嘉兴购房合同范本

嘉兴购房合同范本合同编号：JXFC-2023甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于嘉兴市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2该房屋附属设施设备状况详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将通过银行按揭方式支付，具体贷款事宜见附件二。2.4乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，由甲方负责修复并承担修复费用。3.3验收合格的，乙方应支付甲方物业费、水电费等费用。具体费用标准见附件三。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单附件二：贷款事宜说明附件三：物业费、水电费等费用标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对本合同的履行的保证作用，就乙方购买甲方名下房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于嘉兴市____区____街道____号，房屋所有权证号：____，房屋结构：____，房屋面积：____平方米。1.2该房屋附属设施设备状况详见附件一。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币____元整（大写：____元整）将通过银行按揭方式支付，具体贷款事宜见附件二。2.4乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋权属转移手续。三、第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保人，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同履行过程中，如乙方违约，第三方将履行担保责任，确保甲方权益得到实现。3.2第三方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提供担保，担保方式为：____。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，由甲方负责修复并承担修复费用。4.3验收合格的，乙方应支付甲方物业费、水电费等费用。具体费用标准见附件三。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2乙方在合同履行过程中，如出现以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）：（1）乙方未按约定时间支付房款的；（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（3）乙方未按约定履行合同义务的。六、甲方权益保障条款6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。6.2甲方在合同履行过程中，有权要求第三方履行担保责任。6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定支付物业费、水电费等费用。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（担保人）：签订日期：____年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单附件二：贷款事宜说明附件三：物业费、水电费等费用标准第三方介入的意义和目的：第三方作为担保人介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行可靠性。第三方承担担保责任，有助于增强甲乙双方对合同履行的信心，降低交易风险。通过第三方的参与，本合同的履行更有保障，有利于维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益为主导地位。甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并要求第三方履行担保责任。通过设定严格的违约责任及限制条款，甲方权益得到充分保障。此外，甲方还有权要求乙方支付物业费、水电费等费用，确保甲方在房屋交付后能够顺利收取相关费用。综上所述，本合同在第三方介入的基础上，充分保障了甲方的权益，降低了交易风险。甲方作为出卖人，在合同履行过程中享有优先权利，确保其合法权益得到实现。第三方作为担保人，为本合同的履行提供保障，有助于维护合同的稳定性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导嘉兴设备采购合同范本甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（质保服务提供商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为质保服务提供商对本合同的履行的保证作用，就乙方采购甲方设备事宜，达成以下协议：一、设备基本状况1.1甲方出售的设备名称为____，型号为____，数量为____台（套）。1.2设备的具体技术规格、性能指标和验收标准详见附件一。二、采购价格及支付方式2.1双方确认，乙方采购甲方的上述设备，成交总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将采购款人民币____元整（大写：____元整）支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在收到乙方支付的采购款后____个工作日内，向乙方交付设备。三、第三方质保服务3.1第三方作为本合同的质保服务提供商，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同履行过程中，如甲方违约，第三方将履行质保服务责任，确保乙方权益得到实现。3.2第三方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供质保服务，质保期限为____年。四、设备交付及验收4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将设备交付给乙方。4.2乙方对交付的设备进行验收，如发现设备不符合约定的技术规格、性能指标或存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知甲方，由甲方负责修复、更换或退还相应设备。4.3验收合格的，乙方应按照约定支付甲方质保服务费用。具体费用标准见附件二。五、违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方在合同履行过程中，如出现以下情况，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整（大写：____元整）：（1）甲方未按约定时间交付设备的；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（3）甲方未按约定履行合同义务的。六、乙方权益保障条款6.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付设备。6.2乙方在合同履行过程中，有权要求第三方履行质保服务责任。6.3乙方在设备交付后，有权要求甲方按照约定提供质保服务。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（质保服务提供商）：签订日期：____年____月____日附件一：设备技术规格、性能指标和验收标准附件二：质保服务费用标准乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其权益为主导地位。乙方有权要求甲方按照约定交付设备，并要求第三方提供质保服务。通过设定严格的违约责任及限制条款，乙方权益得到充分保障。此外，乙方还有权要求甲方提供质保服务，确保设备在质保期内能够得到有效维护和保障。弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出卖人，其权益相对乙方而言处于从属地位。甲方需按照乙方的要求交付设备，并承担违