]联系电话：[乙方联系电话]丙方：（全称名称）地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方法定代表人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方为土地使用权人，乙方为具备相应资质的土建工程承包商，丙方为工程质量监督及验收机构，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于[工程地点]的土建工程（以下简称“工程”）达成如下协议：第一条第三方主体职责1.1丙方作为工程质量监督及验收机构，应按照国家和行业相关标准、规范对乙方施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。1.2丙方应对乙方施工过程中的安全、进度等方面进行监督，确保工程按照约定顺利进行。1.3丙方应在工程完成后组织验收，并根据实际情况出具验收报告。第二条乙方权益主导2.1乙方作为具备相应资质的土建工程承包商，对工程的施工质量和进度享有主导权，并应按照约定和国家、行业相关标准、规范进行施工。2.2乙方有权要求甲方提供施工所需的各种资料和支持，确保工程的顺利进行。2.3乙方有权根据工程实际情况，要求丙方增加或减少监督、检查频次。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款项，确保乙方的权益得到保障。3.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。3.3甲方不得无故干预乙方的施工过程，影响工程的正常进行。第四条违约责任4.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按照迟延付款金额的[填写比例]支付滞纳金。4.3乙方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，应承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权根据工程实际情况，要求甲方增加或减少工程内容，调整工程进度。5.2乙方有权根据工程实际情况，要求丙方增加或减少监督、检查频次。5.3乙方在合同履行过程中，如有权获得的其他权益，甲方和丙方应无条件保障。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：[填写签订日期]附件一：《工程概况》附件二：《工程质量标准》附件三：《工程进度计划》附件四：《工程预算》乙方为主导的目的和意义：乙方作为具备相应资质的土建工程承包商，在合同中享有主导权，能够根据工程实际情况调整工程内容和进度，确保工程质量和进度得到有效保障。通过本合同的约定，乙方能够要求甲方提供施工所需的各种资料和支持，同时要求丙方增加或