贷款买房借款合同

贷款买房借款合同合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，用于购买房屋，乙方愿意接受甲方的贷款，并按照约定的还款方式和期限归还贷款及利息。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向乙方提供的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方承诺将贷款用于购买房屋，并确保贷款用途合法合规。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为年利率__________%，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，如有调整，双方同意按调整后的利率执行。2.2乙方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等方式归还贷款及利息。第三条还款期限及违约金3.1乙方应按照本合同约定的还款方式和期限归还贷款及利息。3.2若乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本金总额的__________%。3.3若乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即还款，并有权解除本合同。第四条合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________天书面通知对方，经双方协商一致后签署书面协议。4.2在本合同有效期内，如国家法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方同意按照变更后的法律法规执行。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部还清之日终止。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.借款人身份证复印件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.还款计划表7.担保协议（如有）8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间还款：乙方未按本合同约定的还款方式和期限归还贷款及利息。2.未按约定用途使用贷款：乙方未按照甲方的要求将贷款用于购买房屋，或未确保贷款用途合法合规。3.提供虚假信息：乙方在签订本合同时提供虚假的个人资料、财务状况等信息。4.未经同意变更或解除合同：任何一方未经对方同意，擅自变更或解除本合同。5.违约金的计算：违约金为本金总额的__________%。三、法律名词及解释：1.贷款方：指甲方，提供贷款给乙方的一方。2.借款方：指乙方，接受甲方贷款的一方。3.贷款金额：甲方同意向乙方提供的贷款金额。4.贷款利率：双方约定的贷款年利率。5.还款方式：乙方应按月还款的方式。6.违约金：乙方未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款时，应支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期还款：解决办法：甲方有权要求乙方立即还款，并有权解除本合同；乙方还需支付违约金。2.乙方未按约定用途使用贷款：解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同；乙方还需支付违约金。3.提供虚假信息：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；必要时可追究乙方法律责任。4.合同争议：解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成