房子解除合同协议

房子解除合同协议合同编号：__________房屋解除合同协议甲方（卖方）：姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________一、解除合同1.双方同意自本协议签订之日起，解除双方于______年______月______日签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。2.本协议签订后，甲方不再享有《房屋买卖合同》项下的权利，乙方不再承担《房屋买卖合同》项下的义务。二、价款退还1.甲方同意向乙方退还已支付的购房款人民币______元整（大写：____________________元整），其中包括定金人民币______元整（大写：____________________元整）。2.甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将上述款项退还给乙方。三、产权过户1.甲方应自本协议签订之日起______个工作日内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。2.甲方应在办理产权过户手续过程中，提供必要的证件和材料，并承担相关费用。四、其他约定1.本协议签订后，双方应积极配合相关部门进行房屋产权过户手续，确保过户手续的顺利进行。2.本协议的解除不影响双方依法追究对方在本协议签订前存在的违约责任。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字：____________________日期：____________________乙方（买方）：签字：____________________日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.定金收据4.付款凭证5.产权过户手续相关证件和材料6.双方身份证明7.联系方式确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议约定时间退还购房款的，构成违约。2.甲方未按照本协议约定时间办理产权过户手续的，构成违约。3.乙方未按照本协议约定时间支付购房款的，构成违约。4.乙方未按照本协议约定时间配合甲方办理产权过户手续的，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的违约责任。4.产权过户：指房屋所有权依法从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间退还购房款：乙方可以要求甲方按照本协议约定时间退还购房款，并有权要求支付违约金。2.甲方未按约定时间办理产权过户手续：乙方可以要求甲方按照本协议约定时间办理产权过户手续，并有权要求支付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以要求乙方按照本协议约定时间支付购房款，并有权要求支付违约金。4.乙方未按约定时间配合甲方办理产权过户手续：甲方可以要求乙方按照本协议约定时间配合办理产权过户手续，并有权要求支付违约金。五、所有应用场景：1.双方协商一致解除