贷款按揭房买卖合同模板

贷款按揭房买卖合同模板甲方（购房方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________乙方（贷款方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方欲购买房屋，但资金不足，故向乙方申请贷款。双方在协商一致后，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立本贷款按揭房买卖合同，以资共同遵守。一、房屋基本情况甲方同意购买乙方位于________________________的房屋，该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为___________________，房屋用途为_____________________。二、贷款条款1.甲方应向乙方贷款金额为人民币________元整（大写：______________________元整）。2.贷款期限为_____年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.贷款利率为固定利率，年利率为_______，利息从放款之日起计算，至全部贷款本息还清之日止。三、付款方式1.甲方在合同签订之日起三个工作日内，支付乙方首付款人民币________元整（大写：______________________元整）。2.甲方在贷款发放之日起，按约定每月向乙方还款，还款金额为人民币________元整（大写：______________________元整）。四、房屋交付1.甲方应在贷款发放之日起三个月内，将房屋交付给甲方，并办理相关的过户手续。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋验收合格证明。五、违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即归还全部贷款本息，并承担由此产生的违约金。2.如甲方未能在房屋交付之日起三个月内办理完毕房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金。六、争议解决如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________________联系电话：_____________________乙方（签字）：_____________________联系电话：_____________________签订日期：_______年_______月_______日贷款按揭房买卖合同模板（1）甲方（购房方）：________________身份证号：________________联系地址：________________乙方（卖房方）：________________身份证号：________________联系地址：________________鉴于甲方拟通过贷款方式购买乙方所有的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房产坐落：________________。1.2房产面积：________平方米，其中套内面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊面积：________平方米。1.3房产结构：________________。1.4房产户型：________________。1.5产权情况：乙方为该房产的合法所有者，有权进行出售。二、贷款按揭事宜2.1贷款金额：甲方向银行申请的贷款金额为人民币（大写）________元整。2.2贷款期限：自本合同签署之日起至____年__月__日止。2.3还款方式：等额本息还款法，即每月以相等的额度偿还贷款本息。三、付款方式及时间3.1甲方应在合同签署后五个工作日内向乙方支付定金人民币（大写）________元整。3.2甲方应在____年__月__日前支付首付款人民币（大写）________元整。3.3余款通过银行贷款支付，甲方应配合乙方办理贷款手续。四、房屋交付4.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给甲方，并办理相关的过户手续。4.2甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，并协助乙方办理房屋过户手续。4.3甲方应保证交付的房屋符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或债务纠纷。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按总房款的万分之五计算。5.2若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按逾期应付款的万分之五计算。六、争议解决6.1若因本合同的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：________________乙方（签字盖章）：________________签署日期：____年__月__日贷款按揭房买卖合同模板（2）甲方（购房方）：________________身份证号：________________联系地址：________________乙方（贷款方）：________________身份证号：________________联系地址：________________鉴于甲方欲购买房屋，乙方愿意提供贷款，双方经协商一致，达成如下贷款按揭房买卖合同：一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋总价：________________元二、贷款条款2.1贷款金额：________________元2.2贷款期限：自______年______月至______年______月止2.3贷款利率：按年利率______执行2.4还款方式：等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）________________元整三、房屋购买价格及付款方式3.1甲方同意以贷款方式购买上述房屋，总价为人民币（大写）________________元整。3.2甲方在签订本合同时支付定金人民币（大写）________________元整给乙方，余款通过银行贷款支付。四、房屋交付4.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方，并办理相关的过户手续。4.2甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担相应的产权登记费用。五、违约责任5.1若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按总房价款的______计算。5.2若乙方未按照本合同约定时间提供贷款，应向甲方支付逾期提供贷款的违约金，违约金按未提供贷款金额的______计算。六、争议解决6.1若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________签订日期：______年______月______日贷款按揭房买卖合同模板（3）甲方（购房方）：【甲方姓名】身份证号统一社会信用代码：【甲方身份证号码统一社会信用代码】联系电话：【甲方联系电话】乙方（卖房方）：【乙方姓名】身份证号统一社会信用代码：【乙方身份证号码统一社会信用代码】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方为购买位于【房屋地址】的房产拟向【贷款机构名称】申请贷款购买，并委托乙方代理相关交易手续及房屋买卖事宜。2.乙方同意出售上述房产，并协助甲方完成贷款购房的相关手续。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面积：【房屋面积】1.3房屋结构：【房屋结构】1.4房屋所有权证号：【房屋产权证号】第二条贷款按揭情况2.1甲方拟向【贷款机构名称】申请贷款【贷款金额】元，用于购买上述房产。2.2乙方同意为甲方的贷款提供连带责任保证，并协助甲方办理贷款手续。第三条房屋交易价格及付款方式3.1双方同意房屋交易价格为【房屋交易价格】元。3.2甲方采用贷款方式支付房款，具体付款方式为：【具体付款方式】。第四条房屋交付及过户4.1甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方，并办理过户手续。4.2甲方应按照国家规定缴纳相关税费，并承担因房屋交付而产生的费用。第五条违约责任5.1若甲方未按照约定时间交付房屋或未办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付房屋或未办理过户手续的【具体比例】计算。5.2若乙方未按照约定时间提供贷款或未协助甲方办理贷款手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未提供贷款或未协助办理贷款手续的【具体比例】计算。第六条争议解决6.1若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：【甲方手写签名或盖章】乙方（签字盖章）：【乙方手写签名或盖章】签署日期：【签署日期】贷款按揭房买卖合同模板（4）甲方（购房方）：（甲方全名）身份证号：（甲方身份证号）联系电话：（甲方联系电话）乙方（卖房方）：（乙方全名）身份证号：（乙方身份证号）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方拟通过贷款方式购买乙方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面积：（房屋面积）1.3房屋结构：（房屋结构）1.4房屋所有权证号：（房屋产权证号）二、贷款条款2.1甲方应向银行申请贷款金额为（贷款金额），用于购买上述房屋。2.2贷款期限为（贷款期限），自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.3甲方同意将所购房屋作为贷款的抵押物。三、付款条款3.1甲方在签订本协议之日起三个工作日内，支付定金人民币（定金金额）元给乙方。3.2甲方在取得银行贷款批复后三个工作日内，支付首付款人民币（首付款金额）元给乙方。3.3余款人民币（尾款金额）元，甲方可根据银行放款情况分期支付给乙方。四、房屋交付4.1甲方应在贷款审批通过后的（交付时间）内，将房屋交付给甲方，并办理相关的过户手续。4.2房屋交付时，乙方应提供房屋权属证明、水电气开户手续等相关文件。五、违约责任5.1若甲方未按照本协议约定的时间支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.2若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（签字盖章）：____________________日期：____年__月__日贷款按揭房买卖合同模板（5）甲方（购房方）：________________身份证号：________________联系地址：________________乙方（卖房方）：________________身份证号：________________联系地址：________________鉴于甲方拟通过贷款方式购买乙方房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：________平方米1.3房屋总价：________元二、贷款条款2.1甲方拟向银行申请贷款金额为：________元，用于购买上述房屋。2.2乙方应协助甲方完成贷款审批手续，并提供必要的文件和资料。2.3贷款审批通过后，甲方同意将房屋抵押给银行，作为贷款的担保。三、付款方式3.1甲方在签订本协议后五个工作日内支付定金：________元给乙方。3.2甲方在贷款审批通过后五个工作日内支付首付款：________元给乙方。3.3余款通过银行贷款支付给乙方。四、房屋交付4.1甲方取得银行贷款批复后五个工作日内，乙方将房屋钥匙交付给甲方。4.2乙方应协助甲方办理房屋过户手续。五、违约责任5.1如甲方未按照本协议约定时间支付房款，应按未付房款金额的日千分之五支付违约金给乙方。5.2如乙方未按照本协议约定时间交付房屋，应按未交付房屋价款的日千分之五支付违约金给甲方。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（购房方）：________________（签字盖章）乙方（卖房方）：________________（签字盖章）签订日期：____年__月__日贷款按揭房买卖合同模板（6）甲方（购房方）：________________乙方（借款方）：________________鉴于甲方欲购买房屋，但资金不足，故向乙方借款。双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就贷款按揭房买卖事宜达成如下协议：一、房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________