桃源山庄山景别墅买卖协议

桃源山庄山景别墅买卖协议《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于卖方是桃源山庄山景别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给买方；买方愿意购买卖方所持有的桃源山庄山景别墅，双方经协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于桃源山庄，具体地址为____________________。1.2别墅的建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。1.3别墅的规划用途为________________，实际用途为________________。1.4别墅的产权性质为________________，产权期限为________________年。第二条别墅价格及支付方式2.1买方同意以人民币（现金/转账）方式向卖方支付别墅总价人民币____拾____万元整（￥_____），以下简称“房价”。2.2买方应按照本合同约定的付款期限和金额向卖方支付房价。具体支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起5个工作日内，向卖方支付房价的10%作为定金，即人民币____万元整（￥_____）；（2）买方应于____年____月____日前，向卖方支付房价的60%即人民币____拾____万元整（￥_____）；（3）买方应于办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向卖方支付房价的30%即人民币____拾____万元整（￥_____）。2.3买方未按照约定时间支付房价的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅交付给买方使用。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方办理房屋过户手续所需的全部文件和资料。3.3双方应按照中国的法律法规，共同办理房屋过户手续。过户手续办理完成后，别墅的所有权归买方所有。第四条违约行为及认定4.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此所遭受的损失。4.2买方未按照本合同约定时间支付房价的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。4.3卖方未按照本合同约定时间交付别墅的，买方有权解除本合同，并有权要求卖方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的5%。第五条法律名词及解释5.1本合同中所涉及的法律法规，如无特殊说明，均指中华人民共和国现行的法律法规。5.2本合同中所涉及的货币单位，如无特殊说明，均为人民币。5.3本合同中的“工作日”指星期一至星期五，不包括法定节假日。第六条执行中遇到的问题及解决办法6.1双方在执行本合同过程中，如遇到问题的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订地为____________________。本合同附件包括：桃源山庄山景别墅的房产证复印件；桃源山庄山景别墅的土地使用权证复印件；别墅的平面图、立面图、剖面图等设计文件；别墅的实景照片；其他双方认为需要附件的文件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。出卖人（甲方）：________________买入人（乙方）：________________签订日期：____年____月____日《篇二》合同编号：_______桃源山庄山景别墅买卖及管理协议本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是桃源山庄山景别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的桃源山庄山景别墅；丙方作为专业的管理公司，愿意承担别墅的管理工作；经三方协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于桃源山庄，具体地址为____________________。1.2别墅的建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。1.3别墅的规划用途为________________，实际用途为________________。1.4别墅的产权性质为________________，产权期限为________________年。第二条别墅价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付别墅总价人民币____拾____万元整（￥_____），以下简称“房价”。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付房价。具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房价的10%作为定金，即人民币____万元整（￥_____）；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房价的60%即人民币____拾____万元整（￥_____）；（3）乙方应于办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付房价的30%即人民币____拾____万元整（￥_____）。2.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方办理房屋过户手续所需的全部文件和资料。3.3甲方应保证别墅在过户手续办理过程中的所有权归乙方所有。第四条第三方管理公司（丙方）的责任和权利4.1丙方作为别墅的管理公司，负责别墅的日常管理和维护工作。4.2丙方应确保别墅的安全、卫生和设施的正常运行，为乙方良好的居住环境。4.3丙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告别墅的管理和维护情况。4.4丙方在管理过程中，如遇到问题的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。5.2乙方在购买别墅后，未经甲方同意，不得对别墅进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3乙方在购买别墅后，应按照甲方的要求，合理使用别墅，并遵守相关的法律法规。第六条甲方的权利条款6.1甲方在别墅出售过程中，有权要求乙方按照本合同约定的价格和时间支付房价。6.2甲方在别墅出售过程中，有权要求丙方别墅的管理和维护服务。6.3甲方在别墅出售后，有权要求乙方遵守相关的法律法规，并按照甲方的要求合理使用别墅。本合同附件包括：桃源山庄山景别墅的房产证复印件；桃源山庄山景别墅的土地使用权证复印件；别墅的平面图、立面图、剖面图等设计文件；别墅的实景照片；其他双方认为需要附件的文件。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：________________乙方（买入人）：________________丙方（管理公司）：________________签订日期：____年____月____日本合同增加了丙方作为第三方的《篇三》合同编号：_______桃源山庄山景别墅买卖及管理协议本合同由以下三方于____年____月____日签订：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是桃源山庄山景别墅的合法所有者，并愿意将该别墅出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的桃源山庄山景别墅；丙方作为专业的管理公司，愿意承担别墅的管理工作；经三方协商，达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于桃源山庄，具体地址为____________________。1.2别墅的建筑面积为________________平方米，土地使用权面积为________________平方米。1.3别墅的规划用途为________________，实际用途为________________。1.4别墅的产权性质为________________，产权期限为________________年。第二条别墅价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（现金/转账）方式向甲方支付别墅总价人民币____拾____万元整（￥_____），以下简称“房价”。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和金额向甲方支付房价。具体支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付房价的10%作为定金，即人民币____万元整（￥_____）；（2）乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房价的60%即人民币____拾____万元整（￥_____）；（3）乙方应于办理房屋过户手续之日起5个工作日内，向甲方支付房价的30%即人民币____拾____万元整（￥_____）。2.3乙方未按照约定时间支付房价的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的10%。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将别墅交付给乙方使用。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方办理房屋过户手续所需的全部文件和资料。3.3甲方应保证别墅在过户手续办理过程中的所有权归乙方所有。第四条第三方管理公司（丙方）的责任和权利4.1丙方作为别墅的管理公司，负责别墅的日常管理和维护工作。4.2丙方应确保别墅的安全、卫生和设施的正常运行，为乙方良好的居住环境。4.3丙方应按照乙方的要求，定期向乙方报告别墅的管理和维护情况。4.4丙方在管理过程中，如遇到问题的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定时间交付别墅的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价的5%。5.2甲方在出售别墅后，未经乙方同意，不得对别墅进行转让、出租或设定抵押等权利。5.3甲方在出售别墅后，应按照乙方的要求，合理使用别墅，并遵守相关的法律法规。第六条乙方的权利条款6.1乙方在购买别墅后，有权要求甲方按照本合同约定的价格和时间支付房价。6.2乙方在购买别墅后，有权要求丙方别墅的管理和维护服务。6.3乙方在购买别墅后，有权